2024年度車位銷售獨家代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位銷售獨家代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方委托乙方代理的車位數(shù)量及位置第二條：獨家代理權(quán)2.1乙方享有在合同期限內(nèi)對甲方車位進行銷售的唯一代理權(quán)2.2乙方不得授權(quán)第三方銷售甲方車位2.3甲方不得直接或間接授權(quán)其他第三方銷售同一批次車位第三條：代理期限3.1合同有效期為2024年度3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年第四條：銷售價格及支付方式4.1乙方銷售車位的定價原則及價格幅度4.2乙方銷售車位的支付方式及支付時間第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1乙方完成銷售業(yè)績的獎勵標準5.2獎勵的支付時間及方式第六條：銷售支持與服務(wù)6.1甲方提供的銷售支持與服務(wù)內(nèi)容6.2乙方對甲方提供的銷售支持與服務(wù)的反饋及建議第七條：合同的解除與終止7.1雙方解除合同的條件及程序7.2合同終止后的相關(guān)事項處理第八條：違約責任8.1雙方違反合同約定的責任及賠償方式第九條：爭議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式9.2爭議解決的適用法律第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)及期限第十一條：合同的修改與補充11.1合同的修改程序11.2合同的補充協(xié)議簽訂程序第十二條：法律效力12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)繼承14.1合同解除或終止后，乙方對已銷售車位的權(quán)利義務(wù)繼承及處理方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××銷售代理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方委托乙方代理的車位數(shù)量及位置：共計300個車位，位于甲方開發(fā)的×××小區(qū)地下停車場。第二條：獨家代理權(quán)2.1乙方享有在合同期限內(nèi)對甲方車位進行銷售的唯一代理權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。2.2乙方不得授權(quán)第三方銷售甲方車位。乙方應(yīng)嚴格控制銷售渠道，確保車位銷售的真實性和合法性。2.3甲方不得直接或間接授權(quán)其他第三方銷售同一批次車位。在合同期限內(nèi)，甲方不得自行或委托其他代理銷售同一批次車位，以確保乙方的獨家代理權(quán)。第三條：代理期限3.1合同有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。續(xù)約后的合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，以此類推。第四條：銷售價格及支付方式4.1乙方銷售車位的定價原則：根據(jù)市場調(diào)研及甲方提供的價格指導，結(jié)合車位的位置、數(shù)量等因素，由乙方制定銷售價格。4.2乙方銷售車位的支付方式：乙方在收到客戶車位預(yù)訂金后，將預(yù)訂金扣除乙方應(yīng)得的傭金后，將剩余款項支付給甲方。具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1乙方完成銷售業(yè)績的獎勵標準：根據(jù)乙方實際銷售的車位數(shù)，按照每銷售一個車位獎勵乙方的比例進行獎勵。具體獎勵比例由雙方另行協(xié)商確定。5.2獎勵的支付時間及方式：甲方在收到乙方提交的車位銷售清單及相關(guān)憑證后，按照約定比例計算獎勵金額，并在10個工作日內(nèi)支付給乙方。第六條：銷售支持與服務(wù)6.1甲方提供的銷售支持與服務(wù)內(nèi)容：甲方提供乙方銷售所需的宣傳資料、銷售道具、銷售培訓等支持與服務(wù)。6.2乙方對甲方提供的銷售支持與服務(wù)的反饋及建議：乙方在使用甲方提供的銷售支持與服務(wù)過程中，如有任何問題或建議，應(yīng)及時向甲方反饋，甲方應(yīng)在接到反饋后5個工作日內(nèi)予以答復(fù)或改進。第七條：合同的解除與終止7.1雙方解除合同的條件及程序：合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當以書面形式通知對方，并在解除合同后的10個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.2合同終止后的相關(guān)事項處理：合同終止后，乙方應(yīng)將剩余車位交由甲方自行銷售，并按照約定向甲方支付違約金。同時，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事項，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、客戶權(quán)益保障等。第八條：違約責任8.1雙方違反合同約定的責任及賠償方式：甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、商業(yè)秘密以及與合同履行有關(guān)的其他信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后三年內(nèi)終止。