2024年度建筑工程設(shè)計合同標的：高層住宅樓設(shè)計方案

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程設(shè)計合同標的：高層住宅樓設(shè)計方案本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標的定義第二條設(shè)計要求2.1設(shè)計依據(jù)和標準2.2設(shè)計內(nèi)容和范圍2.3設(shè)計深度和質(zhì)量要求第三條設(shè)計進度安排3.1設(shè)計階段劃分3.2各階段設(shè)計成果提交時間3.3設(shè)計變更處理第四條設(shè)計費用及支付方式4.1設(shè)計費用總額4.2費用支付進度4.3乙方發(fā)票開具及稅務(wù)事項第五條乙方的設(shè)計責任5.1設(shè)計合規(guī)性5.2知識產(chǎn)權(quán)保護5.3保密義務(wù)第六條甲方的義務(wù)和責任6.1提供設(shè)計所需資料和信息6.2協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘6.3按時支付設(shè)計費用第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改和補充11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)繼承第十二條設(shè)計成果交付12.1設(shè)計成果的形式和數(shù)量12.2設(shè)計成果的交付方式12.3設(shè)計成果的驗收和移交第十三條溝通協(xié)調(diào)13.1溝通協(xié)調(diào)機制13.2設(shè)計過程中重大問題的決策13.3定期溝通會議安排第十四條其他約定14.1技術(shù)咨詢和培訓14.2乙方現(xiàn)場服務(wù)人員安排14.3甲方人員職責和權(quán)限第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同標的：高層住宅樓設(shè)計方案第二條設(shè)計要求2.1設(shè)計依據(jù)和標準乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行設(shè)計，確保設(shè)計方案符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范。2.2設(shè)計內(nèi)容和范圍乙方需完成高層住宅樓的設(shè)計方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。2.3設(shè)計深度和質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證設(shè)計深度符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，設(shè)計質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的使用功能需求和審美要求。第三條設(shè)計進度安排3.1設(shè)計階段劃分乙方將按照甲方要求，分階段完成設(shè)計工作，具體包括初步設(shè)計、設(shè)計方案評審、施工圖設(shè)計等階段。3.2各階段設(shè)計成果提交時間初步設(shè)計階段：自合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)提交初步設(shè)計成果。設(shè)計方案評審階段：自初步設(shè)計成果提交之日起10個工作日內(nèi)完成評審，并根據(jù)評審意見進行修改。施工圖設(shè)計階段：自設(shè)計方案評審?fù)ㄟ^之日起20個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計。3.3設(shè)計變更處理如因甲方需求變更或其他不可抗力因素導致設(shè)計進度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整設(shè)計進度安排。第四條設(shè)計費用及支付方式4.1設(shè)計費用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費用支付進度初步設(shè)計階段完成后，支付設(shè)計費的30%。設(shè)計方案評審?fù)ㄟ^后，支付設(shè)計費的50%。施工圖設(shè)計完成后，支付設(shè)計費的20%。4.3乙方發(fā)票開具及稅務(wù)事項乙方應(yīng)按國家稅務(wù)法規(guī)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付設(shè)計費用。第五條乙方的設(shè)計責任5.1設(shè)計合規(guī)性乙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。5.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)保證設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第六條甲方的義務(wù)和責任6.1提供設(shè)計所需資料和信息甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料、技術(shù)要求和相關(guān)審批信息。6.2協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘甲方應(yīng)安排相關(guān)人員協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘，解答乙方在設(shè)計過程中遇到的問題。6.3按時支付設(shè)計費用甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付設(shè)計費用，不得無故拖延或拖欠。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件如甲方因需求變更或其他合理原因需調(diào)整設(shè)計內(nèi)容或進度，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。7.2合同終止條件乙方未能按照約定時間完成設(shè)計進度，甲方有權(quán)終止合同。甲方未按約定時間支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)終止合同。7.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計成果交付甲方，并按照約定處理已支付的設(shè)計費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付設(shè)計費用，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的【】%作為違約金。甲方如未按約定提供設(shè)計所需資料和信息，導致乙方無法按時完成設(shè)計進度，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約責任乙方如未按約定時間完成設(shè)計進度，應(yīng)支付甲方逾期交付設(shè)計成果的違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分設(shè)計費的【】%。乙方如設(shè)計成果不符合約定質(zhì)量標準，應(yīng)負責重新修改設(shè)計，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。9.2訴訟管轄法院如雙方選擇仲裁解決爭議，則仲裁地點為【】市，訴訟管轄法院為【】人民法院。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的設(shè)計任務(wù)完成；（3）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。10.3合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對方有權(quán)解除合同。