2024版BE二模施工合同風險評估

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版BE二模施工合同風險評估本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1合同文件的構(gòu)成1.2詞語定義與解釋1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的生效與終止第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量與工程質(zhì)量第三條工期與進度3.1施工期限3.2施工進度計劃3.3工期延誤第四條施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量爭議的處理第五條合同價格與支付5.1合同價格5.2預(yù)付款5.3進度付款5.4最終付款5.5價格調(diào)整第六條材料與設(shè)備6.1施工材料6.2施工設(shè)備6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量第七條施工安全與環(huán)境管理7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)境保護與文明施工第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.2合同價款的調(diào)整8.3工程變更的程序第九條違約責任9.1承包商的違約行為9.2發(fā)包商的違約行為9.3違約責任的處理第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2分包的管理與監(jiān)督第十二條保險12.1保險的種類與范圍12.2保險的辦理與費用12.3保險事故的處理第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理第十四條附則14.1合同的有效期14.2合同的修訂14.3合同的廢止第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1合同文件的構(gòu)成為本合同組成部分的文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）本合同通用條款；（3）本合同專用條款；（4）合同技術(shù)文件；（5）合同工程量清單；（6）雙方確認的補充文件。1.2詞語定義與解釋本合同中使用的詞語定義如下：（1）發(fā)包商：指合同中約定的委托人，負責工程的建設(shè)和管理。（2）承包商：指合同中約定的施工方，負責工程的施工。（3）合同：指本合同協(xié)議書、通用條款、專用條款以及其他構(gòu)成合同的文件。（4）工程：指合同中約定的施工項目。（5）合同價款：指承包商完成合同工程應(yīng)得的支付金額。1.3法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格，支付完畢所有合同價款，承包商承擔的合同義務(wù)全部履行完畢后終止。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的工程是一座（工程名稱），位于（工程地點），工程內(nèi)容包括：（1）土建工程；（2）裝飾工程；（3）安裝工程；（4）其他工程。2.2施工內(nèi)容承包商應(yīng)按合同約定完成上述工程范圍內(nèi)的所有施工工作。2.3工程量與工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照合同約定的工程量和質(zhì)量標準完成施工，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。第三條工期與進度3.1施工期限本工程的施工期限為（合同工期天數(shù)），自合同約定的開工之日起至合同約定的竣工日止。3.2施工進度計劃承包商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工進度計劃，并報發(fā)包商批準。3.3工期延誤如承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔工期延誤的責任。第四條施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，并按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。4.2質(zhì)量檢驗與驗收工程質(zhì)量的檢驗和驗收按照合同約定的程序進行，檢驗合格的工程方能進入下一道工序。4.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生工程質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理。第五條合同價格與支付5.1合同價格本合同的合同價款為（合同總價），幣種為人民幣。5.2預(yù)付款發(fā)包商應(yīng)在合同簽訂后（預(yù)付款天數(shù)）內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價款的（預(yù)付款比例）。5.3進度付款承包商完成合同約定的工程量后，發(fā)包商按照合同約定的比例支付進度款。5.4最終付款工程竣工并驗收合格后，發(fā)包商支付合同價款扣除預(yù)付款、進度款后的剩余金額。5.5價格調(diào)整如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第六條材料與設(shè)備6.1施工材料承包商應(yīng)按照合同約定的品牌、型號、質(zhì)量等要求采購施工材料。6.2施工設(shè)備承包商應(yīng)按照合同約定的品牌、型號、質(zhì)量等要求采購施工設(shè)備。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量承包商應(yīng)保證采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件任何一方因客觀原因需要變更或調(diào)整合同的，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）通知對方，并說明變更或調(diào)整的理由和依據(jù)。8.2合同價款的調(diào)整因變更或調(diào)整導致合同價款變化的，雙方應(yīng)按照合同約定的方式調(diào)整合同價款。