全新農(nóng)貿(mào)市場租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新農(nóng)貿(mào)市場租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃范圍界定2.3租賃面積確認(rèn)3.租賃期限及起始日期3.1租賃期限長度3.2租賃起始日期3.3租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶5.租賃用途及經(jīng)營限制5.1租賃用途說明5.2允許的經(jīng)營活動5.3禁止的經(jīng)營活動6.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3共同維修事項(xiàng)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)理賠流程8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他條款12.1租賃押金12.2租賃extension條件12.3雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片13.2租賃標(biāo)的詳細(xì)規(guī)格說明13.3相關(guān)法律法規(guī)副本14.簽署頁14.1出租方簽署頁14.2承租方簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：市區(qū)市場管理有限責(zé)任公司1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X個體工商戶1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X1.3雙方授權(quán)代表1.3.1出租方授權(quán)代表：X1.3.2承租方授權(quán)代表：X2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的描述2.1.1租賃標(biāo)的：位于市區(qū)街道號的全新農(nóng)貿(mào)市場一層攤位2.1.2攤位編號：2.2租賃范圍界定2.2.1租賃范圍包括：攤位及其附屬設(shè)施2.3租賃面積確認(rèn)2.3.1租賃面積：平方米3.租賃期限及起始日期3.1租賃期限長度3.1.1本合同租賃期限為自2023年4月1日至2028年3月31日，共計(jì)五年。3.2租賃起始日期3.2.1租賃起始日期為2023年4月1日。3.3租賃結(jié)束日期3.3.1租賃結(jié)束日期為2028年3月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)于每月10日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：收款單位：市區(qū)市場管理有限責(zé)任公司賬號：X開戶行：銀行分行4.4租金支付賬戶4.4.1承租方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號及攤位編號。5.租賃用途及經(jīng)營限制5.1租賃用途說明5.1.1承租方不得將租賃標(biāo)的用于法律法規(guī)禁止的活動。5.2允許的經(jīng)營活動5.2.1承租方可在租賃標(biāo)的中從事農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、零售等經(jīng)營活動。5.3禁止的經(jīng)營活動5.3.1承租方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行下列活動：5.3.1.1違法經(jīng)營、非法集資、傳銷等活動；5.3.1.2擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途；5.3.1.3違反消防安全規(guī)定，使用明火等危險(xiǎn)行為；5.3.1.4違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染；5.3.1.5其他違反法律法規(guī)及合同約定的活動。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同解除條件8.2.1有下列情形之一的，雙方可以解除合同：8.2.1.1出租方因國家征收、征用等原因需要收回租賃標(biāo)的；8.2.1.2承租方經(jīng)營活動嚴(yán)重違反法律法規(guī)或合同約定，出租方要求解除合同；8.2.1.3不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法使用，且雙方無法協(xié)商解決；8.2.1.4法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。8.3合同變更或解除的程序8.3.1雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。9.3違約賠償計(jì)算方式9.3.1違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3.1雙方同意仲裁地點(diǎn)為市。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或者合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他條款12.1租賃押金12.1.1承租方應(yīng)向出租方支付租賃押金，金額為租金的三個月。12.2租賃extension條件12.2.1租賃期滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知出租方，并按照雙方約定的條件辦理續(xù)租手續(xù)。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.3.1雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以書面形式附加在本合同后。13.附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片13.2租賃標(biāo)的詳細(xì)規(guī)格說明13.3相關(guān)法律法規(guī)副本14.簽署頁14.1出租方簽署頁14.1.1簽名：_______________________日期：_______________________14.2承租方簽署頁14.2.1簽名：_______________________日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指除甲乙方之外的個體或機(jī)構(gòu)，在甲乙雙方簽訂的合同執(zhí)行過程中，因業(yè)務(wù)需要、協(xié)助履行或其他原因參與進(jìn)合同的執(zhí)行過程。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3若第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)因違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的賠償責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)明確賠償責(zé)任限額，并在合同中予以約定。17.2賠償責(zé)任限額可以采用固定金額、按比例計(jì)算或其他合理方式確定。17.3若第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)在履行合同義務(wù)過程中發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或合理原則確定賠償責(zé)任限額。18.第三方介入的違約處理18.1第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)未按照甲乙雙方的指示履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3甲乙雙方與第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)之間的違約處理，應(yīng)依照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。19.第三方介入的權(quán)益保障19.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，不得無故解除或變更合同中與第三方相關(guān)的約定。19.2甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密和隱私。