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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3地下車(chē)庫(kù)定義第二條:轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓期限第三條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.2登記手續(xù)4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條:權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條:合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條:違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條:爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條:合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間9.1履行地點(diǎn)9.2履行時(shí)間第十條:保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條:合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條:附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條:其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2附屬設(shè)施第十四條:合同的份數(shù)和簽字14.1合同份數(shù)14.2簽字蓋章14.3生效份數(shù)第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3地下車(chē)庫(kù)定義地下車(chē)庫(kù)是指位于_______(地址)的地下車(chē)庫(kù),車(chē)庫(kù)編號(hào)為_(kāi)______,建筑面積為_(kāi)______平方米,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______,所有權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓方。第二條:轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方同意將地下車(chē)庫(kù)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方,包括但不限于車(chē)庫(kù)的使用權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓內(nèi)容具體包括:(1)地下車(chē)庫(kù)的所有權(quán);(2)地下車(chē)庫(kù)的使用權(quán);(3)地下車(chē)庫(kù)的處置權(quán);(4)地下車(chē)庫(kù)的收益權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)______年,自合同生效之日起計(jì)算。第三條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)。3.2支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬;(2)現(xiàn)金支付;(3)支票支付。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。第四條:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),共同辦理地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2登記手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,共同辦理地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等,由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。第五條:權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)(1)保證地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性;(2)配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和登記手續(xù);(3)按照約定時(shí)間提供地下車(chē)庫(kù)的相關(guān)資料;(4)履行本合同約定的其他義務(wù)。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)(1)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格;(2)配合轉(zhuǎn)讓方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和登記手續(xù);(3)按照約定使用地下車(chē)庫(kù),并遵守相關(guān)的管理規(guī)定;(4)履行本合同約定的其他義務(wù)。第六條:合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后,雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條:違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方(蓋章):受讓方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日第八條:爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟,以解決合同爭(zhēng)議。第九條:合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間9.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為_(kāi)______(地址)。9.2履行時(shí)間雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行各自的義務(wù)。第十條:保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2泄露后果如任何一方違反保密條款,導(dǎo)致對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條:合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件本合同不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)墙?jīng)雙方書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同,應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并按照本合同約定的程序辦理。第十二條:附件12.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三條:其他約定13.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附屬設(shè)施本合同項(xiàng)下的地下車(chē)庫(kù)附屬設(shè)施包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等系統(tǒng),設(shè)施的維護(hù)、管理和使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十四條:合同的份數(shù)和簽字14.1合同份數(shù)本合同一式兩份,具有同等法律效力。14.2簽字蓋章雙方代表已在本合同上簽字(或蓋章),各執(zhí)一份。14.3生效份數(shù)本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效,具體生效日期見(jiàn)本合同第一條。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方以外,參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程,應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,按照約定履行各自職責(zé),確保合同的合法、合規(guī)實(shí)施。1.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在本合同履行過(guò)程中,僅享有合同約定的權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方不得擅自變更、解除或終止合同,也不得向轉(zhuǎn)讓方和受讓方提出超出合同約定的要求。第二條:第三方介入程序2.1第三方選擇轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過(guò)程。2.2第三方委托轉(zhuǎn)讓方和受讓方可委托第三方代為履行合同約定的部分義務(wù),但需確保第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。2.3第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)介入本合同履行過(guò)程,并按照約定完成相關(guān)職責(zé)。第三條:第三方責(zé)任限制3.1責(zé)任限額第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方造成的損失,承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方存在故意或重大過(guò)失,否則第三方不承擔(dān)超過(guò)其報(bào)酬的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任范圍第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍限于其在履行合同過(guò)程中未盡到謹(jǐn)慎義務(wù)、違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。3.3責(zé)任免除第三方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的原因?qū)е碌膿p失。第四條:第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方與轉(zhuǎn)讓方僅為委托關(guān)系,第三方不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的合同義務(wù),也不享有轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利。4.2第三方與受讓方的關(guān)系第三方與受讓方僅為委托關(guān)系,第三方不承擔(dān)受讓方的合同義務(wù),也不享有受讓方的權(quán)利。4.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系僅為委托關(guān)系,第三方不承擔(dān)其他方的合同義務(wù),也不享有其他方的權(quán)利。第五條:第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé),轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成轉(zhuǎn)讓方和受讓方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限于第三方報(bào)酬范圍內(nèi),除非第三方存在故意或重大過(guò)失。5.3第三方違約處理程序轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條:第三方退出機(jī)制6.1第三方退出第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)時(shí),轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)協(xié)商確定合適的替代方案。