2024版房屋裝修工程驗收與保修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋裝修工程驗收與保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修項目列表3.2裝修設(shè)計方案3.3裝修工程預(yù)算第四條裝修工程驗收4.1驗收標準與方法4.2驗收時間及流程4.3驗收不合格的處理方式第五條裝修工程保修5.1保修范圍與期限5.2保修責任及維修流程5.3保修費用及支付方式第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)（如有）第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任（如有）第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的后果及處理第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的披露及使用限制12.3違反保密條款的后果第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式及地點第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××。1.3丙方名稱：（如有，寫明名稱及地址）。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：×××。2.2房屋面積：×××平方米。2.3房屋所有權(quán)證號：×××。第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修項目列表：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。3.2裝修設(shè)計方案：詳見附件一《裝修設(shè)計方案》。3.3裝修工程預(yù)算：人民幣×××元，詳見附件二《裝修工程預(yù)算》。第四條裝修工程驗收4.1驗收標準與方法：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB502102018）及雙方約定的驗收標準進行。4.2驗收時間及流程：驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在裝修工程完成后進行，最終驗收在丙方滿意后進行。驗收流程見附件三《裝修工程驗收流程》。4.3驗收不合格的處理方式：乙方應(yīng)在驗收不合格的情況下，按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第五條裝修工程保修5.1保修范圍與期限：保修范圍包括裝修工程的所有部位，保修期限為竣工驗收合格之日起兩年。5.2保修責任及維修流程：乙方在保修期內(nèi)負責維修或更換保修范圍內(nèi)的不合格產(chǎn)品或工程，維修流程見附件四《裝修工程保修流程》。5.3保修費用及支付方式：保修費用由乙方承擔，支付方式同工程款支付方式。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)：按照約定提供裝修場地，支付工程款，配合乙方進行裝修工程。6.2乙方義務(wù)：按照約定進行裝修施工，保證工程質(zhì)量，按時完成工程。6.3丙方義務(wù)：（如有，寫明丙方的義務(wù)）。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除條件及后果：合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（3）不可抗力導致合同無法履行。合同解除的后果按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第八條合同爭議解決（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交乙方所在地的仲裁委員會仲裁。8.2仲裁或訴訟地點及法院：如選擇訴訟，法院為乙方所在地人民法院；如選擇仲裁，仲裁委員會為乙方所在地的仲裁委員會。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方不能按時獲得工程款或乙方不能按時完成工程的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。9.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔違約責任，負責修復或更換不符合約定的部分，并支付違約金，違約金為合同總金額的5%。9.3丙方違約責任：（如有，寫明丙方的違約責任）。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件的后果及處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責任，或者延長履行期限。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日起終止。11.3合同續(xù)約條件：合同到期前，甲乙雙方同意續(xù)約的，可以簽訂續(xù)約合同，續(xù)約合同的條款應(yīng)與本合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商一致作出相應(yīng)調(diào)整。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的與合同有關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。12.2保密信息的披露及使用限制：雙方在合同履行過程中披露的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或用于其他目的。12.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的2倍。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決方式及地點：如第八條所述。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：（如有，寫明附加條款）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)利。（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行需要第三方參與，以保證工程質(zhì)量或進度；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的情況。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責，保證工程質(zhì)量、安全及進度。第三方對其提供的服務(wù)承擔責任。3.2第三方責任限額：第三方對因其提供的服務(wù)導致的損失或損害，承擔的責任限額為第三方收取的費用總額。若第三方的行為構(gòu)成故意或重大過失，導致?lián)p失或損害的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其收取費用的三倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，接受乙方的管理和指導，并按照乙方的要求完成工作。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更：當?shù)谌浇槿霑r，如需對原合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同內(nèi)容、職責、權(quán)利及責任限額等。第六條第三方介入后的違約責任6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其職責，導致工程質(zhì)量、安全或進度不符合約定的，第三方應(yīng)承擔違約責任。6.2第三方與甲乙方的連帶責任：第三方未按照合同約定履行其職責，導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)向甲方或乙方承擔連帶責任。第七條第三方介入后的爭議解決（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交乙方所在地的仲裁委員會仲裁。7.2仲裁或訴訟地點及法院：如選擇訴訟，法院為乙方所在地人民法院；如選擇仲裁，仲裁委員會為乙方所在地的仲裁委員會。第八條第三方介入后的合同終止與解除8.1合同終止：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日起終止。8.2合同解除：合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（3）不可抗力導致合同無法履行。合同解除的后果按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中第三方披露的與合同有關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密信息的披露及使用限制：第三方在合同履行過程中披露的保密信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露或用于其他目的。9.3違反保密條款的后果：違反保密條款的第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的2倍。第十條第三方介入后的法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決方式及地點：如第七條所述。第十一條第三方介入后的其他條款11.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款：（如有，寫明附加條款）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計方案》詳細要求和說明：該方案應(yīng)包括房屋的整體設(shè)計布局、裝修風格、材料選擇、施工工藝等詳細內(nèi)容，并由乙方提供專業(yè)的設(shè)計師進行詳細講解。附件二：《裝修工程預(yù)算》詳細要求和說明：該預(yù)算應(yīng)包括工程項目的單價、總價、材料費用、人工費用等詳細內(nèi)容，并由乙方提供詳細的費用明細。附件三：《裝修工程驗收流程》詳細要求和說明：該流程應(yīng)包括驗收的時間、驗收的步驟、驗收的標準等詳細內(nèi)容，并由乙方提供驗收的流程圖。