19.3若第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)因履行合同義務(wù)而遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或合理原則予以補(bǔ)償。20.第三方介入的合同變更與解除20.1甲乙雙方與第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。20.2合同變更或解除的條件、程序及違約責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方之間的合同變更或解除相同。20.3甲乙雙方與第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)之間的合同變更或解除，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁地點(diǎn)等，應(yīng)與甲乙雙方之間的爭議解決相同。21.3甲乙雙方與第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)之間的爭議解決，應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。22.第三方介入的附加條款22.1甲乙雙方與第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)之間，可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，簽訂附加條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2附加條款應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并注明附加條款的簽訂日期。22.3附加條款與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1甲乙雙方與第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)之間的其他事項(xiàng)，可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，予以約定。23.2雙方約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。24.簽署頁24.1出租方簽署頁24.1.1簽名：_______________________日期：_______________________24.2承租方簽署頁24.2.1簽名：_______________________日期：_______________________24.3第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)簽署頁24.3.1簽名：_______________________日期：_______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃場地的實(shí)際情況，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。照片數(shù)量不少于5張，分辨率不低于300dpi。附件2：租賃標(biāo)的詳細(xì)規(guī)格說明詳細(xì)要求：規(guī)格說明應(yīng)詳細(xì)描述租賃標(biāo)的具體尺寸、構(gòu)造、設(shè)備配置等，包括但不限于攤位面積、攤位布局、設(shè)施型號等。附件3：相關(guān)法律法規(guī)副本詳細(xì)要求：提供與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)副本，包括但不限于《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：承租方應(yīng)提供租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已按照合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件5：第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同義務(wù)的能力。資質(zhì)證明包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件6：第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)授權(quán)書詳細(xì)要求：第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)應(yīng)提供授權(quán)書，證明其有權(quán)代表甲乙雙方簽訂合同或履行合同義務(wù)。授權(quán)書應(yīng)包含授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。附件7：合同變更與解除的書面協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)甲乙雙方與第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)之間需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、條件和程序。附件8：爭議解決的書面協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的。示例說明：如果出租方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)交付租賃標(biāo)的，或交付的租賃標(biāo)的不符合合同約定的條件，構(gòu)成違約。2.承租方未按約定支付租金。示例說明：如果承租方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)未按約定履行義務(wù)。示例說明：如果第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)未能按照甲乙雙方的指示履行合同義務(wù)，如維修服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。4.第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)違反法律法規(guī)或合同約定。示例說明：如果第三方介入的個體或機(jī)構(gòu)在履行合同過程中違反法律法規(guī)，如擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金金額應(yīng)根據(jù)合同約定的比例計(jì)算，如租金的20%。2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租賃標(biāo)的的維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。4.承擔(dān)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。全文完。全新農(nóng)貿(mào)市場租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租人的經(jīng)營范圍4.2承租人的經(jīng)營規(guī)范第五條維護(hù)和保管5.1承租人的維護(hù)責(zé)任5.2出租人的維護(hù)責(zé)任5.3保管和保險(xiǎn)第六條維修和改造6.1維修責(zé)任6.2改造申請和審批第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序7.2轉(zhuǎn)讓的限制第八條合同的解除8.1解除的條件和程序8.2解除后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地域和法院第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份和授權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于市區(qū)街道，具體面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為全新農(nóng)貿(mào)市場，包括攤位、公共設(shè)施等，設(shè)施齊全，達(dá)到正常經(jīng)營條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條租賃用途4.1承租人的經(jīng)營范圍承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營活動，包括蔬菜、水果、肉類等。4.2承租人的經(jīng)營規(guī)范承租人應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不得影響市場秩序。