二零二四年度綠化維護(hù)及保安服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度綠化維護(hù)及保安服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠化維護(hù)及保安服務(wù)的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.2保安服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)時(shí)間3.1綠化維護(hù)服務(wù)時(shí)間3.2保安服務(wù)時(shí)間第四條服務(wù)地點(diǎn)4.1綠化維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)4.2保安服務(wù)地點(diǎn)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.2保安服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條合同的履行和監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督乙方服務(wù)情況7.2乙方定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2請(qǐng)求第三方調(diào)解10.3向人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密11.2乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1綠化維護(hù)服務(wù)計(jì)劃表14.2保安服務(wù)計(jì)劃表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：×××綠化管理有限責(zé)任公司甲方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：×××保安服務(wù)有限責(zé)任公司乙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.3綠化維護(hù)及保安服務(wù)的定義綠化維護(hù)服務(wù)是指乙方按照本合同約定，為甲方提供綠化植物的種植、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等服務(wù)。保安服務(wù)是指乙方按照本合同約定，為甲方提供門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安全檢查等服務(wù)，確保甲方人員、財(cái)產(chǎn)的安全。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方綠化區(qū)域內(nèi)綠化植物的日常維護(hù)管理，包括修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作。2.2保安服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方單位內(nèi)的門衛(wèi)工作，防止未經(jīng)許可的人員進(jìn)入；負(fù)責(zé)巡邏檢查，維護(hù)甲方單位內(nèi)的治安秩序；負(fù)責(zé)守護(hù)甲方單位的財(cái)產(chǎn)，防止被盜；負(fù)責(zé)安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。第三條服務(wù)時(shí)間3.1綠化維護(hù)服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，每天進(jìn)行綠化植物的維護(hù)工作，確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好。3.2保安服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，全天候（24小時(shí)）提供保安服務(wù)，確保甲方單位的安全。第四條服務(wù)地點(diǎn)4.1綠化維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)綠化維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的綠化區(qū)域，具體地點(diǎn)由甲方提供。4.2保安服務(wù)地點(diǎn)保安服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的單位內(nèi)，具體地點(diǎn)由甲方提供。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣萬元整，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2保安服務(wù)費(fèi)用保安服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣萬元整，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用和保安服務(wù)費(fèi)用。以后每年合同到期前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商下一年的服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好，綠化區(qū)域的環(huán)境整潔。6.2保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證甲方單位的安全，確保甲方人員、財(cái)產(chǎn)的安全。第七條合同的履行和監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督乙方服務(wù)情況甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行檢查，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.2乙方定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告一次綠化維護(hù)和保安服務(wù)的情況，對(duì)于重大事件應(yīng)及時(shí)報(bào)告。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并在解除合同后的五個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的5%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的10%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他有關(guān)機(jī)構(gòu)請(qǐng)求調(diào)解。10.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同即行終止。12.3合同續(xù)簽條件合同期滿前一個(gè)月，甲方如有續(xù)簽意向，應(yīng)書面通知乙方。雙方就續(xù)簽事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂新的合同。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條附件14.1綠化維護(hù)服務(wù)計(jì)劃表14.2保安服務(wù)計(jì)劃表14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲方和乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁方、訴訟方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無法通過協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可請(qǐng)求第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：a)任何一方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲{(diào)解申請(qǐng)。b)對(duì)方收到調(diào)解申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。c)雙方均同意第三方介入后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)選定第三方。d)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付預(yù)定的介入費(fèi)用。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行評(píng)估、調(diào)查、調(diào)解或做出裁決。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)保持中立，公正地處理爭(zhēng)議，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的結(jié)果4.1調(diào)解結(jié)果第三方介入后，如達(dá)成調(diào)解協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2裁決結(jié)果如第三方介入后無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，第三方可作出裁決。甲乙雙方對(duì)裁決結(jié)果應(yīng)予以尊重，并按照裁決履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因過失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、介入費(fèi)用以及甲乙雙方的約定確定。具體限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并寫入合同附件。5.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方因過失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，且超出責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行賠償。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的定義第三方介入費(fèi)用是指第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括調(diào)查費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、裁決費(fèi)等。6.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。具體比例由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并寫入合同附件。第七條第三方介入與合同其他方的關(guān)系7.1第三方介入與甲方的關(guān)系第三方介入在本合同爭(zhēng)議解決中擔(dān)任中立角色，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方介入與乙方的關(guān)系第三方介入在本合同爭(zhēng)議解決中擔(dān)任中立角色，不改變乙方與甲方之間的合同關(guān)系。7.3第三方介入與第三方的關(guān)系除本合同另有約定外，第三方介入不與任何其他第三方產(chǎn)生合同關(guān)系。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件本合同爭(zhēng)議解決完成后，第三方介入即行終止。8.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方出具終止證明。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方出具的終止證明，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的后續(xù)處理9.1第三方介入結(jié)果的執(zhí)行本合同爭(zhēng)議解決完成后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算本合同爭(zhēng)議解決完成后，甲乙雙方應(yīng)按照事先約定的比例，向第三方支付介入費(fèi)用。第十條附件10.1第三方介入費(fèi)用明細(xì)表10.2第三方責(zé)任限額約定書10.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：綠化維護(hù)服務(wù)計(jì)劃表詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：保安服務(wù)計(jì)劃表詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的保安服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括調(diào)查費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、裁決費(fèi)等。附件4：第三方責(zé)任限額約定書明確第三方在介入過程中的責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件5：綠化維護(hù)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)列出綠化維護(hù)服務(wù)的考核指標(biāo)，用于評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量。附件6：保安服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)列出保安服務(wù)的考核指標(biāo)，用于評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的5%。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付服務(wù)費(fèi)用，則甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款金額的5%。例如，如果應(yīng)付款金額為10萬元，甲方未能按時(shí)支付，則需支付違約金5,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的10%。示例說明：如果乙方在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)未能提供服務(wù)，則乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款金額的10%。