第十一條：合同的修改與補充11.1合同的修改程序：任何修改或補充均應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同的補充協(xié)議簽訂程序：如需簽訂補充協(xié)議，雙方應(yīng)按照原合同約定的程序進行，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：法律效力12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：（此處根據(jù)雙方實際情況添加其他約定，如廣告宣傳費用、銷售培訓等）第十四條：合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)繼承14.1合同解除或終止后，乙方對已銷售車位的權(quán)利義務(wù)繼承及處理方式：合同解除或終止后，乙方對已銷售車位的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，并將已銷售車位的客戶資料、支付憑證等交予甲方。甲方應(yīng)按照原銷售價格向客戶履行交付車位義務(wù)，并承擔相應(yīng)售后服務(wù)。乙方在合同解除或終止后，不再享有車位銷售代理權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，其他非合同當事人參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、客戶、政府部門、金融機構(gòu)等。第二條：第三方介入的處理2.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方的權(quán)益得到保障。2.2甲乙方應(yīng)提供必要的文件、資料，協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)。2.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行對第三方的義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條：第三方責任限額3.1甲乙方對第三方的責任限額：甲乙方對第三方的一切債務(wù)和責任，以其對第三方的實際收款為限。3.2第三方對甲乙方和乙方的責任限額：第三方對甲乙方和乙方的債務(wù)和責任，以其對甲乙方和乙方的實際收款為限。第四條：第三方義務(wù)及責任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)文件、資料，協(xié)助甲乙方完成合同履行。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行對甲乙方和乙方的義務(wù)，確保甲乙方和乙方的權(quán)益的實現(xiàn)。4.3第三方如違反本合同約定，導致甲乙方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、乙方僅為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，不影響甲乙方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方、乙方與第三方的合同關(guān)系，不得影響甲乙方、乙方之間的合同關(guān)系。第六條：第三方介入的變更6.1如第三方因故退出或變更，甲乙方應(yīng)與新的第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，以確保合同的繼續(xù)履行。6.2補充協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)將補充協(xié)議副本送交乙方，乙方予以備案。第七條：第三方介入的爭議解決7.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的適用法律：本爭議的解決適用中華人民共和國法律。第八條：其他約定8.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，如本合同未明確規(guī)定，雙方應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，協(xié)商確定。8.2本合同的修改、補充，應(yīng)符合本合同約定的修改、補充程序。第九條：第三方介入的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：第三方介入的終止本合同終止后，第三方對甲乙方和乙方的義務(wù)自行終止，但本合同終止前第三方已產(chǎn)生的義務(wù)仍應(yīng)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位銷售代理合同協(xié)議書詳細要求和說明：本協(xié)議書為甲乙雙方簽訂的正式合同文件，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。附件2：車位銷售代理委托書詳細要求和說明：本委托書明確了甲方對乙方的委托事項，包括車位的銷售范圍、價格等。附件3：銷售業(yè)績獎勵方案詳細要求和說明：本方案詳細說明了銷售業(yè)績獎勵的標準和計算方式，以及獎勵的支付時間及方式。附件4：銷售支持與服務(wù)清單詳細要求和說明：本清單列出了甲方應(yīng)提供的銷售支持與服務(wù)內(nèi)容，包括宣傳資料、銷售道具、銷售培訓等。附件5：保密協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議明確了雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)及期限。附件6：合同修改與補充協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議明確了合同修改和補充的程序和要求。附件7：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議明確了雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。附件8：第三方介入確認函詳細要求和說明：本確認函明確了第三方介入的事項和范圍，以及第三方應(yīng)承擔的義務(wù)和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導致乙方損失的。2.乙方違反合同約定，導致甲方損失的。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)的。