二零二四年度車棚租賃與共享合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車棚租賃與共享合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物描述1.2交付時(shí)間與地點(diǎn)1.3交付條件與驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用與管理4.1使用范圍與限制4.2管理與維護(hù)責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)的期限第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約解決方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知期限第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定12.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用12.3強(qiáng)制性規(guī)定與合同的關(guān)系第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件說明13.3雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物描述租賃物為位于路號的車棚，車棚面積為平方米，車棚內(nèi)設(shè)有個(gè)停車位。車棚的結(jié)構(gòu)為X，建筑材料為X。車棚的設(shè)施包括X。1.2交付時(shí)間與地點(diǎn)租賃物的交付時(shí)間為2024年X月X日，交付地點(diǎn)為路號車棚。1.3交付條件與驗(yàn)收（1）租賃物結(jié)構(gòu)安全，無明顯裂縫和脫落現(xiàn)象；（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施完好，包括但不限于照明、監(jiān)控等；（3）租賃物周邊環(huán)境整潔，無雜物堆放。承租方應(yīng)在交付時(shí)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。如發(fā)現(xiàn)交付的租賃物不符合約定條件，承租方有權(quán)要求出租方在X日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條使用與管理4.1使用范圍與限制承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2管理與維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的管理與維護(hù)，確保租賃物的安全與正常使用。4.3保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交予承租方備案。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施完好。5.3維修保養(yǎng)的期限出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)在X日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的%。6.2承租方違約承租方未按照合同約定使用租賃物，或未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的%。6.3違約解決方式如雙方在違約事項(xiàng)上發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改合同相關(guān)條款。8.2合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對方。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物。8.3解除合同的程序雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期及相關(guān)責(zé)任。合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件出租方或承租方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍、日期等事項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓生效后，轉(zhuǎn)讓方退出原合同，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起X年止。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露秘密所造成損失的倍。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)確認(rèn)的地址。11.3通知期限通知期限自通知發(fā)出之日起X日內(nèi)有效。第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。12.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用如合同內(nèi)容與強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的，抵觸部分無效，但不影響其他部分的效力。12.3強(qiáng)制性規(guī)定與合同的關(guān)系本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約責(zé)任等，均應(yīng)符合強(qiáng)制性規(guī)定。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等效力。13.2附件說明附件包括租賃物現(xiàn)狀圖片、租賃物設(shè)施清單等。13.3雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，就其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以書面形式補(bǔ)充合同。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。14.3合同終止條件合同終止的條件為：租賃期滿、雙方同意解除合同、合同約定的其他終止條件。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙雙方提供租賃物信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；（2）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作；（3）保險(xiǎn)提供商為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃物的安全；（4）其他與甲乙雙方履行本合同相關(guān)的各方。第二條第三方介入的責(zé)任界定2.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃物信息，如因中介方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2維修保養(yǎng)方的責(zé)任維修保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作。如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或使用不便的，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3保險(xiǎn)提供商的責(zé)任保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定，為租賃物辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)事故的理賠工作。如保險(xiǎn)提供商未履行保險(xiǎn)責(zé)任的，保險(xiǎn)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4第三方介入的其他各方責(zé)任其他第三方介入各方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例，履行相關(guān)義務(wù)。如未履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方介入各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方介入各方的權(quán)益第三方介入各方在履行本合同過程中，享有合同約定的權(quán)益。3.2第三方介入各方的權(quán)益限制第三方介入各方在履行本合同過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用合同履行過程中的便利條件，謀取不當(dāng)利益。3.3第三方介入各方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，保障第三方介入各方的合法權(quán)益。如甲乙雙方違反合同約定，損害第三方介入各方的合法權(quán)益的，第三方介入各方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1第三方介入各方的協(xié)調(diào)4.2第三方介入各方的溝通渠道甲乙雙方與第三方介入各方的溝通渠道為：（1）中介方：X；（2）維修保養(yǎng)方：X；（3）保險(xiǎn)提供商：X；（4）其他第三方介入各方：X。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入各方的責(zé)任限額第三方介入各方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，每次事故的賠償限額為人民幣萬元整。5.2第三方介入各方的責(zé)任限額調(diào)整第三方介入各方的責(zé)任限額，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入各方的違約行為第三方介入各方如違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方介入各方的違約處理甲乙雙方與第三方介入各方應(yīng)協(xié)商處理違約行為。如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入各方的合同解除條件如第三方介入各方未履行合同約定義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方介入各方的合同。7.2第三方介入各方的合同解除程序甲乙雙方與第三方介入各方應(yīng)協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入各方的合同終止條件第三方介入各方履行完合同約定義務(wù)后，合同自然終止。8.2第三方介入各方的合同終止程序第三方介入各方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、支付違約金等。第九條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入各方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件第三方介入各方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方介入各方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序第三方介入各方與受讓方應(yīng)簽訂書面權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍、日期等事項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，數(shù)量不少于張。附件二：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的各項(xiàng)設(shè)施及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)方的職責(zé)、維修保養(yǎng)周期、維修保養(yǎng)費(fèi)用等內(nèi)容。附件四：保險(xiǎn)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋租賃物的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方就租賃物使用、管理、維修等方面的額外約定。附件六：第三方介入各方合同復(fù)印件詳細(xì)要求：合同復(fù)印件應(yīng)證明第三方介入各方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系及權(quán)益義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物；2.出租方交付的租賃物不符合約定條件；3.出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；4.出租方未按約定提供保險(xiǎn)保障；5.承租方未按約定支付租金；6.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；7.第三方介入各方未按約定履行合同義務(wù)；8.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入各方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：按照合同約定向承租方支付違約金，違約金為租金總額的%。2.承租方違約：按照合同約定向出租方支付違約金，違約金為租金總額的%。3.維修保養(yǎng)方違約：按照維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)提供商違約：按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)違