留學(xué)期間的住宿管理與服務(wù)2024合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

留學(xué)期間的住宿管理與服務(wù)2024合同本合同目錄一覽第一條住宿條件與設(shè)施1.1住宿地點(diǎn)與地址1.2房間類型與配置1.3住宿設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容第二條住宿費(fèi)用與支付方式2.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2費(fèi)用支付時間與方式2.3費(fèi)用調(diào)整與退還政策第三條住宿管理與規(guī)則3.1入住與退房流程3.2安全管理與措施3.3公共區(qū)域使用規(guī)定3.4住宿行為規(guī)范第四條維修與維護(hù)4.1維修服務(wù)內(nèi)容與流程4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.3維修時間與影響第五條清潔與衛(wèi)生5.1住宿環(huán)境衛(wèi)生要求5.2清潔服務(wù)內(nèi)容與時間5.3個人衛(wèi)生與生活習(xí)慣第六條保險(xiǎn)與安全保障6.1住宿期間保險(xiǎn)事宜6.2安全保障措施與責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案與處理第七條合同期限與變更7.1合同有效期限7.2合同變更條件與流程7.3合同終止與解除第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額與支付方式8.3法律途徑與解決方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑與訴訟地點(diǎn)第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件與流程10.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益第十一條通知與聯(lián)系方式11.1雙方聯(lián)系方式11.2通知義務(wù)與時間要求11.3變更聯(lián)系方式的告知第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2附件說明與補(bǔ)充12.3合同的修訂版本第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式13.3訴訟地點(diǎn)與管轄權(quán)第十四條整合同議14.1雙方確認(rèn)與簽字14.2合同副本數(shù)量與分配14.3合同的保管與使用第一部分：合同如下：第一條住宿條件與設(shè)施1.1住宿地點(diǎn)與地址甲方提供給乙方的住宿地點(diǎn)位于市街道號，具體房間號由甲方安排。1.2房間類型與配置乙方住宿的房間類型為，房間內(nèi)配置包括床鋪、書桌、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等基本生活和學(xué)習(xí)設(shè)施。1.3住宿設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容（1）提供床上用品一套，包括床單、被褥、枕頭等；（2）提供熱水器，確保乙方24小時熱水供應(yīng)；（3）提供空調(diào)，確保乙方舒適居住環(huán)境；（4）提供公共洗衣機(jī)，供乙方洗滌衣物；（5）提供無線網(wǎng)絡(luò)，供乙方上網(wǎng)學(xué)習(xí)和生活需要；（6）提供定期清潔服務(wù)，確保居住環(huán)境的干凈整潔；（7）提供24小時安保服務(wù)，確保乙方的個人安全和財(cái)產(chǎn)安全。第二條住宿費(fèi)用與支付方式2.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方的住宿費(fèi)用為每人每月元，具體費(fèi)用以甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.2費(fèi)用支付時間與方式乙方應(yīng)在每個自然月的1號前將上一個月的住宿費(fèi)用支付給甲方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。2.3費(fèi)用調(diào)整與退還政策（1）若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)按照提前通知的時間比例扣除已支付的住宿費(fèi)用；（2）若乙方因特殊原因需要調(diào)整住宿費(fèi)用，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整；（3）乙方在合同期間因個人原因?qū)е聯(lián)p壞宿舍設(shè)施，需照價賠償，賠償金額從住宿費(fèi)用中扣除。第三條住宿管理與規(guī)則3.1入住與退房流程乙方在簽訂合同后，按照甲方提供的入住流程進(jìn)行入住。退房時，乙方應(yīng)提前通知甲方，按照甲方提供的退房流程進(jìn)行退房手續(xù)。3.2安全管理與措施甲方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理，建立健全安全制度，確保乙方的個人安全和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得擅自變動宿舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得留宿外來人員。3.3公共區(qū)域使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂貼亂畫、亂堆亂放物品，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。3.4住宿行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守住宿行為規(guī)范，不得在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、吸毒、亂扔垃圾等不文明行為。不得影響其他宿舍成員的正常學(xué)習(xí)和生活。第四條維修與維護(hù)4.1維修服務(wù)內(nèi)容與流程甲方負(fù)責(zé)宿舍的維修與維護(hù)工作，保證宿舍設(shè)施的正常使用。乙方向甲方提出維修申請后，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式（1）因正常使用磨損導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3維修時間與影響甲方在進(jìn)行維修時，應(yīng)盡量減少對乙方正常學(xué)習(xí)和生活的影響。若需要乙方暫時搬離宿舍進(jìn)行維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并安排乙方臨時住宿。第五條清潔與衛(wèi)生5.1住宿環(huán)境衛(wèi)生要求乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生，遵循衛(wèi)生規(guī)定，定期打掃衛(wèi)生，確保宿舍環(huán)境的干凈整潔。5.2清潔服務(wù)內(nèi)容與時間甲方提供定期清潔服務(wù)，包括宿舍衛(wèi)生打掃、床上用品更換等。具體清潔時間由甲方確定并提前通知乙方。5.3個人衛(wèi)生與生活習(xí)慣第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任（1）乙方未按照合同約定支付住宿費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金；（2）乙方未按照合同約定使用宿舍設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按照合同約定提前終止合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的住宿費(fèi)用；（4）甲方未按照合同約定提供住宿條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2賠償金額與支付方式賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和乙方違約程度確定。賠償金額的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。