2024年度二手房屋出售交易數(shù)據(jù)分析合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋出售交易數(shù)據(jù)分析合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及期限第四條房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)范圍9.2違規(guī)責(zé)任第十條數(shù)據(jù)使用及授權(quán)10.1數(shù)據(jù)使用范圍10.2數(shù)據(jù)授權(quán)期限第十一條數(shù)據(jù)安全及保密11.1安全措施11.2泄露責(zé)任第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三條獨(dú)立條款13.1獨(dú)立性聲明13.2不影響其他合同條款第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：X房屋銷售有限公司賣方地址：市區(qū)路號(hào)賣方聯(lián)系人：X賣方聯(lián)系電話：X1.2買方信息買方全稱：X個(gè)人買方地址：市區(qū)路號(hào)買方聯(lián)系人：X買方聯(lián)系電話：X第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：市區(qū)路號(hào)房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：層，室廳房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：2.2房屋權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：房屋位于市區(qū)繁華地段，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。房屋為精裝修，家具家電齊全，可直接入住。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2支付方式及期限買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣萬(wàn)元整支付至賣方指定的銀行賬戶。剩余房款人民幣萬(wàn)元整，買方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間雙方約定于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，賣方將房屋交付給買方。4.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用買方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。具體費(fèi)用雙方可根據(jù)當(dāng)?shù)卣邊f(xié)商確定。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證賣方保證所述房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如有隱瞞或虛假陳述，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2保修范圍及期限賣方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起算，為期一年。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2買方違約責(zé)任如買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院雙方約定本合同的簽訂地為市，任何一方均有權(quán)向市人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方支付首付款后，本合同即視為生效。8.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響合同的合法性、有效性及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收取的款項(xiàng)。第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)范圍雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2違規(guī)責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第十條數(shù)據(jù)使用及授權(quán)10.1數(shù)據(jù)使用范圍雙方在合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生或獲取的數(shù)據(jù)，僅限于本合同的履行及雙方的業(yè)務(wù)往來(lái)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得將數(shù)據(jù)用于其他目的。10.2數(shù)據(jù)授權(quán)期限數(shù)據(jù)授權(quán)期限自合同生效之日起算，為期一年。授權(quán)期限屆滿后，如需繼續(xù)使用數(shù)據(jù)，雙方應(yīng)簽訂書面授權(quán)協(xié)議。第十一條數(shù)據(jù)安全及保密11.1安全措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧Ｗo(hù)對(duì)方的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或丟失。發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)安全問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施予以解決。11.2泄露責(zé)任如一方違反數(shù)據(jù)安全保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條獨(dú)立條款13.1獨(dú)立性聲明本合同的各條款相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。任何條款的無(wú)效或解除，不影響其他條款的效力。13.2不影響其他合同條款本合同與雙方的其他合同相互獨(dú)立，彼此不影響。雙方的其他合同與本合同相互獨(dú)立，彼此不影響。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄如下：2024年1月1日，雙方簽訂原始合同版本。2024年1月15日，雙方簽訂第一次修訂版本。2024年1月25日，雙方簽訂第二次修訂版本。2024年2月1日，雙方簽訂最終版本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、inspectorate及其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方職責(zé)第三方介入本合同項(xiàng)下的交易，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行其職責(zé)，并提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方選擇及指定2.1選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行及交易的安全。2.2指定甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，指定或更換第三方。指定第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同中予以明確。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。若合同中未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.2支付方式及期限甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方費(fèi)用。支付期限應(yīng)符合合同約定或雙方協(xié)商確定的時(shí)間要求。第四條第三方責(zé)任4.1責(zé)任限制第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制的因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中的過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。若合同中未明確責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1獨(dú)立性第三方與甲乙雙方保持獨(dú)立性，不構(gòu)成任何一方的一部分。第三方履行合同過(guò)程中，不代表甲乙任何一方行使權(quán)利或履行義務(wù)。5.2劃分說(shuō)明第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1違約處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方也有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額及方式，由甲乙雙方在合同中約定，或協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，適用合同簽訂地的法律法規(guī)。任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方同意履行合同的，本合同即視為生效。8.2合同變更條件合同變更需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響合同的合法性、有效性及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。8.3合同解除條件合同解除需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收取的款項(xiàng)。