房屋租賃合同標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同標準版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構與設施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期與時間4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間5.3押金扣除條款6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修與保養(yǎng)7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租手續(xù)9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限9.3解除后的責任與權益處理10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院13.其他約定13.1房屋交付與驗收13.2房屋附屬設施與用品13.3房屋清退與交接14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保存第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所述租賃房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】，具體地理位置以合同附件一《房屋位置示意圖》為準。1.2房屋面積本合同所述租賃房屋的建筑面積為【平方米】，具體面積以房產證書記載為準。1.3房屋結構與設施租賃房屋為【建筑結構類型】，內部設施包括：【設施名稱列表】。如有特殊設施或設備，需在合同附件二《房屋設施清單》中詳細列明。2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人為【營業(yè)執(zhí)照號】的【公司名稱】/【個人姓名】，法定代表人為【法定代表人姓名】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，地址為【公司/個人地址】。2.2承租人信息承租人為【身份證號】的【個人姓名】/【公司名稱】，法定代表人為【法定代表人姓名】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，地址為【個人/公司地址】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【起始日期】起，至【終止日期】止。3.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應提前【提前通知期限】書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應提前【提前通知期限】書面通知出租人，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.租金與支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內，承租人應按月支付租金，租金標準為每月【租金金額】元。4.2租金支付周期承租人應在每個租賃周期結束后的【支付日期】前支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付日期與時間承租人應在每個租賃周期結束后的【支付日期】前支付下一個租賃周期的租金，支付時間為【支付時間】。4.4租金支付方式租金支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。5.押金5.1押金金額承租人應于簽訂合同時一次性向出租人支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后【退還時間】內退還承租人押金。5.3押金扣除條款出租人在扣除承租人應承擔的費用后，將剩余押金退還給承租人。如租賃期間內房屋及附屬設施發(fā)生損壞，出租人有權從押金中扣除相應的維修費用。8.房屋轉租8.1轉租條件承租人在租賃期限內，需經出租人同意方可將租賃房屋轉租給第三方。8.2轉租通知期限承租人應在轉租前【通知期限】內書面通知出租人。8.3轉租手續(xù)承租人轉租時，應向出租人提交轉租協(xié)議及第三方身份證明文件，并按照出租人的要求辦理相關手續(xù)。9.合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出租人因公共利益需要提前解除合同；（3）承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除通知期限合同解除前，解除方應提前【通知期限】書面通知對方。9.3解除后的責任與權益處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金及房屋附屬設施等問題。10.違約責任10.1出租人違約出租人違反合同約定，造成承租人損失的，應承擔賠償責任。10.2承租人違約承租人違反合同約定，造成出租人損失的，應承擔賠償責任。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1房屋交付與驗收出租人應在合同簽訂后【交付時間】內將租賃房屋及附屬設施交付給承租人。13.2房屋附屬設施與用品出租人應確保租賃房屋附屬設施及用品符合國家相關標準。13.3房屋清退與交接租賃期滿或合同解除后，承租人應在【清退時間】內將租賃房屋及附屬設施交還給出租人。14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。14.3合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同電子文本與紙質文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：房屋租賃介紹、房屋維修保養(yǎng)、房屋設施更換、物業(yè)管理服務、租金支付方式等。16.第三方服務條款16.1第三方選擇甲乙方應謹慎選擇第三方服務提供商，并確保其具備合法經營資格和良好信譽。16.2第三方服務內容第三方提供的服務內容應明確記載在合同附件三《第三方服務清單》中。16.3第三方服務費用第三方服務費用由甲乙方承擔，具體費用標準應在附件三《第三方服務清單》中注明。17.第三方責任劃分17.1第三方責任第三方在提供服務過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。17.2甲乙方責任甲乙方在選擇、監(jiān)督第三方服務過程中未盡到合理注意義務，導致?lián)p失的，應承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1限額規(guī)定除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責任限額由甲乙方在合同附件三《第三方服務清單》中約定。18.2限額調整甲乙方可以在合同履行期間根據(jù)實際情況調整第三方責任限額，但需書面通知對方并達成一致。19.第三方糾紛解決19.1糾紛解決方式如第三方服務過程中發(fā)生糾紛，甲乙方應嘗試協(xié)商解決。19.2調解與訴訟如協(xié)商不成，甲乙方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方服務合同20.1服務合同簽訂甲乙方與第三方簽訂的服務合同，應書面形式進行，并明確雙方的權利義務。20.2服務合同效力甲乙方與第三方簽訂的服務合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.第三方服務合同的變更與解除21.1變更條件甲乙方與第三方簽訂的服務合同，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。21.2解除條件甲乙方與第三方簽訂的服務合同，如需解除，應提前【通知期限】書面通知對方。22.第三方服務合同的履行與監(jiān)督22.1履行監(jiān)督甲乙方應履行合同約定的監(jiān)督義務，確保第三方服務合同的履行。22.2履行報告第三方應定期向甲乙方報告服務履行情況，并提供相關服務記錄。23.第三方服務合同的違約處理23.1違約處理第三方違反服務合同約定，造成甲乙方損失的，應承擔違約責任。23.2違約賠償?shù)谌綉凑辗蘸贤s定承擔違約賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋位置示意圖附件二：房屋設施清單附件三：第三方服務清單1.房屋位置示意圖附件一《房屋位置示意圖》應詳細標注租賃房屋的具體位置，包括街道名稱、門牌號碼、周邊環(huán)境等。示意圖應清晰可見，便于承租人找到租賃房屋。2.房屋設施清單附件二《房屋設施清單》應詳細列出房屋內的各項設施和用品，包括但不限于家具、家電、供暖設備、衛(wèi)生設施等。清單中應注明每項設施的品牌、型號、數(shù)量和狀況。3.第三方服務清單附件三《第三方服務清單》應詳細列出甲乙方在租賃期間可能需要的第三方服務，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。清單中應注明每項服務的提供方、服務內容、服務費用和責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約出租人違反合同約定，包括但不限于延遲交付房屋、未按約定提供設施、未按時退還押金等，應承擔違約責任。例如，如果出租人延遲交付房屋超過【延遲期限】天，應支付給承租人【違約金金額】作為違約金。2.承租人違約承租人違反合