2024版二手房買賣合同關(guān)于延期交房的權(quán)益保障與違約責(zé)任解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同關(guān)于延期交房的權(quán)益保障與違約責(zé)任解析1本合同目錄一覽1.1二手房買賣合同的定義與適用范圍1.2合同雙方的基本信息1.3房屋的基本情況1.4延期交房的條件與程序2.1延期交房的原因2.2延期交房的期限2.3延期交房的notification與確認(rèn)3.1買方的權(quán)益保障3.1.1延期交房時(shí)的權(quán)益保障3.1.2買方解除合同的權(quán)利與條件3.2賣方的權(quán)益保障3.2.1賣方履行合同的責(zé)任3.2.2賣方延期交房的違約責(zé)任4.1違約責(zé)任的具體規(guī)定4.2違約金的計(jì)算方式與支付4.3合同解除后的權(quán)益處理5.1爭議解決的方式與途徑5.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先級(jí)6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件7.1合同的修改與補(bǔ)充8.1合同的附件列表8.2附件的說明與解釋9.1合同雙方簽字蓋章頁10.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理指南11.1房屋貸款相關(guān)事宜說明12.1房屋交付與驗(yàn)收流程13.1房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)條款14.1合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.1二手房買賣合同的定義與適用范圍1.2合同雙方的基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋的基本情況房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋戶型：____________________房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________房屋所在樓層：____________________房屋建成年份：____________________1.4延期交房的條件與程序在合同約定的交付期限內(nèi)，如甲方因特殊原因不能按照約定交付該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)在交付期限屆滿前十天通知乙方，并說明不能按期交付的原因。甲方應(yīng)當(dāng)在通知乙方后三個(gè)月內(nèi)交付該房屋。如甲方在延期交付期限內(nèi)仍不能交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：按照乙方已支付的購房款總額的【百分比】計(jì)算，但不超過該房屋成交價(jià)的【百分比】。2.1延期交房的原因（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理延遲；（2）房屋貸款相關(guān)事宜辦理延遲；（3）房屋交付與驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議；（4）房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)需額外時(shí)間；（5）其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意延期的。2.2延期交房的期限甲方延期交房的最長期限為三個(gè)月。如在延期交付期限內(nèi)仍不能交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.3延期交房的notification與確認(rèn)甲方應(yīng)當(dāng)在交付期限屆滿前十天通知乙方關(guān)于延期交付的事宜，并將延期交付的原因、期限和預(yù)計(jì)交付時(shí)間告知乙方。乙方收到甲方通知后，應(yīng)在三天內(nèi)予以確認(rèn)。如乙方對甲方延期交付的原因和期限有異議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.1買方的權(quán)益保障3.1.1延期交房時(shí)的權(quán)益保障如甲方延期交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.1.2買方解除合同的權(quán)利與條件在延期交付期限內(nèi)，如甲方仍不能交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2賣方的權(quán)益保障3.2.1賣方履行合同的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件交付該房屋，并保證該房屋符合合同約定的質(zhì)量要求。3.2.2賣方延期交房的違約責(zé)任如甲方延期交付該房屋，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.1違約責(zé)任的具體規(guī)定如甲方延期交付該房屋，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：按照乙方已支付的購房款總額的【百分比】計(jì)算，但不超過該房屋成交價(jià)的【百分比】。4.2違約金的計(jì)算方式與支付違約金的計(jì)算方式為：按照乙方已支付的購房款總額的【百分比】計(jì)算，但不超過該房屋成交價(jià)的【百分比】。甲方應(yīng)在違約金計(jì)算結(jié)果確定后十天內(nèi)，向乙方支付違約金。4.3合同解除后的權(quán)益處理如甲方延期交付該房屋，導(dǎo)致乙方解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同約定支付違約金。如甲方退還乙方購房款后，乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)在三天內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.1爭議解決的方式與途徑如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先級(jí)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.1合同的生效條件本合同8.1合同的附件列表本合同的附件列表如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同草稿；（3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單；（4）房屋裝修情況說明；（5）房屋交易稅費(fèi)清單；（6）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。8.2附件的說明與解釋附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。附件（3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明該房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的情況，包括但不限于家具、家電等。附件（4）房屋裝修情況說明：詳細(xì)說明該房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、年份等。附件（5）房屋交易稅費(fèi)清單：詳細(xì)列明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。9.