8.3法律途徑與解決方式如雙方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭議，可先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑與訴訟地點(diǎn)如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除條件與流程（1）在合同履行期間，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方；（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離宿舍，并支付合同解除后的住宿費(fèi)用。10.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。但雙方仍需承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任。第十一條通知與聯(lián)系方式11.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：X乙方：X11.2通知義務(wù)與時間要求雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。11.3變更聯(lián)系方式的告知如甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的3天內(nèi)書面告知對方。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同后。12.2附件說明與補(bǔ)充本合同附件為甲乙雙方簽訂的《宿舍設(shè)施清單》，附件為本合同的有效組成部分。12.3合同的修訂版本本合同的任何修訂版本，均應(yīng)由甲乙雙方書面簽署，方為有效。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟地點(diǎn)與管轄權(quán)雙方約定，本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十四條整合同議14.1雙方確認(rèn)與簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同副本數(shù)量與分配甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際需要打印足夠的合同副本，以便雙方使用。14.3合同的保管與使用甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，并按照合同約定使用宿舍。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，與本合同有直接或間接關(guān)系，并可能對合同履行產(chǎn)生影響的主體。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲方提供留學(xué)期間的住宿信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)宿舍的維修與維護(hù)工作；（3）物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)宿舍的安全管理、清潔服務(wù)及其他公共區(qū)域的管理工作。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)提供合格的服務(wù)，并保證服務(wù)的安全性和可靠性。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益與限制3.1第三方介入的權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用，并享受合同約定的權(quán)益。3.2第三方介入的限制第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容或增加額外要求。第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常履行合同的行為。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的訴訟地點(diǎn)與管轄權(quán)雙方約定，本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。6.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需要解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同，不得干預(yù)第三方的正常經(jīng)營活動。7.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲乙雙方的行為侵害了第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償損失。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方合同終止的條件第三方合同終止條件包括但不限于：（1）合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方合同終止后的責(zé)任與權(quán)益合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并將剩余的住宿費(fèi)用退還給甲乙雙方。第九條第三方介入的合同違約9.1第三方違約行為與責(zé)任第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。9.2第三方違約的賠償金額與支付方式賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和第三方違約程度確定。賠償金額的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方爭議的協(xié)商解決如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭議的訴訟地點(diǎn)與管轄權(quán)雙方約定，本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條第三方介入的其他約定11.1雙方的其他特殊約定雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同后。11.2附件說明與補(bǔ)充本合同附件為甲乙雙方簽訂的《宿舍設(shè)施清單》，附件為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)要求。3.宿舍維修記錄：記錄宿舍維修的時間、原因、維修人員、費(fèi)用等信息，以備查閱。4.宿舍清潔記錄：記錄宿舍清潔的時間、清潔人員、清潔內(nèi)容等信息，以備查閱。5.費(fèi)用支付記錄：記錄乙方支付住宿費(fèi)用的時間、金額、支付方式等信息，以備查閱。6.違約行為記錄：記錄甲乙雙方違約行為的時間、違約事項(xiàng)、違約后果等信息，以備查閱。7.合同變更記錄：記錄合同變更的時間、變更內(nèi)容、變更雙方等信息，以備查閱。8.合同解除記錄：記錄合同解除的時間、解除原因、解除雙方等信息，以備查閱。9.安全事件記錄：記錄宿舍內(nèi)發(fā)生的安全事件的詳細(xì)情況，包括時間、事件經(jīng)過、處理結(jié)果等信息，以備查閱。10.投訴處理記錄：記錄乙方對宿舍服務(wù)提出的投訴及處理結(jié)果，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付住宿費(fèi)用的違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付的住宿費(fèi)用每日按照應(yīng)支付費(fèi)用的1%計(jì)算滯納金。2.乙方未按照合同約定使用宿舍設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方需承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定提前終止合同，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方需按照合同約定支付違約金。4.甲方未按照合同約定提供住宿條件的違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)