6.2第三方退出責(zé)任第三方退出本合同,應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的相關(guān)損失,除非第三方退出系不可抗力、意外事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的原因。第七條:補(bǔ)充約定7.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜,轉(zhuǎn)讓方和受讓方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2附屬設(shè)施本合同項(xiàng)下的地下車(chē)庫(kù)附屬設(shè)施包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等系統(tǒng),設(shè)施的維護(hù)、管理和使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第八條:合同的份數(shù)和簽字8.1合同份數(shù)本合同一式兩份,具有同等法律效力。8.2簽字蓋章雙方代表已在本合同上簽字(或蓋章),各執(zhí)一份。8.3生效份數(shù)本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效,具體生效日期見(jiàn)本合同第一條。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:地下車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明附件二:地下車(chē)庫(kù)規(guī)劃圖紙附件三:地下車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀照片附件四:轉(zhuǎn)讓方和受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五:轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人身份證明附件六:第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件七:第三方機(jī)構(gòu)委托協(xié)議附件八:合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用清單附件九:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料清單附件十:登記手續(xù)指南附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明:附件一:地下車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明要求:提供地下車(chē)庫(kù)的所有權(quán)證明文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明:權(quán)屬證明應(yīng)清晰顯示地下車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸屬。附件二:地下車(chē)庫(kù)規(guī)劃圖紙要求:提供地下車(chē)庫(kù)的規(guī)劃圖紙,包括車(chē)庫(kù)的規(guī)模、布局、出入口位置等信息。說(shuō)明:規(guī)劃圖紙應(yīng)由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),并具有法律效力。附件三:地下車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀照片要求:提供地下車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀照片,展示車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況。說(shuō)明:現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀,包括但不限于設(shè)施狀況、環(huán)境狀況等。附件四:轉(zhuǎn)讓方和受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求:提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰顯示轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法人地位。附件五:轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人身份證明要求:提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人的身份證明文件,如身份證復(fù)印件等。說(shuō)明:法定代表人的身份證明應(yīng)清晰顯示其身份信息。附件六:第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求:提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件,如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明:第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明應(yīng)證明其具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。附件七:第三方機(jī)構(gòu)委托協(xié)議要求:提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的委托協(xié)議。說(shuō)明:委托協(xié)議應(yīng)明確雙方與第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件八:合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用清單要求:提供合同履行過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用清單,包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說(shuō)明:費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和支付方式。附件九:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料清單要求:提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的各種材料清單。說(shuō)明:材料清單應(yīng)列明過(guò)戶所需的所有材料,以便雙方提前準(zhǔn)備。附件十:登記手續(xù)指南要求:提供地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的指南。說(shuō)明:登記手續(xù)指南應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明登記手續(xù)的流程、所需材料和注意事項(xiàng)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間提供地下車(chē)庫(kù)的相關(guān)資料。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和登記手續(xù)。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未按照約定使用地下車(chē)庫(kù),或違反相關(guān)的管理規(guī)定。5.第三方未按照約定時(shí)間介入本合同履行過(guò)程,或未按照約定完成相關(guān)職責(zé)。6.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定:1.轉(zhuǎn)讓方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受讓方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償責(zé)任限于第三方報(bào)酬范圍內(nèi),除非第三方存在故意或重大過(guò)失。示例說(shuō)明:若轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供地下車(chē)庫(kù)的相關(guān)資料,導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,如支付違約金等。受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,如支付違約金等。第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)介入本合同履行過(guò)程,導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,如支付違約金等。全文完。2024年度地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3地下車(chē)庫(kù)1.4產(chǎn)權(quán)第二條:轉(zhuǎn)讓方式與范圍2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓范圍第三條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式第四條:轉(zhuǎn)讓時(shí)間與條件4.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓條件第五條:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.2產(chǎn)權(quán)登記第六條:稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi)6.2受讓方稅費(fèi)第七條:合同的生效與終止7.1合同生效7.2合同終止第八條:違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.2受讓方違約第九條:爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條:保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條:合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條:適用法律12.1適用法律第十三條:其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條:合同附件14.1附件內(nèi)容第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.3地下車(chē)庫(kù):指位于____地址的地下車(chē)庫(kù),車(chē)庫(kù)面積為_(kāi)___平方米,車(chē)位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)。1.4產(chǎn)權(quán):指地下車(chē)庫(kù)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第二條:轉(zhuǎn)讓方式與范圍2.1轉(zhuǎn)讓方式:甲方將地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式授予乙方。2.2轉(zhuǎn)讓范圍:甲方同意將地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于車(chē)庫(kù)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第三條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。3.2支付方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條:轉(zhuǎn)讓時(shí)間與條件4.