2024年度購(gòu)物中心電梯清包維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心電梯清包維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：購(gòu)物中心所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方1.2乙方：承擔(dān)電梯清包維修保養(yǎng)服務(wù)的公司1.3電梯：指購(gòu)物中心內(nèi)所有電梯設(shè)備第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期清包維修保養(yǎng)2.2乙方應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行，防止故障發(fā)生2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作第三條：合同期限3.1本合同的有效期為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第四條：維修保養(yǎng)時(shí)間及頻次4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行維修保養(yǎng)4.2常規(guī)保養(yǎng)：每?jī)芍苓M(jìn)行一次4.3深度保養(yǎng)：每半年進(jìn)行一次第五條：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)確保電梯維修保養(yǎng)后的運(yùn)行質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第六條：費(fèi)用及支付方式6.1乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付費(fèi)用6.2支付方式：按季度支付，每季度初支付上一季度的維修保養(yǎng)費(fèi)用第七條：乙方責(zé)任及承諾7.1乙方應(yīng)對(duì)因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的電梯故障或安全事故承擔(dān)責(zé)任7.2乙方應(yīng)對(duì)電梯維修保養(yǎng)過(guò)程中的安全事故及時(shí)報(bào)告并采取措施第八條：甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料及維修保養(yǎng)所需工具8.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十條：違約責(zé)任10.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金10.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求甲方支付滯納金第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、終止與延續(xù)12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止12.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及相關(guān)條款第十三條：其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)13.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十四條：合同附件14.1電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.2電梯技術(shù)資料及維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1.1定期檢查電梯的各項(xiàng)功能，確保電梯的正常運(yùn)行；2.1.2對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等維護(hù)工作；2.1.3檢查電梯的安全部件，如限速器、制動(dòng)器、門鎖等，確保其正常工作；2.1.4對(duì)電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，保證電梯的運(yùn)行穩(wěn)定；2.1.5對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保電梯的電力供應(yīng)正常；2.1.6對(duì)電梯的照明、通風(fēng)、排水等附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)；2.1.7及時(shí)處理電梯的故障，確保電梯的正常使用。2.2.1定期對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的問(wèn)題；2.2.2對(duì)電梯的易損件進(jìn)行定期更換，避免因磨損導(dǎo)致故障；2.2.3對(duì)電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，分析電梯的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常；2.2.4對(duì)電梯的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行記錄，便于跟蹤和管理電梯的維護(hù)情況。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，具體時(shí)間安排按照甲乙雙方協(xié)商確定的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行。第三條：合同期限3.1本合同的有效期為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條：維修保養(yǎng)時(shí)間及頻次4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.2.1對(duì)電梯進(jìn)行外觀檢查，清潔電梯內(nèi)部和外部；4.2.2檢查電梯的門系統(tǒng)，確保門的開關(guān)正常；4.2.3檢查電梯的扶手帶、緊急停止裝置等乘客設(shè)施，保證其正常工作；4.2.4檢查電梯的照明、通風(fēng)等附屬設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；4.2.5對(duì)電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行簡(jiǎn)單檢查，排除故障。4.3.1對(duì)電梯的機(jī)械部件進(jìn)行拆卸、檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整；4.3.2對(duì)電梯的安全部件進(jìn)行檢測(cè)、調(diào)整、更換；4.3.3對(duì)電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢測(cè)、維護(hù)、升級(jí)；4.3.4對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)、更換；4.3.5對(duì)電梯的照明、通風(fēng)、排水等附屬設(shè)施進(jìn)行檢修、更換。第五條：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)，確保電梯維修保養(yǎng)后的運(yùn)行質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.1電梯的運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)明顯抖動(dòng)和噪聲；5.2.2電梯的門系統(tǒng)安全可靠，開關(guān)順暢；5.2.3電梯的顯示屏、按鈕、指示燈等信號(hào)設(shè)備清晰可見，正常工作；5.2.4電梯的扶手帶、緊急停止裝置等乘客設(shè)施完好無(wú)損，正常使用；5.2.5電梯的照明、通風(fēng)、排水等附屬設(shè)施正常運(yùn)行。第六條：費(fèi)用及支付方式6.1乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付費(fèi)用。6.2支付方式：按季度支付，每季度初支付上一季度的維修保養(yǎng)費(fèi)用。具體金額和支付時(shí)間由甲乙雙方在合同附件中約定。第八條：乙方責(zé)任及承諾8.1.1因乙方維修保養(yǎng)不到位，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的；8.1.2因乙方維修保養(yǎng)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致電梯存在安全隱患，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的；8.1.3乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯無(wú)法正常使用的。8.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，并采取緊急措施保障乘客安全；8.2.2乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告安全事故情況，并配合甲方處理相關(guān)事宜；8.2.3乙方應(yīng)根據(jù)安全事故的情況，采取相應(yīng)的整改措施，防止類似事故的再次發(fā)生。第九條：甲方義務(wù)及責(zé)任9.1.1電梯的技術(shù)資料，包括電梯的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；9.1.2電梯的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，包括電梯的維護(hù)保養(yǎng)流程、注意事項(xiàng)等；9.1.3電梯的備品備件清單，包括電梯的各種部件和易損件。9.2.1甲方應(yīng)為乙方提供維修保養(yǎng)工作的現(xiàn)場(chǎng)條件，保證乙方正常開展工作；9.2.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，協(xié)調(diào)解決維修保養(yǎng)過(guò)程中的問(wèn)題；9.2.3甲方應(yīng)在必要時(shí)提供電梯的鑰匙、門禁卡等訪問(wèn)權(quán)限。第十條：合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同變更或解除的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致，且變更或解除不影響雙方的合法權(quán)益；10.2.2因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2.3因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第十一條：違約責(zé)任11.