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）設(shè)計任務(wù)書；（2）設(shè)計所需資料和信息清單；（3）設(shè)計費用支付明細表。11.2合同修改和補充合同履行過程中，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行修改和補充。11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)繼承合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計成果交付甲方，并按照約定處理已支付的設(shè)計費用。第十二條設(shè)計成果交付12.1設(shè)計成果的形式和數(shù)量乙方按照設(shè)計任務(wù)書的要求，提交符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方需求的設(shè)計成果。12.2設(shè)計成果的交付方式設(shè)計成果通過電子郵件或郵寄方式交付給甲方。12.3設(shè)計成果的驗收和移交甲方對設(shè)計成果進行驗收，確認無誤后，乙方將設(shè)計成果正式移交甲方。第十三條溝通協(xié)調(diào)13.1溝通協(xié)調(diào)機制雙方通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通協(xié)調(diào)。13.2設(shè)計過程中重大問題的決策設(shè)計過程中如遇重大問題，雙方應(yīng)及時溝通，共同協(xié)商解決。13.3定期溝通會議安排雙方每月召開一次定期溝通會議，必要時可增加會議次數(shù)。第十四條其他約定14.1技術(shù)咨詢和培訓乙方在設(shè)計過程中為甲方提供技術(shù)咨詢和培訓服務(wù)，確保甲方人員了解設(shè)計方案。14.2乙方現(xiàn)場服務(wù)人員安排乙方根據(jù)設(shè)計進度和甲方需求，安排現(xiàn)場服務(wù)人員，協(xié)助甲方解決設(shè)計過程中遇到的問題。14.3甲方人員職責和權(quán)限甲方指派【】為項目負責人，負責與乙方溝通、協(xié)調(diào)和管理工作。甲方人員應(yīng)積極協(xié)助乙方進行設(shè)計工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的單位或個人。1.2第三方責任第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)，第三方需遵守本合同的約定，并承擔其介入行為產(chǎn)生的責任。1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲得設(shè)計成果、參與溝通協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1介入范圍第三方介入的范圍包括設(shè)計方案的評審、施工現(xiàn)場的監(jiān)督、設(shè)計成果的驗收等。2.2介入條件第三方介入的條件是經(jīng)過甲方和乙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方介入的程序和方式3.1程序第三方介入的程序包括：申請介入、甲方和乙方審批、簽訂書面協(xié)議。3.2方式第三方介入的方式包括：定期會議、現(xiàn)場溝通、電子郵件等方式。第四條第三方介入后的合同變更4.1變更條件第三方介入可能導致合同變更，包括但不限于設(shè)計方案的調(diào)整、設(shè)計進度的變更。4.2變更程序合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方介入后的違約責任5.1第三方違約第三方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。5.2甲方和乙方責任甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如未履行導致第三方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，各方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會進行仲裁。6.2訴訟管轄法院如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為【】市，訴訟管轄法院為【】人民法院。第七條第三方介入后的合同解除或終止7.1解除條件第三方介入合同解除條件同原合同，包括但不限于雙方協(xié)商一致解除、設(shè)計任務(wù)完成、合同有效期屆滿等。7.2終止后的處理事項合同解除或終止后，第三方應(yīng)將所有設(shè)計成果交付甲方，并按照約定處理已支付的設(shè)計費用。第八條第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機制各方通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通協(xié)調(diào)。8.2重大問題決策設(shè)計過程中如遇重大問題，各方應(yīng)及時溝通，共同協(xié)商解決。第九條第三方介入后的技術(shù)咨詢和培訓9.1技術(shù)咨詢和培訓乙方根據(jù)設(shè)計進度和甲方需求，提供技術(shù)咨詢和培訓服務(wù)，確保甲方人員了解設(shè)計方案。第十條第三方介入后的現(xiàn)場服務(wù)人員安排10.1現(xiàn)場服務(wù)人員乙方根據(jù)設(shè)計進度和甲方需求，安排現(xiàn)場服務(wù)人員，協(xié)助甲方解決設(shè)計過程中遇到的問題。第十一條第三方介入后的權(quán)益保障11.1權(quán)益保障各方應(yīng)遵守合同約定，確保第三方權(quán)益得到保障。第十二條第三方介入后的違約處理12.1違約處理第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。第十三條第三方介入后的合同變更和解除13.1變更和解除條件合同變更和解除條件同原合同，包括但不限于雙方協(xié)商一致變更或解除、設(shè)計任務(wù)完成、合同有效期屆滿等。第十四條第三方介入后的附則14.1附則本合同附件包括：設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計所需資料和信息清單、設(shè)計費用支付明細表等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書應(yīng)詳細闡述設(shè)計項目的目標、規(guī)模、功能要求、設(shè)計標準、施工范圍等，為乙方提供明確的的設(shè)計依據(jù)。附件二：設(shè)計所需資料和信息清單清單應(yīng)包括甲方提供的所有設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料、技術(shù)要求和相關(guān)審批信息，乙方根據(jù)清單進行設(shè)計。附件三：設(shè)計費用支付明細表明細表應(yīng)詳細列出設(shè)計費用的支付進度和金額，包括但不限于初步設(shè)計階段、設(shè)計方案評審階段、施工圖設(shè)計階段的支付金額和時間。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細闡述第三方的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的范圍和條件。附件五：設(shè)計成果驗收標準驗收標準應(yīng)詳細說明設(shè)計成果的質(zhì)量要求，包括但不限于設(shè)計文件的完整性、準確性、合規(guī)性等。附件六：溝通協(xié)調(diào)機制機制應(yīng)詳細闡述各方之間的溝通協(xié)調(diào)方式，包括但不限于定期會議、電話、電子郵件等。附件七：技術(shù)咨詢和培訓安排安排應(yīng)詳細說明乙方為甲方提供技術(shù)咨詢和培訓服務(wù)的時間、內(nèi)容、方式等。說明二：違約行為及責任認定：2.甲方未按約定提供設(shè)計所需資料和信息，導致乙方無法按時完成設(shè)計進度，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延設(shè)計進度。3.乙方未按約定時間完成設(shè)計進度，甲方有