二零二四年度物業(yè)管理公司新冠病毒消殺服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物業(yè)管理公司新冠病毒消殺服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1新冠病毒1.2物業(yè)管理公司1.3消殺服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理公司應(yīng)提供的服務(wù)2.2服務(wù)的時間安排2.3服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費用3.1費用計算3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制第四條服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3延長合同期限的條件第五條物業(yè)管理公司的義務(wù)5.1服務(wù)提供的義務(wù)5.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求5.3保密義務(wù)第六條客戶的權(quán)利與義務(wù)6.1支付費用的義務(wù)6.2提供必要協(xié)助的義務(wù)6.3監(jiān)督與檢查的權(quán)利第七條保險7.1物業(yè)管理公司應(yīng)購買的保險7.2保險的有效范圍第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)管理公司的違約行為8.2客戶的違約行為8.3違約責(zé)任的計算與賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3適用法律第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理事項第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2通知的送達地點11.3通知的有效期限第十二條合同的生效與解除12.1合同的生效條件12.2合同解除的條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3蓋章的要求第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1新冠病毒：指嚴(yán)重急性呼吸綜合征冠狀病毒2（SARSCoV2），該病毒引起的疾病被稱為COVID19。1.3消殺服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的新冠病毒防疫消毒服務(wù)，包括但不限于消毒劑的配置、消毒設(shè)備的操作、消毒工作的實施等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的場所進行定期新冠病毒消殺服務(wù)，確保甲方場所的環(huán)境安全。2.2服務(wù)的時間安排：乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成消殺服務(wù)，包括但不限于日常消毒、特殊情況下的緊急消毒等。2.3服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方新冠病毒防控相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，對甲方場所進行消殺，確保甲方場所的環(huán)境符合防疫要求。第三條服務(wù)費用3.1費用計算：本合同的服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。3.2費用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向乙方支付服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整機制：如因國家政策、市場行情等客觀原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。第四條服務(wù)期限4.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期：本合同服務(wù)期限為壹年，自合同開始日期起計算。4.3延長合同期限的條件：如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確延長后的服務(wù)期限、費用等事項。第五條物業(yè)管理公司的義務(wù)5.1服務(wù)提供的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的新冠病毒消殺服務(wù)，確保甲方場所的環(huán)境安全。5.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求：乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的員工具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，并提供相關(guān)培訓(xùn)。5.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條客戶的權(quán)利與義務(wù)6.1支付費用的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。6.2提供必要協(xié)助的義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行新冠病毒消殺服務(wù)的實施，包括但不限于提供必要的access、通行證等。6.3監(jiān)督與檢查的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第七條保險7.1乙方應(yīng)購買的保險：乙方應(yīng)購買不低于人民幣萬元的公眾責(zé)任保險，確保在合同履行過程中因乙方原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等得到賠償。7.2保險的有效范圍：保險的有效范圍應(yīng)覆蓋乙方在合同履行過程中的一切行為。第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)管理公司的違約行為：如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正。如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)按照實際損失向乙方追償。8.2客戶的違約行為：如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)按照實際損失向甲方追償。8.3違約責(zé)任的計算與賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失賠償責(zé)任，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=合同總金額×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：爭議解決的地點為甲方所在地。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件：如因國家政策、法律法規(guī)等客觀原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2合同終止的條件：本合同服務(wù)期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。10.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將相關(guān)資料、設(shè)備等交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達11.1通知的方式：雙方可通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。11.2通知的送達地點：通知的送達地點為合同簽訂時甲乙雙方的注冊地址。11.3通知的有效期限：通知自發(fā)送之日起視為有效，對方收到通知后視為已了解通知內(nèi)容。第十二條合同的生效與解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除的條件：如一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署的時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署的地點：本合同簽署地點為甲方所在地。14.3蓋章的要求：甲乙雙方應(yīng)在本合同末尾加蓋公章，以證明合同的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方：指本合同之外，參與甲乙雙方合同履行過程，與甲乙雙方存在合同關(guān)系或事實關(guān)系，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定，對因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。15.1.3第三方權(quán)益：第三方在本合同中的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中獲得的信息、資料等，均應(yīng)受到法律保護。15.2第三方介入的額外條款及說明15.2.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在補充協(xié)議中明確第三方的名稱、資質(zhì)、義務(wù)等。15.2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，并確保其行為符合法律法規(guī)及合同要求。15.2.3第三方權(quán)利：第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有甲乙雙方給予的合法權(quán)益，包括但不限于獲得報酬、保密等。15.2.4第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方同意對第三方的責(zé)任限額進行約定，并在補充協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分：甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進行。15.3.2第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方與第三方之間的責(zé)任劃分：第三方之間在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。15.4第三方介入的爭議解決15.4.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。15.4.2第三方介入的爭議解決地點：爭議解決的地點為甲方所在地。15.4.3第三方介入的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.5第三方介入的合同變更與終止15.5.1第三方介入的合同變更條件：如因國家政策、法律法規(guī)等客觀原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，并簽訂書面補充協(xié)議。15.5.2第三方介入的合同終止條件：本合同服務(wù)期限屆滿，甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。15.5.3第三方介入的合同終止后的處理事項：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方要求，將相關(guān)資料、設(shè)備等交還甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.6第三方介入的通知與送達15.6.1第三方介入的通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知，可通過書面、電話、電子郵件等方式進行。15.6.2第三方介入的通知送達地點：通知的送達地點為甲乙雙方及第三方的注冊地址。15.6.3第三方介入的通知有效期限：通知自發(fā)送之日起視為有效，對方收到通知后視為已了解通知內(nèi)容。15.7第三方介入的合同的生效與解除15.7.1第三方介入的合同生效條件：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。15.7.2第三方介入的合同解除條件：如一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。15.8第三方介入的其他條款15.8.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項：本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.8.2第三方介入的附加條款效力：第三方介入的附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：新冠病毒消殺服務(wù)方案詳細(xì)描述消殺服務(wù)的內(nèi)容、流程、使用的消毒劑和設(shè)備等信息。附件二：消殺服務(wù)人員培訓(xùn)證明提供消殺服務(wù)人員的培訓(xùn)資料和資質(zhì)證明。附件三：消殺服務(wù)合同履行時間表明確消殺服務(wù)的開始時間、結(jié)束時間以及續(xù)約條件。附件四：新冠病毒防疫消毒操作規(guī)范詳細(xì)列出防疫消毒操作的步驟、注意事項等。附件五：保險證明文件提供乙方購買的公眾責(zé)任保險的保單副本。附件六：甲方場所平面圖詳細(xì)標(biāo)注甲方場所的布局、設(shè)施等信息。附件七：乙方服務(wù)設(shè)備清單列出乙方提供服務(wù)所使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件八：第三方評估報告如涉及第三方評估，提供評估報告副本。附件九：合同變更與終止協(xié)議明確合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)事項。附件十：爭議解決補充協(xié)議詳細(xì)描述爭議解決的額外條款和約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供消殺服務(wù)。3.乙方人員未按操作規(guī)范進行消殺操作。4.第三方未按約定履行評估、監(jiān)督等義務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)