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間:本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)將地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件交付給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓條件:乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,且乙方應(yīng)具備法律法規(guī)規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)和擁有地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的資格。第五條:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶:甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)文件和證明材料。5.2產(chǎn)權(quán)登記:乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定,自行辦理地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。第六條:稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi):甲方應(yīng)承擔(dān)因本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的包括但不限于土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。6.2受讓方稅費(fèi):乙方應(yīng)承擔(dān)因本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的包括但不限于契稅、印花稅等稅費(fèi)。第七條:合同的生效與終止7.1合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2合同終止:在合同有效期內(nèi),如甲方未按照約定交付地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,甲方有權(quán)解除本合同。第八條:違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約:(1)甲方未按照約定時(shí)間交付地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。(2)甲方提供的文件和證明材料不真實(shí)、不完整或者有瑕疵,導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。8.2受讓方違約:(1)乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。(2)乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中提供虛假材料或者故意隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致過(guò)戶的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第九條:爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條:保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。10.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付合同金額的10%作為違約金。第十一條:合同的修改與補(bǔ)充11.1本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。11.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條:適用法律12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條:其他約定13.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十四條:合同附件14.1附件一:地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二:轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證14.3附件三:稅費(fèi)承擔(dān)證明文件14.4附件四:其他相關(guān)文件和證明材料第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方定義及責(zé)任1.1第三方:指在本合同履行過(guò)程中,除甲乙雙方外,涉及到的其他法人、自然人或其他組織,包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定,履行其職責(zé),確保合同的合法、合規(guī)履行。1.3第三方權(quán)利:第三方有權(quán)按照本合同的約定,獲取相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。第二條:第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式:第三方介入本合同的履行,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定,并以書(shū)面形式明確。2.2第三方介入條件:第三方介入的條件應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確規(guī)定,包括但不限于第三方資質(zhì)要求、介入時(shí)間、介入范圍等。第三條:第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額:第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額,應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額的確定:第三方責(zé)任限額可以根據(jù)第三方介入的領(lǐng)域、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素,由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條:第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,履行其職責(zé),確保合同的合法、合規(guī)履行。4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性,不得與甲乙雙方存在利益沖突。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,保密合同相關(guān)內(nèi)容,不得向第三方披露。第五條:第三方費(fèi)用和報(bào)酬5.1第三方費(fèi)用:第三方介入本合同所涉及的費(fèi)用,應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確規(guī)定。5.2第三方報(bào)酬:第三方按照約定履行其職責(zé)后,應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬,報(bào)酬的金額和支付方式應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確規(guī)定。第六條:第三方違約責(zé)任6.1第三方未按照約定履行其職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違反法律法規(guī)或本合同的約定,導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條:第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件:第三方在本合同履行過(guò)程中,如有特殊情況需要退出,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并辦理退出手續(xù)。7.2第三方退出后果:第三方退出后,其未履行的職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條:第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系,第三方不得干預(yù)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,或依法向人民法院提起訴訟。第九條:第三方介入的書(shū)面確認(rèn)9.1第三方介入本合同的履行,應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署書(shū)面確認(rèn)書(shū)。9.2書(shū)面確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十條:合同的變更和解除10.1本合同的變更和解除,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。10.2變更和解除事項(xiàng)應(yīng)明確、具體,不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條:適用法律11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條:其他約定12.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式三份,甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求:提供地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。附件二:轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求:提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。附件三:稅費(fèi)承擔(dān)證明文件詳細(xì)要求:提供甲乙雙方稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)證明文件,包括但不限于稅費(fèi)支付憑證、稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)等。附件四:其他相關(guān)文件和證明材料詳細(xì)要求:提供與本合同履行相關(guān)的其他文件和證明材料,包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、合同履行過(guò)程中的通信記錄等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按照約定時(shí)間交付地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件。2.甲方提供的文件和證明材料不真實(shí)、不完整或者有瑕疵。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中提供虛假材料或者故意隱瞞重要事實(shí)。5.第三方未按照約定履行其職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的10%作為違約金。2.損失賠償:違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除:違約方嚴(yán)重違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明:1.如果甲方未按照約定時(shí)間交付地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件,甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。2.如果乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金,并且甲方有權(quán)解除本合同。3.如果第三方未按照約定履行其職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲乙雙方支付損失賠償。全文完。