2024年度租賃合同：高端住宅短期租賃與設(shè)施清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：高端住宅短期租賃與設(shè)施清單本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址1.3.2租賃物面積1.3.3租賃物用途1.3.4租賃物設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2支付3.3.3支付4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.2.1租賃結(jié)束后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方4.2.2甲方在確認(rèn)租賃物完好無損后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方5.乙方義務(wù)5.1按期支付租金5.2合理使用租賃物5.3妥善保管租賃物5.4遵守物業(yè)管理規(guī)定6.甲方義務(wù)6.1保證租賃物符合約定用途6.2保證租賃物設(shè)施正常使用6.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物及設(shè)施7.保險7.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障租賃物及自身利益7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2變更后的合同，以書面形式簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.2解除合同后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方8.2.3甲方在確認(rèn)租賃物完好無損后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方9.違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金9.2甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的簽訂與生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項13.附件13.1租賃物設(shè)施清單13.2其他相關(guān)文件14.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方14.2甲方在確認(rèn)租賃物完好無損后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方14.3合同解除或終止后，雙方對對方的權(quán)利義務(wù)不再存在第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）甲方為_______（甲方名稱），地址為_______（甲方地址），聯(lián)系人及聯(lián)系電話為_______（聯(lián)系人姓名及電話號碼）。1.2乙方（承租方）乙方為_______（乙方名稱），地址為_______（乙方地址），聯(lián)系人及聯(lián)系電話為_______（聯(lián)系人姓名及電話號碼）。1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址租賃物位于_______（具體街道、門牌號碼及棟數(shù)），房屋編號為_______。1.3.2租賃物面積租賃物總面積為_______平方米。1.3.3租賃物用途乙方租賃該物業(yè)用于_______（具體用途，如自住、辦公、經(jīng)營等）。1.3.4租賃物設(shè)施清單(1)家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架等；(2)家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等；(3)其他設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)、熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、微波爐等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃物交付給乙方的日期為_______。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_______個月，自租賃開始日期起算，至_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的_______日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬；(2)支付；(3)支付。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為租賃押金。4.2押金退還4.2.1租賃結(jié)束后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方。4.2.2甲方在確認(rèn)租賃物完好無損后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。5.乙方義務(wù)5.1按期支付租金乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2合理使用租賃物乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3妥善保管租賃物乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.4遵守物業(yè)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理的各項規(guī)定。6.甲方義務(wù)6.1保證租賃物符合約定用途甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的用途，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。6.2保證租賃物設(shè)施正常使用甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物及設(shè)施租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。7.保險7.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障租賃物及自身利益。7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2變更后的合同，以書面形式簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2解除合同后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方。8.2.3甲方在確認(rèn)租賃物完好無損后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。9.違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。9.2甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的簽訂與生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。13.附件13.1租賃物設(shè)施清單。13.2其他相關(guān)文件。14.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方。14.2甲方在確認(rèn)租賃物完好無損后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。14.3合同解除或終止后，雙方對對方的權(quán)利義務(wù)不再存在。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方和乙方之外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中造成乙方損害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.3甲方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量及合法性。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。16.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出異議，并要求甲方協(xié)調(diào)解決。16.3甲方應(yīng)在第三方介入的事項中明確各方的權(quán)利義務(wù)，并保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方對第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。17.2乙方對第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。18.第三方介入的爭議解決18.1雙方如對第三方介入的事項發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的生效19.1本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。20.其他約定20.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。21.附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同。21.2其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、家電及其他設(shè)備。附件二：物業(yè)管理制度及規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理的相關(guān)制度及規(guī)定，包括但不限于物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)時間、費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議或合同如有第三方提供服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議或合同的副本。附件四：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)副本，以證明保險的有效性。附件五：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付記錄或支付記錄等證明文件。附件六：押金支付證明乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付記錄或支付記錄等證明文件。附件七：合同變更或解除的書面協(xié)議如有合同變更或解除，需提供書面的協(xié)議作為證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按期支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施。3.甲方未按約定維修租賃物及設(shè)施。4.乙方未合理使用租賃物及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成書面協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。2.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。3.甲方未按約定維修租賃物及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未合理使用租賃物及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違規(guī)費(fèi)用或賠償甲方因此造成的損失。6.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成書面協(xié)議，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的約定。示例說明：如乙方未按期支付租金，甲方可以提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄作為證據(jù)，證明乙方未按時支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，乙方可以提供合同條款作為證據(jù)，證明甲方未按約定提供服務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度租賃合同：高端住宅短期租賃與設(shè)施清單1本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租賃物描述2.租賃期限與起始日期2.1租賃期限2.2租賃起始日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.附件：設(shè)施清單10.1設(shè)施名稱10.2設(shè)施數(shù)量10.3設(shè)施配置與條件11.其他約定11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件13.附件：租賃物圖片及相關(guān)文件13.1租賃物圖片13.2相關(guān)文件14.簽署頁14.1甲方（出租方）簽署14.2乙方（承租方）簽署第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】甲方地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】乙方地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.3租賃物描述：租賃物位于【具體位置】，為【建筑類型】高端住宅，建筑面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【描述房屋結(jié)構(gòu)】，房屋設(shè)施【描述房屋設(shè)施】，周邊環(huán)境【描述周邊環(huán)境】。