二零二四年南明區(qū)瑞金南路遵義路旅游開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年南明區(qū)瑞金南路遵義路旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：旅游開發(fā)項目內(nèi)容2.1項目范圍與地點2.2項目開發(fā)內(nèi)容2.3項目實施時間及進度第三條：合同履行原則3.1平等互利原則3.2合作共贏原則3.3合法合規(guī)原則第四條：合同合作方式4.1投資合作方式4.2技術(shù)合作方式4.3管理合作方式第五條：合同投資金額及支付方式5.1總投資金額5.2投資支付方式及時間第六條：合同合作期限6.1合作期限6.2合同續(xù)約條款第七條：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合同甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同乙方的權(quán)利與義務(wù)第八條：合同違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條：合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止及后續(xù)事宜處理第十一條：合同保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條：合同法律效力12.1合同適用法律12.2合同附件效力第十三條：其他約定13.1旅游開發(fā)合同相關(guān)補充條款13.2合同雙方的其他約定第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署地點及時間14.2合同備案程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：南明區(qū)人民政府乙方：遵義路旅游開發(fā)有限責(zé)任公司1.2合同相關(guān)術(shù)語定義旅游開發(fā)：指在南明區(qū)瑞金南路遵義路周邊地區(qū)進行的旅游資源開發(fā)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)、旅游市場營銷等活動。第二條：旅游開發(fā)項目內(nèi)容2.1項目范圍與地點項目范圍：南明區(qū)瑞金南路遵義路周邊地區(qū)，具體范圍以甲方提供的地圖為準。項目地點：南明區(qū)瑞金南路遵義路周邊地區(qū)。2.2項目開發(fā)內(nèi)容景區(qū)建設(shè)：包括景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、游覽設(shè)施的建設(shè)與改造。旅游配套：包括旅游住宿、餐飲、購物、娛樂等配套設(shè)施的建設(shè)與提升。市場營銷：包括旅游宣傳、推廣、策劃等活動的開展。2.3項目實施時間及進度項目實施時間為2024年1月1日至2028年12月31日，具體項目實施進度按照雙方商定的時間表執(zhí)行。第三條：合同履行原則3.1平等互利原則雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持平等的地位，互相尊重，互惠互利，共同推進旅游開發(fā)項目的實施。3.2合作共贏原則雙方應(yīng)本著合作共贏的原則，共同投資、共同開發(fā)、共同分享旅游開發(fā)帶來的經(jīng)濟和社會效益。3.3合法合規(guī)原則雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保旅游開發(fā)項目的合法合規(guī)。第四條：合同合作方式4.1投資合作方式甲方負責(zé)提供旅游開發(fā)項目所需的資金、土地等資源，并參與項目的投資與運營。乙方負責(zé)提供旅游開發(fā)項目所需的技術(shù)、管理、人才等支持，并參與項目的投資與運營。4.2技術(shù)合作方式乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，提供相應(yīng)的設(shè)計、建設(shè)、運營等技術(shù)支持，確保項目的順利實施。4.3管理合作方式雙方共同組建項目管理機構(gòu)，負責(zé)項目的日常管理工作，確保項目的順利推進。第五條：合同投資金額及支付方式5.1總投資金額旅游開發(fā)項目的總投資金額為人民幣【】萬元，具體金額根據(jù)項目實際需求進行調(diào)整。5.2投資支付方式及時間甲方應(yīng)按照雙方商定的時間表，向乙方支付投資款項。投資款項的支付方式可以為一次性支付或者分期支付，具體方式由雙方商定。第六條：合同合作期限6.1合作期限旅游開發(fā)項目的合作期限為2024年1月1日至2028年12月31日。6.2合同續(xù)約條款如雙方同意在合作期限到期后繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議，具體條款由雙方商定。第八條：合同違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法正常實施或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法正常實施或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由雙方商定。第九條：合同爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁或訴訟地點及適用法律如選擇仲裁解決，仲裁地點為【】，適用仲裁規(guī)則為【】。如選擇訴訟解決，訴訟地點為【】，適用法律為【】。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止及后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)處置、債務(wù)清償?shù)取５谑粭l：合同保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，期限為【】。第十二條：合同法律效力12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。第十三條：其他約定13.1旅游開發(fā)合同相關(guān)補充條款如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同雙方的其他約定雙方還可以就合同履行過程中的其他事宜進行約定。第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署地點及時間本合同于【年】【月】【日】在南明區(qū)人民政府會議室簽署。14.2合同備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非合同雙方主體，但在合同履行過程中參與并影響合同實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)測方、監(jiān)管方等，以及其他對合同實施有影響的主體。第二條：第三方介入程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，并符合合同實施的需求。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同順利實施。3.2第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費用支付、業(yè)績分成等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲方制定的原則、規(guī)定和指示。