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。11.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求甲方支付滯納金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、終止與延續(xù)13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。13.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及相關(guān)條款。第十四條：合同附件14.1電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.2電梯技術(shù)資料及維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)14.3電梯備品備件清單14.4維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表14.5違約金和滯納金計(jì)算方式第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念及范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.2.1中介方：協(xié)助甲乙方達(dá)成合同協(xié)議，提供咨詢服務(wù)的中立方；1.2.2評(píng)估方：對(duì)電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；1.2.3監(jiān)管方：政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)，對(duì)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)進(jìn)行監(jiān)管的第三方；1.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：除乙方外，其他參與電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方公司。第二條：第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有需要第三方介入的情形，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；2.1.2第三方介入的情形包括但不限于：電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量爭(zhēng)議、費(fèi)用爭(zhēng)議、安全事故處理等；2.1.3第三方介入應(yīng)在不影響合同正常履行的情況下進(jìn)行。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議；2.2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方說(shuō)明合同內(nèi)容、爭(zhēng)議事項(xiàng)及相關(guān)背景信息；2.2.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的委托，進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估或調(diào)解；2.2.4第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙方提供書面報(bào)告或調(diào)解結(jié)果。第三條：第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的委托，履行評(píng)估、調(diào)解等職責(zé)，并確保評(píng)估結(jié)果或調(diào)解結(jié)果的獨(dú)立性、客觀性和公正性。3.2第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供相關(guān)資料、信息和證據(jù)，甲乙方應(yīng)予以配合。3.3第三方不參與甲乙方之間的合同履行，不對(duì)甲乙方之間的合同爭(zhēng)議承擔(dān)法律責(zé)任。3.4第三方應(yīng)保密甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。第四條：第三方介入的費(fèi)用及支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2支付方式：甲乙方按照約定的金額和時(shí)間，向第三方支付介入費(fèi)用。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方作為獨(dú)立的評(píng)估或調(diào)解方，與甲乙方不存在合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙方的合同義務(wù)。5.2第三方與電梯：第三方對(duì)電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估或調(diào)解，但不對(duì)電梯的運(yùn)行狀態(tài)和安全性負(fù)責(zé)。5.3第三方與乘客：第三方不對(duì)乘客的安全和權(quán)益承擔(dān)責(zé)任，乘客的權(quán)益受甲乙方的保護(hù)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任限額，由甲乙方在書面協(xié)議中約定。6.2.1第三方因評(píng)估或調(diào)解不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙方損失的；6.2.2第三方因未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方商業(yè)秘密泄露的；6.2.3第三方因過(guò)失行為，導(dǎo)致甲乙方損失的。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：本修正條款的生效、終止與延續(xù)8.1本修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。8.2本修正條款到期后，如甲乙方無(wú)異議，本修正條款自動(dòng)終止。8.3如甲乙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及相關(guān)條款。第九條：本修正條款與原合同具有同等法律效力，如本修正條款與原合同存在沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第十條：本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙方所有，甲乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。第十一條：本修正條款的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方評(píng)估或調(diào)解報(bào)告11.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書11.4其他與第三方介入相關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃2.電梯技術(shù)資料及維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.電梯備品備件清單4.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表5.合同簽署頁(yè)6.合同主體資格證明文件7.乙方的資質(zhì)證明文件8.第三方介入?yún)f(xié)議9.第三方評(píng)估或調(diào)解報(bào)告10.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書11.甲乙雙方之間的溝通記錄12.維修保養(yǎng)工作的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻13.電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)報(bào)告14.安全事故處理報(bào)告15.維修保養(yǎng)工作記錄16.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證17.合同變更或解除協(xié)議18.違約金和滯納金計(jì)算方式說(shuō)明19.爭(zhēng)議解決過(guò)程的書面報(bào)告20.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成電梯的深度保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯運(yùn)行不暢，甲方要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求甲方支付滯納金。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付上一季度的維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，未妥善保管甲方的技術(shù)資料，導(dǎo)致資料泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，未盡到安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，未檢查電梯的安全部件，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按照約定提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料及維修保養(yǎng)所需工具，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未能提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方在介入過(guò)程中，未盡到獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估或調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中，未能客觀公正地評(píng)價(jià)電梯維修保養(yǎng)的質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方在合同中約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未按照約定履行和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等程序，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未能按照約定進(jìn)行友好協(xié)商，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