第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)范圍甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2違規(guī)責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第十條數(shù)據(jù)使用及授權(quán)10.1數(shù)據(jù)使用范圍甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生或獲取的數(shù)據(jù)，僅限于本合同的履行及甲乙雙方與第三方的業(yè)務(wù)往來(lái)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得將數(shù)據(jù)用于其他目的。10.2數(shù)據(jù)授權(quán)期限數(shù)據(jù)授權(quán)期限自合同生效之日起算，為期一年。授權(quán)期限屆滿后，如需繼續(xù)使用數(shù)據(jù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面授權(quán)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，以證明房屋的土地使用權(quán)歸屬。附件3：房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。附件4：房屋交易合同草稿說(shuō)明：雙方簽訂的房屋交易合同草稿，作為本合同的附件。附件5：付款憑證復(fù)印件說(shuō)明：提供買方支付首付款的憑證復(fù)印件，以證明付款的履行。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件7：第三方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。附件8：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢證明說(shuō)明：提供房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，以證明過(guò)戶的完成。附件9：房屋交付確認(rèn)書說(shuō)明：雙方確認(rèn)房屋交付的日期及交付狀態(tài)的書面文件。附件10：保修服務(wù)確認(rèn)書說(shuō)明：雙方確認(rèn)房屋保修服務(wù)的書面文件，包括保修范圍及期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償買方因延遲交付造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的租房費(fèi)用。違約行為2：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償賣方因延遲付款造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的資金成本。違約行為3：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金，并賠償因延遲報(bào)告導(dǎo)致的交易延遲損失。違約行為4：第三方提供虛假或誤導(dǎo)性信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如中介方提供虛假的房屋信息，導(dǎo)致買方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為5：合同雙方未經(jīng)同意變更或解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如賣方未經(jīng)買方同意，單方面變更合同內(nèi)容，賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償買方因此遭受的損失。違約行為6：違反合同中的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如賣方泄露了買方的商業(yè)秘密，賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償買方因泄露秘密遭受的損失。全文完。2024年度二手房屋出售交易數(shù)據(jù)分析合同1本合同目錄一覽1.二手房屋出售交易數(shù)據(jù)收集與提供1.1數(shù)據(jù)來(lái)源及收集方式1.2數(shù)據(jù)提供的時(shí)間及格式1.3數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性與完整性2.二手房屋出售交易數(shù)據(jù)分析服務(wù)2.1分析內(nèi)容與范圍2.2分析方法與技術(shù)2.3分析報(bào)告的格式與提交時(shí)間3.合同的有效期3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期4.合同的履行4.1賣方義務(wù)4.1.1提供真實(shí)有效的房屋信息4.1.2配合買方進(jìn)行實(shí)地查看4.2買方義務(wù)4.2.1支付定金及房款4.2.2配合賣方完成過(guò)戶手續(xù)5.合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件6.合同的違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.3法律途徑解決8.合同的變更與補(bǔ)充8.1合同變更的條件8.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息泄露的責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.合同的簽署與生效12.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間12.2合同生效的條件13.附件13.1房屋出售交易數(shù)據(jù)清單13.2房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件14.雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.二手房屋出售交易數(shù)據(jù)收集與提供1.1數(shù)據(jù)來(lái)源及收集方式：賣方應(yīng)確保提供的二手房屋出售交易數(shù)據(jù)來(lái)源于可靠、合法的渠道，并采用合法、有效的方式進(jìn)行數(shù)據(jù)收集。數(shù)據(jù)收集方式包括但不限于網(wǎng)絡(luò)查詢、房產(chǎn)中介、實(shí)地考察等。1.2數(shù)據(jù)提供的時(shí)間及格式：賣方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向買方提供二手房屋出售交易數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)格式應(yīng)統(tǒng)一為Excel或PDF格式，并確保數(shù)據(jù)清晰、完整。1.3數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性與完整性：賣方應(yīng)保證提供的二手房屋出售交易數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.二手房屋出售交易數(shù)據(jù)分析服務(wù)2.1分析內(nèi)容與范圍：買方要求對(duì)提供的二手房屋出售交易數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，分析內(nèi)容應(yīng)包括房?jī)r(jià)走勢(shì)、成交數(shù)量、戶型分布等方面。分析范圍應(yīng)涵蓋合同約定的房屋所在城市及區(qū)域。2.2分析方法與技術(shù)：買方應(yīng)采用科學(xué)、合理的方法和技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，確保分析結(jié)果具有可信度。分析方法可包括統(tǒng)計(jì)分析、趨勢(shì)分析、對(duì)比分析等。2.3分析報(bào)告的格式與提交時(shí)間：買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向賣方提交分析報(bào)告，報(bào)告格式應(yīng)統(tǒng)一為Word或PDF格式，并確保報(bào)告內(nèi)容清晰、易懂。3.合同的有效期3.1合同的開始日期：合同的開始日期為雙方簽字蓋章之日起。3.2合同的結(jié)束日期：合同的結(jié)束日期為分析報(bào)告提交完畢之日。4.合同的履行4.1賣方義務(wù)4.1.1提供真實(shí)有效的房屋信息：賣方應(yīng)對(duì)提供的房屋信息真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，并配合買方進(jìn)行實(shí)地查看。4.1.2配合買方進(jìn)行實(shí)地查看：賣方應(yīng)合理安排時(shí)間，配合買方進(jìn)行房屋實(shí)地查看，確保買方對(duì)房屋情況有充分的了解。4.2買方義務(wù)4.2.1支付定金及房款：買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金及房款，具體金額和支付時(shí)間見附件。4.2.2配合賣方完成過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，配合賣方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。5.合同的解除與終止5.1合同解除的條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）賣方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）買方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同終止的條件：合同終止的條件如下：（1）合同約定的房屋出售交易完成；（2）合同有效期屆滿。6.合同的違約責(zé)任（1）提供的房屋信息不真實(shí)、不有效；（2）未按照約定配合買方進(jìn)行實(shí)地查看；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。（1）未按照約定支付定金及房款；（2）未按照約定配合賣方完成過(guò)戶手續(xù)；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)請(qǐng)求調(diào)解。7.3法律途徑解決：如第三方調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)依法向合同約定的法院提起訴訟。8.