中銀個(gè)人購買商鋪貸款合同（2024年度版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中銀個(gè)人購買商鋪貸款合同（2024年度版）本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人工作單位及職務(wù)3.借款人保證信息3.1借款人信用狀況3.2借款人收入情況3.3借款人財(cái)產(chǎn)狀況4.貸款用途4.1購買商鋪的詳細(xì)信息4.2商鋪購買合同編號(hào)4.3商鋪購買款項(xiàng)支付憑證5.貸款審批及發(fā)放5.1貸款審批流程5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款發(fā)放時(shí)間5.4貸款發(fā)放金額6.貸款的歸還6.1還款時(shí)間6.2還款金額6.3還款方式6.4逾期還款的罰息計(jì)算7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1貸款人權(quán)益保障11.2借款人權(quán)益保障11.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同的簽字蓋章12.1借款人簽字12.2貸款人簽字12.3見證人簽字13.附件13.1商鋪購買合同復(fù)印件13.2借款人身份證明復(fù)印件13.3借款人工作證明復(fù)印件13.4其他重要文件復(fù)印件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.2貸款期限：貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：貸款年利率為【】%（百分號(hào)），具體利率以貸款人公布的利率為準(zhǔn)。1.4還款方式：借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式包括等額本息還款方式和等額本金還款方式。第二條借款人信息2.1借款人姓名：【】2.2借款人身份證號(hào)碼：【】2.3借款人聯(lián)系方式：【】2.4借款人工作單位及職務(wù)：【】第三條借款人保證信息3.1借款人信用狀況：借款人應(yīng)保證其信用狀況良好，無逾期還款等不良信用記錄。3.2借款人收入情況：借款人應(yīng)保證其收入穩(wěn)定，足以償還貸款本息。3.3借款人財(cái)產(chǎn)狀況：借款人應(yīng)保證其財(cái)產(chǎn)狀況真實(shí)，無虛假陳述。第四條貸款用途4.1購買商鋪的詳細(xì)信息：借款人擬購買的商鋪位于【】，商鋪的面積為【】平方米，商鋪的用途為【】。4.2商鋪購買合同編號(hào)：【】4.3商鋪購買款項(xiàng)支付憑證：借款人應(yīng)向貸款人提供商鋪購買款項(xiàng)支付的憑證。第五條貸款審批及發(fā)放5.1貸款審批流程：貸款人應(yīng)按照約定的審批流程對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。5.2貸款發(fā)放條件：貸款人應(yīng)按照約定的貸款發(fā)放條件進(jìn)行貸款發(fā)放。5.3貸款發(fā)放時(shí)間：貸款人應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行貸款發(fā)放。5.4貸款發(fā)放金額：貸款人應(yīng)按照約定的金額進(jìn)行貸款發(fā)放。第六條貸款的歸還6.1還款時(shí)間：借款人應(yīng)按照約定的還款時(shí)間進(jìn)行還款。6.2還款金額：借款人應(yīng)按照約定的還款金額進(jìn)行還款。6.3還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。6.4逾期還款的罰息計(jì)算：借款人如逾期還款，應(yīng)按照約定的罰息計(jì)算方式支付罰息。第八條違約責(zé)任（1）未按照約定的還款時(shí)間、還款金額、還款方式進(jìn)行還款的；（2）未按照約定的用途使用貸款的；（3）未按照約定的方式保證其信用狀況、收入情況和財(cái)產(chǎn)狀況的；（4）其他違反合同約定的情形。（1）未按照約定的貸款審批流程、貸款發(fā)放條件、貸款發(fā)放時(shí)間、貸款發(fā)放金額進(jìn)行貸款的；（2）未按照約定的方式進(jìn)行貸款的；（3）未按照約定的利率進(jìn)行貸款的；（4）其他違反合同約定的情形。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：借款人和貸款人應(yīng)按照約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：借款人和貸款人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如借款人和貸款人約定仲裁，應(yīng)選擇【】仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄法院：如借款人和貸款人未選擇仲裁，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：借款人還清全部貸款本息后，本合同終止。10.3合同解除條件：借款人和貸款人協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條其他約定11.1貸款人權(quán)益保障：貸款人有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)借款人的信用狀況、收入情況和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行核查。11.2借款人權(quán)益保障：借款人有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，享受貸款人的服務(wù)，并有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)：【】。第十二條合同的簽字蓋章12.1借款人簽字：借款人應(yīng)在本合同上簽字或者蓋章，以示確認(rèn)。12.2貸款人簽字：貸款人應(yīng)在本合同上簽字或者蓋章，以示確認(rèn)。12.3見證人簽字：如借款人和貸款人約定見證人，見證人應(yīng)在本合同上簽字或者蓋章，以示確認(rèn)。第十三條附件13.1商鋪購買合同復(fù)印件：借款人應(yīng)向貸款人提供商鋪購買合同的復(fù)印件。13.2借款人身份證明復(fù)印件：借款人應(yīng)向貸款人提供有效的身份證明復(fù)印件。13.3借款人工作證明復(fù)印件：借款人應(yīng)向貸款人提供工作單位的證明復(fù)印件。13.4其他重要文件復(fù)印件：借款人應(yīng)向貸款人提供其他重要的文件復(fù)印件。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于【】年【】月【】日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)于本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并確保其履行行為符合甲乙方的利益。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利受法律保護(hù)，甲乙方應(yīng)尊重并保障第三方的權(quán)利。