2024年度地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3地下車(chē)庫(kù)的定義及范圍第二條:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)聲明2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式第三條:轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件3.3雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第四條:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間及流程4.2相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)4.3轉(zhuǎn)讓方在過(guò)戶過(guò)程中的協(xié)助義務(wù)第五條:權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條:合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更條件及程序6.3合同的終止條件及后果第七條:違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付方式第八條:爭(zhēng)議解決8.1雙方解決爭(zhēng)議的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九條:保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍及期限第十條:合同的附件10.1附件一:地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二:付款憑證及收款確認(rèn)第十一條:合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂日期11.2合同的生效日期第十二條:其他約定12.1雙方其他補(bǔ)充約定第十三條:法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的地域及法院第十四條:合同的修訂及更新14.1合同修訂的條件及程序14.2更新后的合同內(nèi)容取代原合同內(nèi)容第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息轉(zhuǎn)讓方全稱:×××房地產(chǎn)有限公司注冊(cè)地址:×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)法定代表人:×××聯(lián)系電話:×××1.2受讓方主體信息受讓方全稱:×××個(gè)人身份證號(hào)碼:×××聯(lián)系地址:×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系電話:×××1.3地下車(chē)庫(kù)的定義及范圍地下車(chē)庫(kù)位于轉(zhuǎn)讓方開(kāi)發(fā)的×××小區(qū)內(nèi),車(chē)庫(kù)地址為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)負(fù)一層。車(chē)庫(kù)共計(jì)×××個(gè)停車(chē)位,面積為××××平方米,具體范圍以車(chē)庫(kù)規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。第二條:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)聲明轉(zhuǎn)讓方聲明對(duì)地下車(chē)庫(kù)享有完全的產(chǎn)權(quán),且該產(chǎn)權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,受讓方接受該轉(zhuǎn)讓。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣×××萬(wàn)元整(大寫(xiě):人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整),受讓方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付。第三條:轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何法律糾紛,確保受讓方能夠順利取得產(chǎn)權(quán)。3.2受讓方應(yīng)滿足的條件受讓方應(yīng)按照約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并提供轉(zhuǎn)讓方要求的有效身份證明等文件。3.3雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)雙方在履行本合同時(shí),應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī),包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。第四條:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間及流程雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起××個(gè)工作日內(nèi),共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求,提交相關(guān)資料,并承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3轉(zhuǎn)讓方在過(guò)戶過(guò)程中的協(xié)助義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),提供必要的文件和證明。第五條:權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有,并協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并接受地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。第六條:合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2合同的變更條件及程序任何一方要求變更本合同的內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面向?qū)Ψ教岢?,?jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同的終止條件及后果本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。合同終止后,雙方對(duì)于本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不再享有和承擔(dān)。第七條:違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定,導(dǎo)致受讓方無(wú)法取得地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×××%作為違約金。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×××%作為違約金。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付方式違約金的計(jì)算方式為:違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)款×違約金比例。違約方應(yīng)在本合同約定的支付方式下,向守約方支付違約金。第八條:爭(zhēng)議解決8.1雙方解決爭(zhēng)議的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起××個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條:保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍及期限保密信息包括但不限于合同價(jià)格、商務(wù)條件、商業(yè)計(jì)劃等。保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第十條:合同的附件10.1附件一:地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二:付款憑證及收款確認(rèn)第十一條:合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂日期本合同于××年××月××日由雙方簽字(或蓋章)生效。11.2合同的生效日期本合同自簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條:其他約定12.1雙方其他補(bǔ)充約定如雙方在本合同之外有其他特殊約定,應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同不可分割的一部分。第十三條:法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2爭(zhēng)議解決的地域及法院雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條:合同的修訂及更新14.1合同修訂的條件及程序本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。14.2更新后的合同內(nèi)容取代原合同內(nèi)容一旦本合同及其附件有任何修訂或更新,修訂或更新后的內(nèi)容將取代原合同相應(yīng)部分的內(nèi)容,并成為本合同的一部分。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中,第三方是指除甲乙方之外的,參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下交易的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條:第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,履行其在交易中的職責(zé),確保交易的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方在介入本合同交易過(guò)程中,應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī),并按照甲乙雙方的指示行事。第三條:第三方的權(quán)利及利益3.1第三方享有的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定,收取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)獲得的利益第三方在完成其職責(zé)后,應(yīng)按照甲乙雙方的約定,獲得相應(yīng)的利益。第四條:第三方介入的程序及條件4.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于:符合甲乙雙方的選任標(biāo)準(zhǔn)、具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力等。第五條:第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中,僅對(duì)其過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)責(zé)任,且責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額,如未明確約定,則按照行業(yè)慣例和第三方資質(zhì)等因素確定。第六條:第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系,第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在完成其職責(zé)后,應(yīng)按照甲乙雙方的約定,獲得相應(yīng)的權(quán)益。第七條:第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更如甲乙雙方需變更第三方,應(yīng)提前書(shū)面通知第三方,并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止第三方在完成其職責(zé)后,或者甲乙雙方提前終止合同的,第三方
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