合同的變更與補(bǔ)充8.1合同變更的條件：合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致變更合同；（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容。（1）房屋出售交易數(shù)據(jù)的增加或減少；（2）分析內(nèi)容的調(diào)整；（3）合同履行期限的延長(zhǎng)或縮短。9.保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中，雙方交換的與房屋交易相關(guān)的各類信息，包括但不限于房屋信息、交易數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。9.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同有效期屆滿后5年。9.3保密信息泄露的責(zé)任：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。11.其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與合同具有同等法律效力。12.合同的簽署與生效12.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。12.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1房屋出售交易數(shù)據(jù)清單：詳見附件。13.2房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件：詳見附件。14.雙方簽字蓋章頁(yè)（本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指本合同之外，參與房屋交易過(guò)程的各方，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房屋交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間介入，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。2.3第三方退出條件：第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)退出房屋交易過(guò)程。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的變更：如雙方認(rèn)為需要變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致，并在合同中予以修改。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方、乙方的權(quán)利劃分，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。5.第三方違約的處理5.1第三方違約：如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：如甲方、乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。6.2第三方作為被告時(shí)的處理：如第三方作為被告，甲方和乙方應(yīng)共同參與訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。7.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響合同其他條款的履行：第三方介入不影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同的解除和終止：合同的解除和終止條件及程序，仍按照合同約定的規(guī)定執(zhí)行。8.附件8.1第三方服務(wù)合同：詳見附件。8.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳見附件。9.雙方簽字蓋章頁(yè)（本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋出售交易數(shù)據(jù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該清單應(yīng)包括但不限于房屋基本信息（如房屋地址、面積、戶型、樓層等）、交易記錄（如成交價(jià)格、成交時(shí)間等）和房屋現(xiàn)狀（如裝修情況、配套設(shè)施等）。附件2：房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該文件應(yīng)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、買賣合同、過(guò)戶申請(qǐng)書等。附件3：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件4：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、責(zé)任限制條件、責(zé)任限額的變更程序等條款。附件5：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、房屋狀況評(píng)估等。附件6：貸款申請(qǐng)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：該文件應(yīng)包括貸款金額、貸款期限、還款方式、貸款利率等貸款相關(guān)信息。附件7：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該計(jì)算單應(yīng)明確房屋交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅等）及計(jì)算方式。附件8：合同履行過(guò)程中的其他文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：該文件和資料應(yīng)包括但不限于合同履行過(guò)程中的溝通記錄、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照約定提供真實(shí)有效的房屋信息。示例說(shuō)明：賣方故意隱瞞房屋的缺陷，導(dǎo)致買方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。2.賣方未按照約定配合買方進(jìn)行實(shí)地查看。示例說(shuō)明：賣方故意安排在買方無(wú)法看房的時(shí)間，或者未提供必要的看房便利。3.買方未按照約定支付定金及房款。示例說(shuō)明：買方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付定金及房款，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。4.買方未按照約定配合賣方完成過(guò)戶手續(xù)。示例說(shuō)明：買方在過(guò)戶過(guò)程中，故意提供不真實(shí)的個(gè)人信息，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：房產(chǎn)中介未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合條件的房源，或者提供的房源信息不準(zhǔn)確。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。示例說(shuō)明：賣方違約，需向買方支付購(gòu)房金額10%的違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：賣方未提供真實(shí)房屋信息，導(dǎo)致買方購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，買方要求賣方賠償維修費(fèi)用。3.合同解除：違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：買方未支付房款，賣方解除合同，并要求買方支付已發(fā)生的費(fèi)用。4.其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，違約方可能承擔(dān)的其他責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，第三方需退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度二手房屋出售交易數(shù)據(jù)分析合同2本合同目錄一覽1.合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3見證人信息（如有）2.房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋戶型2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件4.房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍6.交易費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)6.2中介費(fèi)（如有）6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁委員會(huì)（如有）9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全10.1賣方與買方隱私保護(hù)10.2數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施11.合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3房屋現(xiàn)狀照片及視頻11.4其他重要文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同正本及副本13.1合同正本數(shù)量及保管方13.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方14.