8.3工程變更的程序（1）變更提出：變更方提出變更要求，并說明變更的理由和依據(jù)；（2）變更審核：對方對變更要求進行審核，并在（審核期限）內(nèi)給出審核意見；（3）變更批準：變更方根據(jù)審核意見決定是否批準變更；（4）變更實施：變更批準后，雙方按照變更內(nèi)容執(zhí)行合同。第九條違約責任9.1承包商的違約行為（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）工期延誤；（4）其他違反合同約定的行為。9.2發(fā)包商的違約行為（1）未按合同約定支付價款；（2）未按合同約定提供施工條件；（3）其他違反合同約定的行為。9.3違約責任的處理違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。10.2仲裁如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包的管理與監(jiān)督承包商不得將合同工程的全部或主體部分分包給第三方，如確需分包，應(yīng)事先征得對方的同意，并不得影響合同的正常履行。第十二條保險12.1保險的種類與范圍承包商應(yīng)按照合同約定的范圍和金額為工程和人員購買保險。12.2保險的辦理與費用承包商應(yīng)負責辦理保險手續(xù)，并承擔保險費用。12.3保險事故的處理如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險條款和合同約定處理。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件一方如違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。13.2合同解除的程序（1）解除方提出解除合同的要求；（2）對方在（審核期限）內(nèi)審核解除要求；（3）解除批準：對方批準解除合同；（4）解除實施：雙方按照合同約定處理解除后的相關(guān)事項。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和賠償事宜。第十四條附則14.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同有效期年數(shù)）。14.2合同的修訂合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同的廢止合同廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，與合同有關(guān)聯(lián)但非合同當事人的一方。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方確認。2.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對介入的事務(wù)承擔相應(yīng)的責任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方第三方與甲方應(yīng)保持合同約定的關(guān)系，第三方對甲方負責，并接受甲方的監(jiān)督。3.2第三方與乙方第三方與乙方應(yīng)保持合同約定的關(guān)系，第三方對乙方負責，并接受乙方的監(jiān)督。3.3第三方與甲乙方第三方應(yīng)尊重甲乙方的權(quán)益，不得損害甲乙方的利益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如第三方因客觀原因需要變更或解除介入事項，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）通知甲乙雙方，并說明變更或解除的理由和依據(jù)。5.2第三方介入的解除如第三方因違約等原因需要解除介入事項，應(yīng)按照合同約定的程序進行。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按合同約定提供服務(wù)；（3）其他違反合同約定的行為。6.2第三方違約責任的處理違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1第三方介入的爭議解決（1）仲裁；（2）訴訟。7.2第三方介入爭議的解決如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第八條附則8.1第三方介入的有效期本合同第三方介入條款的有效期與本合同的有效期相同。8.2第三方介入的修訂第三方介入的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.3第三方介入的廢止第三方介入的廢止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：本合同協(xié)議書附件二：本合同通用條款附件三：本合同專用條款附件四：合同技術(shù)文件附件五：合同工程量清單附件六：雙方確認的補充文件附件一：本合同協(xié)議書本合同協(xié)議書是雙方簽訂的合同基礎(chǔ)文件，明確了雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。附件二：本合同通用條款本合同通用條款包含了合同的一般性規(guī)定，適用于本合同的履行。附件三：本合同專用條款本合同專用條款針對本工程的具體情況，明確了雙方的特殊權(quán)利和義務(wù)。附件四：合同技術(shù)文件合同技術(shù)文件包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，用于指導施工。附件五：合同工程量清單合同工程量清單詳細列出了工程項目的名稱、數(shù)量、單位等，用于確定合同價款。附件六：雙方確認的補充文件雙方確認的補充文件包括合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如變更通知、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定完成工程例如，承包商未能在約定的工期內(nèi)完成工程，屬于違約行為。2.工程質(zhì)量不符合合同約定例如，承包商完成的工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，屬于違約行為。3.工期延誤例如，承包商未能按照合同約定的時間節(jié)點完成施工進度，導致工期延誤，屬于違約行為。4.未按合同約定支付價款例如，發(fā)包商未能在合同約定的時間內(nèi)支付進度款，屬于違約行為。5.未按合同約定提供施工條件例如，發(fā)包商未能按照合同約定提供施工所需的環(huán)境、材料等，屬于違約行為。違約的責任認定標準：1.違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括