第五條維護(hù)和保管5.1承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的衛(wèi)生和整潔。5.2出租人的維護(hù)責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的重大維修，確保租賃物的安全使用。5.3保管和保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行保管好經(jīng)營物品，并對經(jīng)營物品進(jìn)行保險(xiǎn)。第六條維修和改造6.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修。6.2改造申請和審批承租人如需對租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)向出租人提出申請，經(jīng)出租人審批后方可進(jìn)行改造。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向出租人提出申請，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.2轉(zhuǎn)讓的限制承租人不得將合同轉(zhuǎn)讓給有不良信用記錄的第三方。第八條合同的解除8.1解除的條件和程序在任何一方違約的情況下，對方有權(quán)解除合同。解除合同需書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除后的責(zé)任處理合同解除后，承租人應(yīng)立即騰退租賃物，并支付因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。10.2爭議解決的地域和法院爭議解決的法院地為市區(qū)人民法院。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起3天內(nèi)有效。12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址，聯(lián)系方式為合同中約定的電話或郵箱。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，尊重市場秩序。13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議合同附件包括租賃物的清單、圖紙等，補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為年月日，地點(diǎn)為市區(qū)街道。14.2合同簽署人的身份和授權(quán)合同簽署人為雙方法定代表人或授權(quán)代表，授權(quán)代表需提供授權(quán)書。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評估方、監(jiān)管方等，在合同執(zhí)行過程中可能涉及的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為其介入合同事務(wù)時(shí)的合同義務(wù)范圍。2.2第三方賠償責(zé)任如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形和合同義務(wù)確定。第三條第三方權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益保障原則甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。3.2第三方權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的文件和信息。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的，視為違約。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)或賠償損失。第五條第三方解除合同5.1第三方解除合同條件第三方在合同履行過程中，因特殊情況需解除合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。5.2第三方解除合同程序第三方解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并在合同解除后履行相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與其他各方關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方僅享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不享有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。第七條第三方稅務(wù)責(zé)任7.1第三方稅務(wù)義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任。7.2第三方稅務(wù)糾紛處理第三方與稅務(wù)機(jī)關(guān)之間的稅務(wù)糾紛，由第三方自行解決。如稅務(wù)糾紛涉及甲乙雙方，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方合規(guī)審查8.1第三方合規(guī)義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保合同執(zhí)行過程中的合規(guī)性。8.2第三方合規(guī)審查甲乙雙方有權(quán)對第三方進(jìn)行合規(guī)審查，第三方應(yīng)予以配合。如第三方不符合合規(guī)要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第九條第三方信息保密9.1第三方信息保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2第三方信息保密期限第三方信息保密的期限自合同解除之日起計(jì)算，最長不超過2年。第十條第三方協(xié)助履行10.1第三方協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供必要的協(xié)助和支持。10.2第三方協(xié)助方式第三方協(xié)助履行合同的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條第三方退出合同11.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因特殊情況需退出合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。11.2第三方退出程序第三方退出合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并在合同退出后履行相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方責(zé)任分擔(dān)12.1第三方責(zé)任分擔(dān)原則第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2第三方責(zé)任分擔(dān)方式第三方責(zé)任分擔(dān)的方式和金額，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十三條第三方權(quán)益保護(hù)13.1第三方權(quán)益保護(hù)原則甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。13.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的文件和信息。第十四條第三方違約處理14.1第三方違約情形第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的，視為違約。14.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)或賠償損失。第十五條第三方解除第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的條件和現(xiàn)狀。附件三：租賃物改造申請表承租人如需對租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)填寫此表并提交給出租人審批。附件四：租賃物維修申請表承租人如需對租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)填寫此表并提交給出租人審批。附件五：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式等詳細(xì)信息。附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃物。3.未按約定維護(hù)和保管租賃物。4.未按約定進(jìn)行租賃物的改造或維修。