度購(gòu)物中心電梯清包維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購(gòu)物中心所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方1.2乙方：電梯維修保養(yǎng)服務(wù)提供商1.3合同所稱電梯：指購(gòu)物中心內(nèi)所有電梯設(shè)備第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)2.2乙方應(yīng)確保電梯安全運(yùn)行，并對(duì)故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)2.3乙方提供緊急救援服務(wù)，確保電梯困人等緊急情況得到及時(shí)解決第三條服務(wù)時(shí)間及周期3.1服務(wù)期限：2024年1月1日至2024年12月31日3.2定期保養(yǎng)周期：每?jī)蓚€(gè)月一次3.3緊急維修：隨時(shí)響應(yīng)，最長(zhǎng)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1.1定期保養(yǎng)費(fèi)用：每臺(tái)電梯每次保養(yǎng)人民幣元4.1.2緊急維修費(fèi)用：按照實(shí)際維修工作量和材料成本結(jié)算4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方按季度支付預(yù)付服務(wù)費(fèi)用4.2.2乙方提供正式發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷第五條質(zhì)量保證5.1乙方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自服務(wù)完成之日起，保修期為三個(gè)月第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的意外事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失得到賠償?shù)谄邨l保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密7.2保密期限：自雙方簽訂合同之日起至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償8.2甲方未按照約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條附加條款12.1乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)12.2乙方應(yīng)在電梯顯著位置張貼維修保養(yǎng)標(biāo)識(shí)及緊急聯(lián)系方式第十三條安全責(zé)任13.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和設(shè)備安全13.2乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交甲方第十四條技術(shù)支持14.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保電梯的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行2.2乙方應(yīng)確保電梯主要部件的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于主機(jī)、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等2.3乙方提供緊急救援服務(wù)，確保電梯困人等緊急情況得到及時(shí)解決2.4乙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決電梯運(yùn)行中的技術(shù)問(wèn)題第三條服務(wù)時(shí)間及周期3.1服務(wù)期限：本合同自簽字蓋章之日起至2024年12月31日止3.2定期保養(yǎng)周期：每?jī)蓚€(gè)月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，特殊情況可根據(jù)甲方需求調(diào)整3.3緊急維修：乙方接到甲方通知后，最長(zhǎng)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)，4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援第四條服務(wù)費(fèi)用4.1.1定期保養(yǎng)費(fèi)用：每臺(tái)電梯每次保養(yǎng)人民幣元4.1.2緊急維修費(fèi)用：按照實(shí)際維修工作量和材料成本結(jié)算4.1.3費(fèi)用支付方式：甲方按季度支付預(yù)付服務(wù)費(fèi)用，乙方提供正式發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷第五條質(zhì)量保證5.1乙方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自服務(wù)完成之日起，保修期為三個(gè)月5.3乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交甲方，以確保電梯的安全運(yùn)行第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的意外事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失得到賠償6.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交甲方備案，保險(xiǎn)效力至合同終止或履行完畢之日止第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密7.2保密期限：自雙方簽訂合同之日起至合同終止或履行完畢之日止7.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償8.2甲方未按照約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用8.3乙方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲部分服務(wù)費(fèi)用的3%向甲方支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)10.2甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方合同解除或終止前的服務(wù)費(fèi)用10.3乙方提前解除或終止合同的，應(yīng)向甲方支付合同解除或終止前的服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為違約金第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充第十二條附加條款12.1乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并提供身份證明和資質(zhì)證書12.2乙方應(yīng)在電梯顯著位置張貼維修保養(yǎng)標(biāo)識(shí)及緊急聯(lián)系方式，以便甲方和乘客隨時(shí)聯(lián)系第十三條安全責(zé)任13.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和設(shè)備安全13.2乙方定期對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交甲方，以確保電梯的安全運(yùn)行第十四條技術(shù)支持14.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保電梯的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)14.2乙方在接到甲方關(guān)于電梯運(yùn)行問(wèn)題的通知后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)或派員現(xiàn)場(chǎng)處理第八條違約責(zé)任（續(xù)）8.4乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)按照延遲部分服務(wù)費(fèi)用的1%向甲方支付違約金8.5乙方在服務(wù)過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.6甲方未按照約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用8.7甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)所需資料或場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲提供所需資料或場(chǎng)地而產(chǎn)生的費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決（續(xù)）9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款第十條合同的變更、解除和終止（續(xù)）10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)10.2甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方合同解除或終止前的服務(wù)費(fèi)用10.3乙方提前解除或終止合同的，應(yīng)向甲方支付合同解除或終止前的服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為違約金10.4合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行必要的交接工作，并確保電梯的安全運(yùn)行第十一條其他條款（續(xù)）11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充11.4本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第十二條附加條款（續(xù)）12.1乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并提供身份證明和資質(zhì)證書12.2乙方應(yīng)在電梯顯著位置張貼維修保養(yǎng)標(biāo)識(shí)及緊急聯(lián)系方式，以便甲方和乘客隨時(shí)聯(lián)系12.3乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行服務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)情況第十三條安全責(zé)任（續(xù)）13.