二零二四年度房地產(chǎn)項目供電供水合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目供電供水合同本合同目錄一覽第一條供電供水合同概述1.1合同雙方1.2項目名稱與地址1.3合同期限第二條供電條款2.1供電方式2.2供電質(zhì)量標準2.3供電設施的維護與保養(yǎng)第三條供水條款3.1供水方式3.2供水質(zhì)量標準3.3供水設施的維護與保養(yǎng)第四條合同價格與支付4.1供電供水費用計算4.2費用支付方式與時間第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的監(jiān)督與檢查5.2合同履行的調(diào)整與變更第六條違約責任6.1供電供水方違約責任6.2接收方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的時間與地點第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護期限第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式與地點第十一條合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的失效條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署后的效力第一部分：合同如下：第一條供電供水合同概述1.1合同雙方甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X供電供水公司1.2項目名稱與地址項目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)項目項目地址：市區(qū)路號1.3合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第二條供電條款2.1供電方式乙方采用架空線路方式向甲方提供電力。2.2供電質(zhì)量標準乙方應保證供電電壓穩(wěn)定，供電頻率為50Hz，供電質(zhì)量應滿足國家電力公司規(guī)定的標準。2.3供電設施的維護與保養(yǎng)乙方負責對供電設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保供電設施的正常運行。如有故障，乙方應在接到甲方通知后48小時內(nèi)予以修復。第三條供水條款3.1供水方式乙方采用地下管道方式向甲方提供飲用水。3.2供水質(zhì)量標準乙方應保證供水水質(zhì)符合國家飲用水標準，水質(zhì)檢測周期為每月一次。3.3供水設施的維護與保養(yǎng)乙方負責對供水設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保供水設施的正常運行。如有故障，乙方應在接到甲方通知后48小時內(nèi)予以修復。第四條合同價格與支付4.1供電供水費用計算供電費用按照實際用電量計算，供水費用按照實際用水量計算。具體收費標準詳見附件。4.2費用支付方式與時間甲方應按照雙方約定的周期（每月/季度/年）將供電供水費用支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方供電供水設施的運行狀況進行監(jiān)督與檢查，以確保供電供水服務的質(zhì)量。5.2合同履行的調(diào)整與變更如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導致供電供水費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第六條違約責任6.1供電供水方違約責任乙方如未能按照約定提供供電供水服務，或供電供水質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。6.2接收方違約責任甲方如未能按照約定支付供電供水費用，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件在合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應當以書面形式通知對方，并在解除合同之日起5個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。8.2合同終止的條件本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽合同，或雙方協(xié)商一致終止合同，或因不可抗力導致合同無法履行，合同即行終止。合同終止后，乙方應按照甲方要求移交給甲方與供電供水相關的所有設施和資料。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密和其他與合同履行相關的信息。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日起5年。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式與地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的效力11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的失效條件合同失效的情形包括：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（3）不可抗力導致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；（4）一方違反合同條款，嚴重損害另一方利益，另一方依法解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他導致合同失效的情形。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單包括但不限于：（1）供電供水設施的詳細資料；（2）供電供水費用的收費標準；（3）合同雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式；（4）其他雙方認為需要附加的資料。12.2附件的效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，也可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。如有沖突，以附加條款為準。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署的時間與地點本合同于2024年1月1日簽署，地點為市區(qū)路號。14.2合同簽署后的效力合同簽署后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術咨詢方、維修服務方等。1.2第三方介入的范圍包括：（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務；（2）提供專業(yè)服務或技術支持；（3）進行合同項目的監(jiān)督與管理；（4）其他甲乙雙方同意的介入事項。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.2第三方介入前，應向甲乙雙方提交相關資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術資格證書等。2.3甲乙雙方應審慎選擇第三方，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務，確保合同的順利實施。3.2第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的資料和信息，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.3第三方應承擔因自身原因?qū)е潞贤男胁划數(shù)呢熑?，與甲乙雙方無關。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行條件和支持。4.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，按照雙方書面約定的金額或比例確定。5.2甲乙雙方應根據(jù)合同項目的性質(zhì)、規(guī)模和風險，合理確定第三方的責任限額。5.3第三方同意按照甲乙雙方的約定，購買相應的責任保險，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分6.1第三方應獨立承擔因履行合同產(chǎn)生的法律后果，與甲乙雙方無關。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方如未能按照約定履行合同義務，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責任。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止與解除，應符合合同約定的條件。7.2第三方終止或解除介入時，應向甲乙雙方辦理相關手續(xù)，并交接相關的資料和設施。7.3第三方終止或解除介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供電供水設施的詳細資料附件內(nèi)容：包括但不限于供電供水設施的設計圖紙、技術參數(shù)、設備清單等。附件要求：保證資料的準確性和完整性，便于甲乙雙方對設施的監(jiān)督和管理。附件說明：附件一是合同的重要組成部分，用于明確供電供水設施的具體情況，便于雙方在合同履行過程中進行核查。附件二：供電供水費用的收費標準附件內(nèi)容：包括電費、水費的計算方式、收費標準、結(jié)算周期等。附件要求：收費標準應符合國家相關規(guī)定，確保公平合理。附件說明：附件二是雙方在合同履行過程中計算和支付費用的重要依據(jù)。附件三：合同雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式附件內(nèi)容：包括甲乙雙方的主要聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。附件要求：信息準確無誤，以便在合同履行過程中雙方能夠及時溝通聯(lián)系。附件四：其他雙方認為需要附加的資料附件內(nèi)容：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的情況，雙方認為需要附加的其他資料。附件要求：根據(jù)實際需要提供，有助于雙方更好地履行合同。附件說明：附件四是為滿足合同履行過程中的特殊需求而提供的資料，有助于雙方更好地履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：1.供電供水方違約行為及責任認定違約行為示例：（1）未能按照約定時間提供供電供水服務；（2）供電供水質(zhì)量不符合合同規(guī)定；（3）未能按照約定及時修復故障設施。責任認定標準：（1）違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；（2）違約行為持續(xù)發(fā)生的，甲