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理指南房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理指南如下：（1）雙方攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證件到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求提交相關(guān)資料，包括合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等；（3）按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的規(guī)定繳納登記費(fèi)用；（4）等待不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核，審核通過后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。11.1房屋貸款相關(guān)事宜說明（1）乙方應(yīng)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請購房貸款，并按照銀行的要求提供相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按時(shí)還款，如逾期還款，將按照銀行的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）房屋貸款的相關(guān)手續(xù)包括但不限于貸款申請、審核、發(fā)放、還款等，乙方應(yīng)予以關(guān)注；（4）房屋貸款的額度、利率、還款方式等具體事項(xiàng)，以銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。12.1房屋交付與驗(yàn)收流程房屋交付與驗(yàn)收流程如下：（1）甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付該房屋；（2）乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起七天內(nèi)書面通知甲方，并提出具體的維修要求；（3）甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后十天內(nèi)，按照乙方的要求進(jìn)行維修；（4）乙方對維修后的房屋進(jìn)行重新驗(yàn)收，如仍有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)繼續(xù)維修，直至符合合同約定的質(zhì)量要求。13.1房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)條款房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)條款如下：（1）甲方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定提供一定期限的維修與保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)在接到乙方維修要求后，按照約定時(shí)間進(jìn)行維修；（3）甲方提供的維修服務(wù)，應(yīng)保證維修質(zhì)量符合合同約定的要求；（4）房屋的維修與保養(yǎng)費(fèi)用，按照雙方約定的方式承擔(dān)。14.1合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理如下：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同約定支付違約金；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋附屬設(shè)施和設(shè)備；（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋貸款相關(guān)事宜；（5）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與責(zé)權(quán)利15.1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等。15.1.2第三方的責(zé)任與權(quán)益第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在房屋交易過程中的職責(zé)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在履行職務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。15.1.3第三方應(yīng)提供的服務(wù)第三方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：（1）中介方：提供房屋買賣信息、撮合交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）貸款機(jī)構(gòu)：為乙方提供購房貸款服務(wù)，包括貸款申請、審批、發(fā)放等；（4）不動(dòng)產(chǎn)登記中心：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（5）其他與房屋交易相關(guān)的第三方：提供其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)。16.1第三方介入的額外條款與說明16.1.1中介方的義務(wù)中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋買賣信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3貸款機(jī)構(gòu)的義務(wù)貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和貸款政策，為乙方提供購房貸款服務(wù)。貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理貸款申請、審批、發(fā)放等事宜。如貸款機(jī)構(gòu)違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.4不動(dòng)產(chǎn)登記中心的義務(wù)不動(dòng)產(chǎn)登記中心應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)登記中心應(yīng)保證登記行為的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。如不動(dòng)產(chǎn)登記中心因操作失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，不動(dòng)產(chǎn)登記中心應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職務(wù)過程中，對其行為所產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行限制，以防止甲方或乙方遭受過大的損失。17.1.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)房屋交易市場的變化、法律法規(guī)的調(diào)整等因素進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。18.1第三方介入后的其他事項(xiàng)處理18.1.