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循乙方的原則、規(guī)定和指示。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е碌馁r償責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、風(fēng)險程度等因素進行設(shè)定，具體金額由雙方商定。5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：第三方權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益保障措施甲方和乙方應(yīng)采取措施保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護等。7.2第三方權(quán)益侵害處理如第三方權(quán)益受到侵害，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方維權(quán)。第八條：第三方退出機制8.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知合同雙方。8.2第三方退出程序第三方退出需經(jīng)過合同雙方同意，并簽訂書面退出協(xié)議。第九條：第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)9.1第三方介入通知義務(wù)當?shù)谌浇槿牒贤男羞^程中，甲方和乙方應(yīng)及時通知合同其他方。9.2第三方退出通知義務(wù)當?shù)谌酵顺龊贤男羞^程中，甲方和乙方應(yīng)及時通知合同其他方。第十條：第三方介入對合同其他方的影響10.1第三方介入對合同其他方的影響第三方介入不影響合同其他方的權(quán)益和合同履行。10.2第三方退出對合同其他方的影響第三方退出不影響合同其他方的權(quán)益和合同履行。第十一條：合同其他方與第三方的溝通協(xié)作11.1合同其他方與第三方的溝通協(xié)作第十二條：第三方介入的合同修訂12.1第三方介入導(dǎo)致的合同修訂當?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。12.2第三方退出導(dǎo)致的合同修訂當?shù)谌酵顺鰧?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。第十三條：第三方介入的合同解除13.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除當?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時，甲方和乙方可以協(xié)商解除合同。13.2第三方退出導(dǎo)致的合同解除當?shù)谌酵顺鰧?dǎo)致合同無法履行時，甲方和乙方可以協(xié)商解除合同。第十四條：第三方介入的合同糾紛解決14.1第三方介入導(dǎo)致的合同糾紛第三方介入導(dǎo)致的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。14.2第三方退出導(dǎo)致的合同糾紛第三方退出導(dǎo)致的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第十五條：第三方介入的合同備案15.1第三方介入導(dǎo)致的合同備案第三方介入導(dǎo)致的合同變更，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將合同備案。15.2第三方退出導(dǎo)致的合同備案第三方退出導(dǎo)致的合同變更，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將合同備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游開發(fā)項目詳細規(guī)劃附件二：投資款項支付時間表附件三：項目實施進度計劃附件四：項目管理機構(gòu)組建協(xié)議附件五：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件六：市場營銷和推廣協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同修訂協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：違約行為及責(zé)任認定協(xié)議附件十二：爭議解決協(xié)議附件十三：合同備案證明附件十四：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件一：旅游開發(fā)項目詳細規(guī)劃本附件詳細描述了旅游開發(fā)項目的具體規(guī)劃，包括景區(qū)建設(shè)、旅游配套、市場營銷等內(nèi)容，以及項目的實施步驟和預(yù)期目標。附件二：投資款項支付時間表本附件明確了投資款項的支付時間節(jié)點、金額及支付方式，以便雙方按照約定履行投資義務(wù)。附件三：項目實施進度計劃本附件詳細列出了項目實施的時間節(jié)點、進度安排及重要事件，以便雙方共同跟蹤項目進展。附件四：項目管理機構(gòu)組建協(xié)議本附件明確了項目管理機構(gòu)的組建方式、職責(zé)劃分及運作機制，確保項目順利實施。附件五：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議本附件詳細描述了乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容、范圍、方式及標準。附件六：市場營銷和推廣協(xié)議本附件明確了乙方負責(zé)市場營銷和推廣的責(zé)任、義務(wù)及預(yù)期效果。附件七：保密協(xié)議本附件規(guī)定了雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息范圍、保密義務(wù)及保密期限。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任及權(quán)益，以及第三方與甲乙方的關(guān)系。附件九：合同修訂協(xié)議本附件規(guī)定了合同修訂的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十：合同解除協(xié)議本附件規(guī)定了合同解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十一：違約行為及責(zé)任認定協(xié)議本附件詳細列出了各種違約行為及違約的責(zé)任認定標準，以便雙方在違約時依據(jù)約定承擔(dān)責(zé)任。附件十二：爭議解決協(xié)議本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、仲裁或訴訟地點及適用法律。附件十三：合同備案證明本附件為合同備案的證明文件，證明合同已按照相關(guān)規(guī)定進行備案。附件十四：其他相關(guān)協(xié)議和文件本附件包括雙方在合同履行過程中可能簽署的其他相關(guān)協(xié)議和文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付投資款項。2.乙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。3.乙方未按約定進行市場營銷和推廣。4.