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的履行需要中介方的協(xié)助，中介方應(yīng)為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)符合甲乙方的要求。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如本合同的履行需要受到監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作。2.3其他第三方介入：如本合同的履行需要其他第三方的協(xié)助，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同。3.2第三方資質(zhì)審查：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備履行本合同的能力和資格。3.3第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并確保其履行行為符合甲乙方的利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方實(shí)際履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的履行：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對(duì)其履行行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性：第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同主體，各自的合同義務(wù)和責(zé)任相互獨(dú)立。5.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：甲乙方與第三方的權(quán)益劃分應(yīng)在本合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同中予以明確。第六條第三方介入的變更6.1第三方變更的條件：如甲乙方同意，第三方可以變更其指定的履行主體。6.2第三方變更的程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)的變更協(xié)議。6.3第三方變更的效力：第三方變更后，本合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同的履行主體相應(yīng)變更。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止的條件：如第三方未按照約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止第三方的履行主體資格。7.2第三方終止的程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)的終止協(xié)議。7.3第三方終止的效力：第三方終止后，本合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同的履行主體相應(yīng)終止。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的情形：如第三方未按照約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2第三方違約的處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任。8.3第三方違約的后果：第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：如本合同的履行中出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議的解決：第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)由各方協(xié)商解決，或根據(jù)相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同的約定解決。第十條合同的簽字蓋章10.1第三方簽字：第三方應(yīng)在本合同上簽字或者蓋章，以示確認(rèn)。10.2甲乙方簽字：甲乙方應(yīng)在本合同上簽字或者蓋章，以示確認(rèn)。第十一條附件11.1第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)向甲乙方提供有效的資質(zhì)證明文件。11.2其他相關(guān)文件：與第三方有關(guān)的其他重要文件。第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：本合同于【】年【】月【】日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)：【】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪購買合同復(fù)印件詳細(xì)要求：商鋪購買合同的原件應(yīng)由借款人提供，復(fù)印件應(yīng)清晰可讀，并由借款人和貸款人共同確認(rèn)。附件2：借款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人的身份證明應(yīng)為學(xué)生證、身份證或其他有效證件的復(fù)印件，并由借款人提供。附件3：借款人工作證明復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人的工作證明應(yīng)由工作單位出具，并包含借款人的工作單位、職務(wù)、工作時(shí)間等信息。附件4：其他重要文件復(fù)印件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告、房產(chǎn)證明等，應(yīng)由借款人提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的還款時(shí)間、還款金額、還款方式進(jìn)行還款。2.借款人未按照約定的用途使用貸款。3.借款人未按照約定的方式保證其信用狀況、收入情況和財(cái)產(chǎn)狀況。4.貸款人未按照約定的貸款審批流程、貸款發(fā)放條件、貸款發(fā)放時(shí)間、貸款發(fā)放金額進(jìn)行貸款。5.貸款人未按照約定的方式進(jìn)行貸款。6.貸款人未按照約定的利率進(jìn)行貸款。7.中介方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)。8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：借款人應(yīng)按照約定的利率支付逾期還款的罰息，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.貸款人違約：貸款人應(yīng)按照約定的利率支付逾期還款的罰息，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.中介方違約：中介方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違