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行與第三方的合同約定；18.1.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和證明；18.1.4甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，處理第三方介入后的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件說明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。2.房屋買賣合同草稿3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件說明：詳細(xì)列明該房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的情況，包括但不限于家具、家電等。4.房屋裝修情況說明附件說明：詳細(xì)說明該房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、年份等。5.房屋交易稅費(fèi)清單附件說明：詳細(xì)列明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。6.房屋貸款合同附件說明：如乙方選擇貸款方式購買該房屋，應(yīng)提供貸款合同作為附件。7.房屋評(píng)估報(bào)告附件說明：如房屋交易過程中涉及房屋評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告作為附件。8.房屋維修保養(yǎng)記錄9.房屋交易相關(guān)法律文件附件說明：包括但不限于房屋交易合同、補(bǔ)充協(xié)議、解除合同協(xié)議等。10.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.乙方逾期支付購房款違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.甲方提供的房屋不符合合同約定違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介方提供虛假信息違約責(zé)任：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)、賠償損失等。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告違約責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還評(píng)估費(fèi)、賠償損失等。7.貸款機(jī)構(gòu)違規(guī)操作違約責(zé)任：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還貸款手續(xù)費(fèi)、賠償損失等。8.不動(dòng)產(chǎn)登記中心操作失誤違約責(zé)任：不動(dòng)產(chǎn)登記中心應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。全文完。2024版二手房買賣合同關(guān)于延期交房的權(quán)益保障與違約責(zé)任解析2本合同目錄一覽1.1延期交房的條件和程序1.2延期交房的通知期限1.3延期交房的原因和處理方式2.1買方的權(quán)益保障2.2賣方的權(quán)益保障2.3第三方權(quán)益的保障3.1違約責(zé)任的一般規(guī)定3.2延期交房的違約責(zé)任3.3買方違約的責(zé)任3.4賣方違約的責(zé)任4.1延期交房的賠償金額計(jì)算4.2賠償金額的支付方式和時(shí)間4.3賠償金額的爭議解決方式5.1合同的解除條件5.2解除合同的程序和通知期限5.3解除合同后的權(quán)益處理6.1合同的變更條件6.2變更合同的程序和通知期限6.3變更合同后的權(quán)益處理7.1合同的有效期限7.2合同的終止條件7.3合同終止后的權(quán)益處理8.1爭議解決的方式和程序8.2爭議解決的期限8.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行9.1合同的公示和備案9.2公示和備案的程序和時(shí)間9.3公示和備案的效力10.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議10.2附件和補(bǔ)充協(xié)議的生效條件10.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除11.1合同的簽署地點(diǎn)和日期11.2簽署人的身份證明和授權(quán)書11.3合同的副本和正本12.1合同的保密條款12.2保密信息的范圍和期限12.3違反保密條款的賠償責(zé)任13.1合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.2繼承和轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.3繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理14.1合同的整體效力14.2合同的獨(dú)立性原則14.3合同的不可抗力條款第一部分：合同如下：1.1延期交房的條件和程序1.1.1延期交房的條件1.1.2延期交房的程序1.1.3延期交房的申請和批準(zhǔn)1.2延期交房的通知期限1.2.1延期交房通知的期限1.2.2延期交房通知的方式和時(shí)間1.2.3延期交房通知的效力1.3延期交房的原因和處理方式1.3.1延期交房的原因1.3.2延期交房的處理方式1.3.3延期交房的預(yù)防和解決措施2.1買方的權(quán)益保障2.1.1買方權(quán)益的保障措施2.1.2買方權(quán)益的保障方式2.1.3買方權(quán)益的保障期限2.2賣方的權(quán)益保障2.2.1賣方權(quán)益的保障措施2.2.2賣方權(quán)益的保障方式2.2.3賣方權(quán)益的保障期限2.3第三方權(quán)益的保障2.3.1第三方權(quán)益的保障措施2.3.2第三方權(quán)益的保障方式2.3.3第三方權(quán)益的保障期限3.1違約責(zé)任的一般規(guī)定3.1.1違約責(zé)任的定義和范圍3.1.2違約責(zé)任的形式和方式3.1.3違約責(zé)任的免除條件3.2延期交房的違約責(zé)任3.2.1延期交房違約責(zé)任的具體規(guī)定3.2.2延期交房違約責(zé)任的計(jì)算方式3.2.3延期交房違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3買方違約的責(zé)任3.3.1買方違約責(zé)任的具體規(guī)定3.3.2買方違約責(zé)任的計(jì)算方式3.3.3買方違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)3.4賣方違約的責(zé)任3.4.1賣方違約責(zé)任的具體規(guī)定3.4.2賣方違約責(zé)任的計(jì)算方式3.4.3賣方違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.1爭議解決的方式和程序8.1.1爭議解決的方式8.1.2爭議解決的程序8.1.3爭議解決的時(shí)限8.2爭議解決的期限8.2.1爭議解決期限的定義8.2.2爭議解決期限的計(jì)算方式8.2.3爭議解決期限的延長條件8.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行8.3.1爭議解決結(jié)果的效力8.3.2爭議解決結(jié)果的執(zhí)行程序8.3.