附件四：《裝修工程保修流程》詳細要求和說明：該流程應(yīng)包括保修的期限、保修的流程、保修的費用等詳細內(nèi)容，并由乙方提供保修的流程圖。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責、權(quán)利、責任限額等詳細內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件六：《保密協(xié)議》詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、披露及使用限制、違約后果等詳細內(nèi)容，并由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付工程款；2.乙方未按照約定完成裝修工程；3.第三方未按照約定提供服務(wù)；4.甲方未按照約定提供裝修場地；5.乙方未按照約定使用材料或施工；6.第三方未按照約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.工期順延：因違約導致工程延期，違約方應(yīng)承擔因工期順延產(chǎn)生的額外費用。4.合同解除：違約方嚴重違約，導致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：1.如果甲方未按照約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因工程停工導致的損失。2.如果乙方未按照約定完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤導致的額外費用。3.如果第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)不符合約定導致的損失。全文完。2024版房屋裝修工程驗收與保修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程開工日期及竣工日期第三條驗收標準及程序3.1驗收標準3.1.1施工質(zhì)量標準3.1.2材料使用標準3.1.3安全文明施工標準3.2驗收程序3.2.1甲方、乙方、丙方共同參與驗收3.2.2驗收不合格的整改程序第四條保修期限及內(nèi)容4.1保修期限4.2保修內(nèi)容4.3保修范圍第五條保修責任及處理5.1乙方在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責5.2丙方對工程質(zhì)量問題進行監(jiān)理和處理5.3甲方對保修事項的權(quán)益保障第六條工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費用及賠償?shù)谄邨l違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同附件11.1工程設(shè)計圖紙11.2施工方案及施工進度計劃11.3材料及設(shè)備清單第十二條其他約定12.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)12.2工程保險及安全事故處理第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同的簽署、蓋章及復印件14.1合同簽署日期14.2合同正本及副本數(shù)量14.3合同蓋章及復印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名稱：×××建筑工程有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××1.3丙方（監(jiān)理方）名稱：×××監(jiān)理咨詢有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條工程概述2.1工程地點：××省××市××區(qū)××街道××號2.2工程面積：住宅面積為××平方米，裝修面積為××平方米2.3工程預(yù)算：人民幣××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）2.4工程開工日期：2024年××月××日，竣工日期：2024年××月××日第三條驗收標準及程序3.1驗收標準3.1.1施工質(zhì)量標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行3.1.2材料使用標準：符合國家相關(guān)環(huán)保、安全、質(zhì)量等標準3.1.3安全文明施工標準：按照《建筑工程安全文明施工標準》（GB503462012）執(zhí)行3.2驗收程序3.2.1甲方、乙方、丙方共同參與驗收，驗收合格后簽署《工程驗收合格證書》3.2.2如驗收不合格，乙方需按照丙方的整改要求進行整改，整改完畢后重新驗收第四條保修期限及內(nèi)容4.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為兩年4.2保修內(nèi)容：包括但不限于裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等4.3保修范圍：全國范圍內(nèi)第五條保修責任及處理5.1乙方在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責，如因施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)及時予以修復5.2丙方對工程質(zhì)量問題進行監(jiān)理和處理，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改5.3甲方對保修事項的權(quán)益保障，如發(fā)現(xiàn)乙方、丙方違反合同約定，有權(quán)要求整改并追究相應(yīng)責任第六條工程變更6.1工程變更的條件：合同履行過程中，如因設(shè)計、施工、材料等原因需要變更，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以進行變更6.2工程變更的程序：變更內(nèi)容需書面確認，并由甲方、乙方、丙方簽字蓋章6.3工程變更的費用及賠償：變更費用按照實際情況計算，由責任方承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及法院：仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并由甲乙丙三方簽字蓋章。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)書面簽署，并由甲乙丙三方簽字蓋章。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的所有內(nèi)容。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同附件11.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件一。11.2施工方案及施工進度計劃：詳見附件二。11.3材料及設(shè)備清單：詳見附件三。第十二條其他約定12.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)：詳見附件四。12.2工程保險及安全事故處理：詳見附件五。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十四條合同的簽署、蓋章及復印件14.1合同簽署日期：××年××月××日。14.2合同正本及副本數(shù)量：正本一份，副本肆份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。14.3合同蓋章及復印件效力：合同蓋章后具有法律效力，合同復印件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序2.1.1甲方、乙方同意引入第三方時，應(yīng)事先書面通知對方，并提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明。2.1.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)將其與第三方的合同副本提供給對方查閱。2.2第三方介入的責任2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔責任，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，由第三方負責修復并承擔相應(yīng)賠償責任。2.2.3第三方如違反合同約定，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在其合同范圍內(nèi)，因違約、過錯或其他原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的最高賠償額。3.2第三方責任限額的確定3.2.1甲方、乙方應(yīng)與第三方在合同中約定明確的責任限額。3.2.2責任限額可根據(jù)工程總價、第三方資質(zhì)、歷史業(yè)績等因素綜合考慮確定。3.2.3甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔保，以確保其履行合同義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，彼此之間的權(quán)利和義務(wù)由合同約定。4.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行，甲乙雙方也不得干涉第三方與第三方合同對方的履行。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更5.1.1如甲方、乙方同意第三方中途退出，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定退出后的合同履行事項。5.1.2如甲方、乙方同意第三方增減合同義務(wù)，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并通知對方。5.2第三方介入的解除5.2.1甲方、乙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的合同履行事項。5.2.2第三方如解除與甲方、乙方的合同，應(yīng)書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。6.2甲方、乙方如違反合同約定，第三方有權(quán)要求其承擔違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第