租賃物現(xiàn)狀良好，適合居住。2.租賃期限與起始日期2.1租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃起始日期：自本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整）。3.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【具體天數(shù)】日內(nèi)支付租金。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于【使用范圍】，不得擅自改變租賃物的用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與整潔。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)與清潔，確保租賃物的良好狀態(tài)。6.保險6.1保險責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買【保險類型】保險，乙方應(yīng)承擔(dān)保險費(fèi)用。6.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用包含在租金中，乙方無需額外支付。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照約定提供租賃物，或嚴(yán)重違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】%。8.2乙方違約：乙方未按照約定支付租金，或嚴(yán)重違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為【城市名稱】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。10.附件：設(shè)施清單10.1設(shè)施名稱：包括但不限于家具、家電、裝飾品等。10.2設(shè)施數(shù)量：具體數(shù)量以附件為準(zhǔn)。10.3設(shè)施配置與條件：設(shè)施配置與條件詳見附件。11.其他約定11.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保乙方在使用租賃物時的安全；負(fù)責(zé)辦理租賃物的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入和結(jié)算；負(fù)責(zé)維修租賃物的大修。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金；合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)與清潔；不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；不得損害甲方利益。12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件：本合同終止的條件詳見合同條款。13.附件：租賃物圖片及相關(guān)文件13.1租賃物圖片：見附件。13.2相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。14.簽署頁14.1甲方（出租方）簽署：【甲方簽名】【日期】14.2乙方（承租方）簽署：【乙方簽名】【日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。中介方的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。維修保養(yǎng)方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.3保險公司：保險公司負(fù)責(zé)為租賃物購買保險。保險費(fèi)用的支付方式及責(zé)任范圍詳見保險合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及本合同的約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲方和乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可協(xié)商一致后進(jìn)行修改。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)，如乙方對第三方的服務(wù)有異議，可向甲方反映。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金，違約金為合同總額的【百分比】%。20.爭議解決20.1第三方爭議：如第三方與其他各方發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議解決：如第三方與其他各方之間的爭議涉及本合同，甲方和乙方可以要求第三方按照本合同的爭議解決方式解決爭議。21.附件：第三方服務(wù)協(xié)議21.1第三方服務(wù)協(xié)議：包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等與甲方和乙方之間的服務(wù)協(xié)議。21.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂：第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)為本合同的附件，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。22.簽署頁22.1甲方（出租方）簽署：【甲方簽名】【日期】22.2乙方（承租方）簽署：【乙方簽名】【日期】22.3第三方簽署：【第三方簽名】【日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施名稱、數(shù)量及配置，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件2：租賃物圖片提供租賃物的外觀和內(nèi)部圖片，以直觀展示租賃物的實際情況。附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件提供租賃物的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方對租賃物擁有合法的所有權(quán)。附件4：租賃合同復(fù)印件提供租賃合同的復(fù)印件，作為本合同的附件。附件5：中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出中介方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件6：維修保養(yǎng)方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于維修范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件7：保險合同復(fù)印件提供租賃物的保險合同復(fù)印件，證明租賃物已購買相應(yīng)的保險。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出與甲方、乙方有合同關(guān)系的第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照約定提供租賃物，或嚴(yán)重違反本合同其他約定，甲方需支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】%。1.2示例：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付給乙方違約金【金額】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定支付租金，或嚴(yán)重違反本合同其他約定，乙方需支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】%。2.2示例：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金【金額】元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2示例：如維修保養(yǎng)方未能在約定時間內(nèi)維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求維修保養(yǎng)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.示例：如保險公司未能按照約定支付保險賠償，甲方和乙方有權(quán)要求保險公司支付違約金【金額】元，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同：高端住宅短期租賃與設(shè)施清單2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1租賃物設(shè)施清單13.2其他相關(guān)文件第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于市區(qū)街道的號高端住宅，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋面積為X平方米，房屋設(shè)施包括X等。1.2租賃物位置：市區(qū)街道的號。1.3租賃物面積：X平方米。1.4租賃物設(shè)施清單：家具清單、家電清單、其他設(shè)施清單等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年月日。2.2租賃結(jié)束日期：年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為X元。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：押金為一個月租金的金額，即X元。4.2押金退還條件：合同到期或者提前解除合同時，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或者非法用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，有權(quán)在合同到期或者提前解除合同時收回租賃物。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的合法性和安全性，確保租賃物符合乙方居住的要求，并按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃物設(shè)施清單：詳列租賃物內(nèi)的家具、家電及各項設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算方式。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除條件：合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的租賃事宜，需向甲乙方明示其身份及職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的費(fèi)用收取、服務(wù)提供等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：若租賃過程中涉及中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙方、提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等職責(zé)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)方介入：若租賃物出現(xiàn)損壞，甲乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修服務(wù)方的選擇由甲乙方共同決定，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡查等。物業(yè)管理方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或者重大過失，否則第三方不承擔(dān)超過其收費(fèi)金額的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，對于超出其職責(zé)范圍的事宜，不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方不得無故拒絕支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用，否則第三方有權(quán)依法追討。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的輔助方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，并非合同的主要履行方。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，由甲乙方協(xié)商確定。第三方不得干涉甲乙方之間的合同履行。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對于甲乙方之間的糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正：當(dāng)有第三方介入本合同時，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同相關(guān)條款進(jìn)行相應(yīng)修正，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。19.2第三方合同的簽署：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)視為本合同的附件，具有同等法律效力。19.3第三方合同的履行：甲乙方與第三方簽訂的合同，由甲乙方與第三方共同履行，確保合同條款的落實。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介