其他約定（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：X房地產(chǎn)有限公司1.1.2賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3賣方聯(lián)系人：X1.1.4賣方聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1買方全稱：X個(gè)體戶1.2.2買方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3買方聯(lián)系人：X1.2.4買方聯(lián)系電話：1.3見證人信息（如有）1.3.1見證人全稱：X律師事務(wù)所1.3.2見證人地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3見證人聯(lián)系人：X1.3.4見證人聯(lián)系電話：第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)2.2.2土地使用權(quán)證號(hào)：號(hào)2.3房屋現(xiàn)狀描述2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.3.2房屋樓層：層2.3.3房屋朝向：朝向2.3.4房屋裝修情況：裝修第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總金額為人民幣（大寫）：捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000.00元3.2支付方式3.2.1買方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間及條件3.3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至賣方指定賬戶3.3.2剩余房款應(yīng)于房屋過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間為年月日4.2交付條件4.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛4.2.2賣方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與合同描述一致4.3過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間4.3.1過(guò)戶手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶完成時(shí)間為年月日第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1賣方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)5.1.2賣方保證房屋設(shè)備齊全，功能正常5.2保修期限5.2.1房屋保修期限為交付之日起一年5.3保修范圍5.3.1保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備及公共部位第六條交易費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)6.1.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)6.2中介費(fèi)（如有）6.2.1中介費(fèi)為房屋交易總金額的百分之二，由買方承擔(dān)6.3其他費(fèi)用6.3.1雙方約定其他費(fèi)用（如有）第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1賣方未按約定時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋交易總金額×逾期交付天數(shù)×千分之五8.1.2賣方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋交易總金額×千分之五8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未按約定時(shí)間、條件支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已支付房款×逾期支付天數(shù)×千分之五8.2.2買方在合同簽訂后放棄購(gòu)買，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋交易總金額×百分之二十8.3違約金支付方式8.3.1違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬8.3.2違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁委員會(huì)（如有）9.2.1如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)10.2合同變更條件10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等10.3合同解除條件10.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議10.3.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等第十一條隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全11.1賣方與買方隱私保護(hù)11.1.1雙方同意對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方11.1.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方隱私，防止信息泄露、損毀或丟失11.2數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施11.2.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行安全保護(hù)11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同數(shù)據(jù)用于合同以外的用途第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.1.1附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證號(hào)：號(hào)12.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2.1附件中包含房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件，證號(hào)：號(hào)12.3房屋現(xiàn)狀照片及視頻12.3.1附件中包含房屋現(xiàn)狀照片及視頻，以證明房屋實(shí)際狀況12.4其他重要文件（如有）12.4.1附件中包含其他重要文件，包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)合同等第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.1.1本合同于年月日在市區(qū)路號(hào)簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)第十四條其他約定（如有）14.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶代理方、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行約定的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方完成房屋交易，提供房源信息、市場(chǎng)行情咨詢、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)。2.2評(píng)估方介入2.3過(guò)戶代理方介入過(guò)戶代理方作為第三方，協(xié)助甲乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)作為第三方，為買方提供購(gòu)房貸款服務(wù)。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得隱瞞重要信息，如因中介方原因?qū)е陆灰资。薪榉綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2評(píng)估方義務(wù)評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，如因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易糾紛，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3過(guò)戶代理方義務(wù)過(guò)戶代理方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成過(guò)戶手續(xù)，如因過(guò)戶代理方原因?qū)е逻^(guò)戶延誤，過(guò)戶代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4貸款機(jī)構(gòu)義務(wù)貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，為買方提供貸款服務(wù)，如因貸款機(jī)構(gòu)原因?qū)е沦J款失敗，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、過(guò)錯(cuò)程度、損失金額等因素確定，具體限額由甲乙方協(xié)商約定。4.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆诔袚?dān)責(zé)任限額內(nèi)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)甲乙方進(jìn)行賠償。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方作為甲乙方的輔助方，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成房屋交易，但第三方不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方之間的關(guān)系不同第三方之間相互獨(dú)立，彼此不承擔(dān)對(duì)方的義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方與房屋交易關(guān)系第三方僅為房屋交易的輔助方，不改變房屋交易的本質(zhì)和內(nèi)容。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方協(xié)商一致，可以解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有