2024版建筑施工臨時用地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑施工臨時用地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條臨時用地范圍2.1用地面積2.2用地位置2.3用地用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃土地的使用條件5.1使用要求5.2使用限制第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條稅費11.1出租方稅費11.2承租方稅費第十二條保險12.1保險責任12.2保險購買第十三條輔助條款13.1施工設施搭建13.2環(huán)境保護13.3安全管理第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______第二條臨時用地范圍2.1用地面積：_______平方米2.2用地位置：_______2.3用地用途：僅限于_______項目施工使用第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年__月__日3.2租賃結束日期：_______年__月__日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2支付周期：每__個月支付一次4.3支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶第五條租賃土地的使用條件5.1使用要求：承租方應按合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途5.2使用限制：承租方不得在租賃土地上搭建永久性建筑物或設施，不得進行違法活動第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應立即撤離租賃土地，并支付合同解除日至實際撤離日的租金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方同意提交_______調解委員會進行調解。8.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。9.3續(xù)簽條件：租賃期滿，如需續(xù)簽，雙方應提前_______個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。10.2保密期限：本合同有效期內及合同終止后_______年。第十一條稅費11.1出租方稅費：出租方應依法繳納土地使用權出租所涉及的稅費。11.2承租方稅費：承租方應依法繳納與租賃土地使用相關的稅費。第十二條保險12.1保險責任：承租方應為自己在租賃土地上的人員和財產購買保險，并保證保險有效期內。12.2保險購買：承租方應在租賃開始前_______內購買并提交給出租方審查保險單。第十三條輔助條款13.1施工設施搭建：承租方在租賃土地上搭建施工設施應符合國家相關法律法規(guī)和安全標準。13.2環(huán)境保護：承租方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護措施得當。13.3安全管理：承租方應制定并執(zhí)行施工現場的安全管理制度，確保施工現場的安全。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附件清單：附件清單列明合同涉及的各類文件、圖紙、資料等，雙方簽字蓋章后作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，根據本合同約定或未經甲乙方同意而介入合同履行過程的個體或實體。15.2第三方責任：第三方介入并不意味著免除甲乙雙方的合同責任。第三方應獨立承擔其行為所產生的法律責任。第十六條第三方義務16.1遵守合同：第三方應遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權益。16.2保密義務：第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等予以保密，保密期限同第十條。第十七條第三方權利17.1監(jiān)督權：如第三方為監(jiān)理方或審計方，有權對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。17.2索賠權：如第三方因合同履行過程中的損失向甲乙雙方提出索賠，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應責任。第十八條第三方責任限額18.1責任限制：第三方應對其介入行為產生的直接損失向甲乙雙方承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的_______%。18.2責任劃分：如第三方介入導致損失，甲乙雙方應按照合同約定劃分責任，并據此向第三方提出索賠。第十九條第三方解除合同19.1第三方如因特殊情況需解除合同，應提前_______個月通知甲乙雙方，并承擔因解除合同給甲乙雙方造成的損失。19.2解除后的責任：合同解除后，第三方仍應承擔因其介入行為產生的法律責任。第二十條第三方違約20.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2違約金：第三方違約時，甲乙雙方有權要求支付合同總金額的_______%作為違約金。第二十一條第三方與甲乙方的協(xié)調21.1協(xié)調機制：甲乙雙方應與第三方建立有效的溝通和協(xié)調機制，確保合同順利履行。21.2變更協(xié)調：如合同履行過程中出現變更，甲乙雙方應及時通知第三方，并確保第三方同意或按照合同約定處理。第二十二條第三方資料交付22.1資料交付：第三方應按照甲乙方的要求，及時提供與合同履行相關的資料、文件、圖紙等。22.2資料完整性：第三方提供的資料應保證真實、完整、準確，不得有任何誤導性或虛假信息。第二十三條第三方培訓和指導23.1培訓和指導：如第三方有義務提供培訓和指導服務，應按照甲乙方的要求進行，確保甲乙方人員能夠正確使用相關設施和系統(tǒng)。23.2培訓效果：第三方應對培訓效果負責，確保甲乙方人員能夠達到預定的培訓目標。第二十四條第三方退出24.1第三方退出合同的條件：如第三方因特殊情況需提前退出合同，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。24.2退出后的責任：第三方退出合同后，仍應承擔因其介入行為產生的法律責任。第二十五條第三方介入的變更和解除25.1變更和解除條件：如合同履行過程中需要變更或解除第三方介入的條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。25.2變更和解除后的影響：變更或解除第三方介入條款后，甲乙雙方應確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權證明附件二：租賃土地地形圖附件三：租賃土地使用規(guī)劃許可證附件四：租金支付明細表附件五：租賃土地使用條件說明書附件六：施工設施搭建規(guī)范附件七：環(huán)境保護措施方案附件八：安全管理規(guī)章制度附件九：保險單據附件十：培訓和指導計劃附件十一：違約行為記錄表附件十二：索賠申請表附件詳細要求和說明：附件一：租賃土地使用權證明詳細要求：證明文件應由政府部門出具，證明甲乙雙方租賃土地的使用權。附件二：租賃土地地形圖詳細要求：地形圖應詳細標注租賃土地的位置、面積、地形等要素，由專業(yè)測繪機構提供。附件三：租賃土地使用規(guī)劃許可證詳細要求：許可證應由政府部門出具，批準甲乙雙方對租賃土地的使用規(guī)劃。附件四：租金支付明細表詳細要求：明細表應詳細記錄每期的租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：租賃土地使用條件說明書詳細要求：說明書應詳細闡述租賃土地的使用條件，包括使用要求、使用限制等。附件六：施工設施搭建規(guī)范詳細要求：規(guī)范應由專業(yè)機構提供，詳細說明施工設施的搭建要求、安全標準等。附件七：環(huán)境保護措施方案詳細要求：方案應詳細闡述甲乙雙方在租賃土地上應遵守的環(huán)境保護措施。附件八：安全管理規(guī)章制度詳細要求：制度應詳細說明甲乙雙方在租賃土地上應遵守的安全管理制度。附件九：保險單據詳細要求：保險單據應由保險公司出具，證明甲乙雙方已購買合同約定的保險。附件十：培訓和指導計劃詳細要求：計劃應詳細說明甲乙雙方在合同履行過程中應接受的培訓和指導內容。附件十一：違約行為記錄表詳細要求：記錄表應詳細記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為。附件十二：索賠申請表詳細要求：申請表應詳細說明甲乙雙方在合同履行過程中的索賠事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定的期限、金額、方式支付租金。2.甲乙雙方未按照合同約定的用途使用租賃土地。3.甲乙雙方未按照合同約定的條件使用租賃土地。4.甲乙雙方未按照合同約定的期限完成施工設施的搭建。5.甲乙雙方未按照合同約定的環(huán)境保護措施進行施工。6.甲乙雙方未按照合同約定的安全管理制度進行施工。違約責任認定標準：1.甲乙雙方未按照合同約定的期限、金額、方式支付租金的，應支付合同總金額的_______%作為違約金。2.甲乙雙方未按照合同約定的用途使用租賃土地的，應支付合同總金額的_______%作為違約金。3.甲乙雙方未按照合同約定的條件使用租賃土地的，應支付合同總金額的_______%作為違約金。4.甲乙雙方未按照合同約定的期限完成施工設施的搭建的，應支付合同總金額的_______%作為違約金。