5.未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：按照合同約定的違約金金額支付。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。4.其他責(zé)任：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)其他相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失。具體違約金金額和損失賠償金額，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。全文完。全新農(nóng)貿(mào)市場租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃農(nóng)貿(mào)市場概況2.1農(nóng)貿(mào)市場名稱2.2農(nóng)貿(mào)市場地址2.3租賃面積與攤位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1承租方經(jīng)營范圍5.2禁止經(jīng)營項(xiàng)目6.租賃物的使用與維護(hù)6.1承租方使用要求6.2設(shè)施維護(hù)與維修責(zé)任7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限11.3違約披露的后果12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.附加條款13.1租賃市場內(nèi)的安全管理13.2租賃市場內(nèi)的衛(wèi)生管理13.3租賃市場內(nèi)的經(jīng)營秩序維護(hù)14.其他約定14.1租賃合同的副本數(shù)量14.2租賃合同的保管責(zé)任14.3租賃合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃農(nóng)貿(mào)市場概況2.1農(nóng)貿(mào)市場名稱甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的__________（農(nóng)貿(mào)市場名稱）出租給乙方使用。2.2農(nóng)貿(mào)市場地址農(nóng)貿(mào)市場地址為__________（詳細(xì)地址），租賃面積為__________平方米，攤位數(shù)量為__________個。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲方同意向乙方收取每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前__________個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________第五條租賃用途及經(jīng)營范圍5.1承租方經(jīng)營范圍乙方租賃農(nóng)貿(mào)市場的目的是從事__________（經(jīng)營范圍），包括但不限于__________（具體經(jīng)營項(xiàng)目）。5.2禁止經(jīng)營項(xiàng)目（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1承租方使用要求乙方應(yīng)按甲方提供的農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)定使用租賃物，并遵守農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.2設(shè)施維護(hù)與維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和維修租賃物內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垼?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。7.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)農(nóng)貿(mào)市場秩序，共創(chuàng)和諧的經(jīng)營環(huán)境。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方按照約定遷出農(nóng)貿(mào)市場；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約披露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為損失金額的__________%。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條附加條款13.1租賃市場內(nèi)的安全管理乙方應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的安全管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動的安全。13.2租賃市場內(nèi)的衛(wèi)生管理乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患捌渲苓叚h(huán)境的衛(wèi)生，按照農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生管理規(guī)定進(jìn)行清潔。13.3租賃市場內(nèi)的經(jīng)營秩序維護(hù)乙方應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的經(jīng)營秩序，不得擅自改變攤位布局和經(jīng)營范圍。第十四條其他約定14.1租賃合同的副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2租賃合同的保管責(zé)任甲乙雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整性。14.3租賃合同的修改與補(bǔ)充如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方提供租賃信息及促成合同簽訂；（2）銀行或金融機(jī)構(gòu)提供租金支付服務(wù)；（3）物業(yè)公司或管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理；（4）政府相關(guān)部門對租賃行為進(jìn)行監(jiān)管與執(zhí)法。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其在合同中的義務(wù)。16.2第三方權(quán)利第三方享有其權(quán)益范圍內(nèi)的權(quán)利，包括但不限于收取租金、管理費(fèi)用等。16.3第三方責(zé)任限額如第三方未履行或未適當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或其他相關(guān)文件執(zhí)行。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或其他相關(guān)文件執(zhí)行。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，本合同未作明確約定的，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款如甲乙雙方同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。18.2說明本合同涉及的第三方，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)充分了解其背景及資質(zhì)，確保第三方的合法性及正當(dāng)性。18.3第三方資質(zhì)審核甲乙雙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等。18.4第三方服務(wù)費(fèi)用如第三方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。18.5第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：信息提供、咨詢服務(wù)、管理服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。19條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未履行或未適當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按甲乙雙方的損失金額承擔(dān)違約金責(zé)任。如損失金額無法確定，違約金為租金的__________%。20條第三方與合同解除20.1