2024年度居民住宅水電安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度居民住宅水電安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3甲方與乙方對(duì)合同中所涉及術(shù)語(yǔ)的理解與定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容及施工范圍2.4工程量與工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件3.4價(jià)款調(diào)整的條件及方法第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4延期開(kāi)工、竣工的違約責(zé)任第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量與安全5.3材料與設(shè)備供應(yīng)5.4工程變更處理5.5工程保修第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供6.2施工條件保障6.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與配合6.4工程款支付6.5法律法規(guī)及政策遵守第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力導(dǎo)致的違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件9.4合同解除后的善后處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利與義務(wù)第十二條法律法規(guī)適用12.1合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的解釋順序第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××居民住宅開(kāi)發(fā)有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××水電安裝工程有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方對(duì)合同中所涉及術(shù)語(yǔ)的理解與定義（1）甲方：指×××居民住宅開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：指×××水電安裝工程有限公司（3）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的水電安裝工程（4）合同總價(jià)：指雙方約定的工程總價(jià)款（5）工期：指合同約定的工程開(kāi)工日期至竣工日期之間的期限第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為甲方居民住宅項(xiàng)目的水電安裝工程，包括但不限于室內(nèi)外電力、給排水、消防等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程內(nèi)容及施工范圍（1）室內(nèi)電力系統(tǒng)：包括電源進(jìn)戶(hù)、配電箱、用電設(shè)備等的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試（2）室內(nèi)給排水系統(tǒng)：包括給水管道、排水管道、衛(wèi)生設(shè)備等的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試（3）室內(nèi)消防系統(tǒng)：包括消防管道、噴淋系統(tǒng)、消防設(shè)備等的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試（4）室外電力、給排水、消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試2.4工程量與工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）工程量：按照雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單計(jì)算（2）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間及條件（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%3.4價(jià)款調(diào)整的條件及方法（1）工程量增減：按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行價(jià)款調(diào)整（2）材料價(jià)格變動(dòng)：雙方約定以某一時(shí)間點(diǎn)的材料價(jià)格為基準(zhǔn)，超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)格部分由甲方承擔(dān)，低于基準(zhǔn)價(jià)格部分歸乙方所有第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.4延期開(kāi)工、竣工的違約責(zé)任（1）甲方原因?qū)е卵悠冢杭追綉?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=合同總價(jià)×0.5%（2）乙方原因?qū)е卵悠冢阂曳綉?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=合同總價(jià)×0.5%第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工5.2施工質(zhì)量與安全（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（2）乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生5.3材料與設(shè)備供應(yīng)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的材料和設(shè)備（2）乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量保證，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)5.4工程變更處理（1）甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批（2）乙方提出工程變更，應(yīng)征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整5.5工程保修（1）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照雙方約定的保修期限和保修范圍，對(duì)工程進(jìn)行保修（2）乙方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供甲方應(yīng)按照乙方施工需要，提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的通行暢通6.2施工條件保障甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的與第三方之間的糾紛，確保施工順利進(jìn)行第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律：訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件時(shí)，雙方可以解除合同。9.4合同解除后的善后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起五年。10.3違約泄露的賠償責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，一方應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利與義務(wù)：合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體繼承原合同主體的權(quán)利和義務(wù)。第十二條法律法規(guī)適用12.1合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同附件：包括施工圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的解釋順序：附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力優(yōu)于合同。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3簽字蓋章的日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測(cè)方、維修方等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方參與進(jìn)來(lái)，對(duì)合同的實(shí)施產(chǎn)生影響或提供服務(wù)的情況。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)：甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有第三方介入的情況，應(yīng)立即告知對(duì)方。2.2第三方介入的協(xié)商義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3第三方介入的書(shū)面確認(rèn)：如第三方介入涉及合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面確認(rèn)文件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方職責(zé)的明確：第三方介入后，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出合同約定的范圍。3.2第三方權(quán)利的界定：第三方的權(quán)利應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，不得享有合同未約定的權(quán)利。3.3第三方義務(wù)的限定：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的約定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、工期延誤限額等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理：如第三方未履行合同約定的義務(wù)，或超出合同約定的權(quán)利范圍，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的賠償：第三方違約造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的解除7.1第三方介入的解除條件：如第三方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。7.2第三方介入的解除程序：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行第三方介入解除的程序。第八條第三方介入后的合同繼續(xù)履行8.1第三方介入后的合同繼續(xù)履行：第三方介入解除后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入后的合同變更：如第三方介入解除導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面確認(rèn)文件，明確變更后的合同內(nèi)容。第九條第三方介入的記錄與存檔9.1第三方介入的記錄：甲方和乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，包括第三方名稱(chēng)、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等。9.2第三方介入的存檔：甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和記錄妥善存檔，以備查閱。第十條第三方介入的保密10.1第三方介入的保密內(nèi)容：第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱(chēng)、介入內(nèi)容、合同條款等。10.2第三方介入的保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起五年。10.3第三方介入的保密泄露責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與第三方介入11.1合同轉(zhuǎn)讓與第三方介入：合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)第三方介入的相關(guān)責(zé)任。11.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝绾贤D(zhuǎn)讓涉及第三方介入，新的合同主體應(yīng)與第三方重新確認(rèn)合同條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十二條法律法規(guī)適用與第三方介入12.1法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方介入的法律法規(guī)適用：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)法規(guī)。第十三條其他條款與第三方介入13.1附件與第三方介入：合同附件中涉及第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)與第三方進(jìn)行確認(rèn)，并作為合同的有效組成部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議與第三方介入：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中涉及第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：施工方案附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件七：合同變更申請(qǐng)表附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：保修協(xié)議附件十：第三方介入的書(shū)面確認(rèn)文件附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括所有水電安裝工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于室內(nèi)外電力、給排水、消防等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖。說(shuō)明：施工圖紙是水電安裝工程的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確、完整地反映工程設(shè)計(jì)要求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明工程的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息。說(shuō)明：工程量清單是雙方確定工程總價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確、清晰地反映工程量。附件三：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)詳細(xì)要求：應(yīng)包括所有使用材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)、供應(yīng)商信息等。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)格書(shū)是保證材料和設(shè)備質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)真實(shí)、完整地反映材料和設(shè)備的性能。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工過(guò)程中的組織結(jié)構(gòu)、人員安排、施工流程等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是保證施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵，應(yīng)合理、詳細(xì)地反映施工過(guò)程。附件五：施工方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工過(guò)程中的具體施工方法、技術(shù)措施、安全防護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：施工方案是保證施工質(zhì)量和安全的關(guān)鍵，應(yīng)科學(xué)、合理地反映施工過(guò)程。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明工程的各個(gè)階段的時(shí)間安排、完成情況等內(nèi)容。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是保證工程按期完成的關(guān)鍵，應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)地反映工程進(jìn)度。附件七：合同變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：應(yīng)包括變更項(xiàng)目、變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：合同變更申請(qǐng)表是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的重要文件，應(yīng)準(zhǔn)確、完整地反映變更內(nèi)容。附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明工程的各個(gè)階段的驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的重要證明文件，應(yīng)真實(shí)、完整地反映工程質(zhì)量。附件九：保修協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明保修期限、保修范