甲方與乙方就2024年度工廠員工宿舍建設(shè)達(dá)成的承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方與乙方就2024年度工廠員工宿舍建設(shè)達(dá)成的承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3合同定義2.宿舍建設(shè)內(nèi)容2.1宿舍建設(shè)地點(diǎn)2.2宿舍建設(shè)規(guī)模2.3宿舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.承包范圍及責(zé)任3.1承包范圍3.2乙方責(zé)任3.3甲方責(zé)任4.合同價格及支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間5.建設(shè)進(jìn)度及交付5.1建設(shè)進(jìn)度5.2交付時間5.3交付條件6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理7.合同的履行和變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的解除和終止10.1合同解除10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的生效、無效和解除12.1合同生效12.2合同無效12.3合同解除13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方定義甲方指的是2024年度工廠，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.2乙方定義乙方指的是承擔(dān)宿舍建設(shè)任務(wù)的承包商，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.3合同定義本合同是指甲方與乙方就2024年度工廠員工宿舍建設(shè)達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.宿舍建設(shè)內(nèi)容2.1宿舍建設(shè)地點(diǎn)宿舍建設(shè)地點(diǎn)位于甲方工廠內(nèi)，具體位置由甲方指定。2.2宿舍建設(shè)規(guī)模宿舍建設(shè)的規(guī)模為棟，每棟宿舍容納人，具體棟數(shù)和容納人數(shù)由甲方根據(jù)實(shí)際需求確定。2.3宿舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)宿舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、建筑設(shè)計、環(huán)保要求等。3.承包范圍及責(zé)任3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)宿舍建設(shè)的全部工作，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗收等。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成宿舍建設(shè)工作，并保證宿舍的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求。3.3甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供宿舍建設(shè)所需的土地、資金等資源，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，同時對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.合同價格及支付4.1合同價格宿舍建設(shè)的合同價格為萬元，具體金額由雙方在合同簽訂前根據(jù)工程量和單價進(jìn)行計算和確認(rèn)。4.2支付方式甲方支付乙方的款項采用分期支付的方式，根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，甲方按照約定的比例支付乙方工程款。4.3支付時間甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，付款期限由雙方根據(jù)工程進(jìn)度和需求進(jìn)行商定。5.建設(shè)進(jìn)度及交付5.1建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成宿舍建設(shè)的各個階段工作，并按時提交相關(guān)驗收文件。5.2交付時間宿舍建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方在驗收合格后應(yīng)在約定的時間內(nèi)接收宿舍。5.3交付條件6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)宿舍建設(shè)的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)按照合同約定對宿舍建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保宿舍質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е滤奚豳|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇通過訴訟解決爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同的解除和終止10.1合同解除在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。10.2合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方另行約定保密期限屆滿。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同的生效、無效和解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同無效如本合同任何條款違反法律法規(guī)，該條款無效，但不影響其他條款的效力。12.3合同解除合同解除是指合同約定的權(quán)利義務(wù)提前終止。合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事項。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括但不限于：宿舍建設(shè)設(shè)計方案、工程量清單、材料設(shè)備采購清單等。附件與合同具有同等法律效力。14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中國北京市簽署。14.3簽署人甲方（甲方蓋章）：2024年度工廠乙方（乙方蓋章）：X承包商有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的個體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢、監(jiān)督、驗收、供應(yīng)材料和設(shè)備、施工等。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。第三方對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，即甲方和乙方可以直接向第三方主張權(quán)利。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其履行合同的過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方類型等因素，由雙方在合同中約定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。第三方同意增加責(zé)任限額的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2第三方違約處理甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.第三方介入的變更管理20.1第三方變更如合同履行過程中，需要增加或更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方變更管理甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的管理，確保第三方的變更不影響合同履行和工程質(zhì)量。21.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)21.1第三方溝通21.2第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方解決履行過程中的問題，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍建設(shè)設(shè)計方案設(shè)計方案應(yīng)包括宿舍的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意。2.工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍建設(shè)的各項工程量，包括土建、裝修、安裝等。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)際工程量，作為支付工程款的依據(jù)。工程量清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)。3.材料設(shè)備采購清單材料設(shè)備采購清單應(yīng)列明宿舍建設(shè)所需的各種材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。材料設(shè)備采購清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)。4.施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括宿舍建設(shè)的平面圖、立面圖、剖面圖等。施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表達(dá)建筑物的各項細(xì)節(jié)，以便于施工人員準(zhǔn)確施工。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意。5.施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置等。施工組織設(shè)計應(yīng)確保施工過程的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量。施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意。6.施工合同施工合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)。施工合同應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的具體要求。施工合同應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意。7.驗收報告驗收報告應(yīng)包括宿舍建設(shè)的各項質(zhì)量檢驗結(jié)果，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能等。驗收報告應(yīng)由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。驗收報告應(yīng)作為工程交付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，支付違約金。甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量