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行保障9.1合同的公示和備案9.1.1公示和備案的條件9.1.2公示和備案的程序9.1.3公示和備案的期限9.2公示和備案的程序和時(shí)間9.2.1公示程序和時(shí)間9.2.2備案程序和時(shí)間9.2.3公示和備案的補(bǔ)辦程序和時(shí)間9.3公示和備案的效力9.3.1公示和備案的效力確認(rèn)9.3.2公示和備案效力的保障措施9.3.3公示和備案效力的爭議解決10.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議10.1.1附件和補(bǔ)充協(xié)議的形式10.1.2附件和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容10.1.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力10.2附件和補(bǔ)充協(xié)議的生效條件10.2.1附件和補(bǔ)充協(xié)議生效的條件10.2.2附件和補(bǔ)充協(xié)議生效的程序10.2.3附件和補(bǔ)充協(xié)議生效的時(shí)限10.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除10.3.1附件和補(bǔ)充協(xié)議的變更條件10.3.2附件和補(bǔ)充協(xié)議的解除條件10.3.3附件和補(bǔ)充協(xié)議變更和解除的程序11.1合同的簽署地點(diǎn)和日期11.1.1合同簽署地點(diǎn)的確定11.1.2合同簽署日期的確定11.1.3合同簽署地點(diǎn)和日期的證明11.2簽署人的身份證明和授權(quán)書11.2.1簽署人身份證明的要求11.2.2授權(quán)書的要求和格式11.2.3授權(quán)書的有效性確認(rèn)11.3合同的副本和正本11.3.1合同副本和正本的形式11.3.2合同副本和正本的發(fā)放11.3.3合同副本和正本的保管12.1合同的保密條款12.1.1保密信息的內(nèi)容和范圍12.1.2保密信息的保護(hù)措施12.1.3保密信息的例外情況12.2保密信息的范圍和期限12.2.1保密信息范圍的具體規(guī)定12.2.2保密信息期限的確定12.2.3保密信息期限的延長條件12.3違反保密條款的賠償責(zé)任12.3.1違反保密條款的責(zé)任認(rèn)定12.3.2賠償責(zé)任的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)12.3.3違反保密條款的賠償執(zhí)行13.1合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1.1合同繼承的條件和范圍13.1.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和范圍13.1.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓的程序13.2繼承和轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2.1繼承條件和程序的具體規(guī)定13.2.2轉(zhuǎn)讓條件和程序的具體規(guī)定13.2.3繼承和轉(zhuǎn)讓程序的有效性確認(rèn)13.3繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理13.3.1繼承和轉(zhuǎn)讓后權(quán)益的確認(rèn)13.3.2繼承和轉(zhuǎn)讓后權(quán)益的變更13.3.3繼承和轉(zhuǎn)讓后權(quán)益的爭議解決14.1合同的整體效力14.1.1合同效力的認(rèn)定條件14.1.2合同效力的保障措施14.1.3合同效力的爭議解決14.2合同的獨(dú)立性原則14.2.1合同獨(dú)立性原則的具體規(guī)定14.2第二部分：第三方介入后的修正A.1第三方介入的條件和程序A.1.1第三方介入的條件A.1.2第三方介入的程序A.1.3第三方介入的申請和批準(zhǔn)B.1第三方介入的具體方式B.1.1第三方介入的方式B.1.2第三方介入的方式選擇B.1.3第三方介入方式的效力C.1第三方介入后的權(quán)益分配C.1.1第三方介入后的權(quán)益分配原則C.1.2第三方介入后的權(quán)益分配方式C.1.3第三方介入后的權(quán)益分配的爭議解決D.1第三方介入后的責(zé)任限額D.1.1第三方介入后的責(zé)任限額的確定D.1.2第三方介入后的責(zé)任限額的計(jì)算方式D.1.3第三方介入后的責(zé)任限額的調(diào)整E.1第三方介入后的違約責(zé)任E.1.1第三方介入后的違約責(zé)任的具體規(guī)定E.1.2第三方介入后的違約責(zé)任的計(jì)算方式E.1.3第三方介入后的違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)F.1第三方介入后的爭議解決F.1.1第三方介入后爭議解決的方式和程序F.1.2第三方介入后爭議解決的時(shí)限F.1.3第三方介入后爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行G.1第三方介入后的合同變更和解除G.1.1第三方介入后合同變更的條件G.1.2第三方介入后合同解除的條件G.1.3第三方介入后合同變更和解除的程序H.1第三方介入后的保密條款H.1.1第三方介入后保密信息的內(nèi)容和范圍H.1.2第三方介入后保密信息的保護(hù)措施H.1.3第三方介入后保密信息的例外情況I.1第三方介入后的合同簽署地點(diǎn)和日期I.1.1第三方介入后合同簽署地點(diǎn)的確定I.1.2第三方介入后合同簽署日期的確定I.1.3第三方介入后合同簽署地點(diǎn)和日期的證明J.1第三方介入后的附件和補(bǔ)充協(xié)議J.1.1第三方介入后附件和補(bǔ)充協(xié)議的形式J.1.2第三方介入后附件和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容J.1.3第三方介入后附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力K.1第三方介入后的公示和備案K.1.1第三方介入后公示和備案的條件K.1.2第三方介入后公示和備案的程序K.1.3第三方介入后公示和備案的期限L.1第三方介入后的繼承和轉(zhuǎn)讓L.1.1第三方介入后繼承和轉(zhuǎn)讓的條件和范圍L.1.2第三方介入后繼承和轉(zhuǎn)讓的程序L.1.3第三方介入后繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理M.1第三方介入后的合同的獨(dú)立性原則M.1.1第三方介入后合同獨(dú)立性原則的具體規(guī)定M.1.2第三方介入后合同獨(dú)立性原則的適用范圍N.1第三方介入后的合同效力N.1.1第三方介入后合同效力的認(rèn)定條件N.1.2第三方介入后合同效力的保障措施N.1.3第三方介入后合同效力的爭議解決O.1第三方介入后的合同保密條款O.1.1第三方介入后合同保密條款的具體規(guī)定O.1.2第三方介入后合同保密條款的適用范圍P.1第三方介入后的合同的簽署地點(diǎn)和日期P.1.1第三方介入后合同簽署地點(diǎn)的確定P.1.2第三方介入后合同簽署日期的確定P.1.3第三方介入后合同簽署地點(diǎn)和日期的證明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋所有權(quán)證明附件說明：該附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的證明文件，證明賣方為房屋的合法所有者。2.房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件說明：該附件應(yīng)證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。3.房屋買賣合同附件三：房屋現(xiàn)狀