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和設(shè)備安全13.2乙方定期對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交甲方，以確保電梯的安全運(yùn)行13.3乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在電梯發(fā)生故障時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行救援第十四條技術(shù)支持（續(xù)）14.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保電梯的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)14.2乙方在接到甲方關(guān)于電梯運(yùn)行問(wèn)題的通知后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)或派員現(xiàn)場(chǎng)處理14.3乙方應(yīng)定期對(duì)電梯的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向甲方提供監(jiān)測(cè)報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，可能涉及到的一切其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、緊急救援機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)電梯維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有需求，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)督或爭(zhēng)議調(diào)解。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方正常的合同執(zhí)行，且應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成介入工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)電梯維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估，不免除乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任。3.2第三方在介入過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致電梯故障或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方介入所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程，尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估和監(jiān)督。4.3第三方與電梯使用者：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行，保障使用者的安全和權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、范圍和期限。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，或甲乙雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的，第三方介入終止。6.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)書面通知終止第三方介入。6.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其在介入過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條第三方介入后的其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。8.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入后的附加條款9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2第三方應(yīng)為其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。9.3第三方在介入過(guò)程中，如需甲方提供必要的資料和協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。第十條第三方介入后的保障措施10.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的安全和合法權(quán)益。10.2甲乙雙方不得因第三方介入而免除自身應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。10.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中獲取的信息予以保密，不得泄露給第三方以外的第三方。第十一條第三方介入后的合同履行11.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。11.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。11.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃：詳細(xì)描述電梯的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括定期保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、頻率等。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄電梯的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)描述電梯的維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括費(fèi)用明細(xì)、支付方式等。5.維修保養(yǎng)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。6.電梯安全評(píng)估報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的電梯安全評(píng)估報(bào)告。7.維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明：維修保養(yǎng)人員的資格證書、從業(yè)經(jīng)歷等。8.緊急救援預(yù)案：電梯發(fā)生故障時(shí)的緊急救援預(yù)案，包括救援流程、聯(lián)系方式等。9.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)。10.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。11.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。12.合同履行證明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。2.甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲部分服務(wù)費(fèi)用的3%向甲方支付違約金。4.乙方在服務(wù)過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)所需資料或場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲提供所需資料或場(chǎng)地而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)按照延遲部分服務(wù)費(fèi)用的1%向甲方支付違約金。7.第三方在介入過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致電梯故障或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方在介入過(guò)程中，如違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.甲方或乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有需求，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)督或爭(zhēng)議調(diào)解。10.甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、范圍和期限。全文完。2024年度購(gòu)物中心電梯清包維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：購(gòu)物中心的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方1.2乙方：承擔(dān)電梯清包維修保養(yǎng)服務(wù)的公司第二條：電梯維修保養(yǎng)范圍2.1電梯設(shè)備：包括所有電梯的機(jī)械和電氣部件2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容：日常巡檢、故障排除、定期深度清潔、零部件更換等第三條：服務(wù)時(shí)間及頻率3.1服務(wù)時(shí)間：2024年度，即2024年1月1日至2024年12月31日3.2保養(yǎng)頻率：每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)第四條：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯運(yùn)行安全：確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常噪音和震動(dòng)4.2響應(yīng)時(shí)間：接到故障報(bào)告后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理4.3零部件更換：使用符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的零部件第五條：費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：電梯清包維修保養(yǎng)費(fèi)用為元整（大寫：人民幣元整）5.2支付方式：甲方應(yīng)按乙方提供的發(fā)票金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行的違約金第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第九條：合同的期限9.1本合同期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止第十條：乙方人員管理10.1乙方應(yīng)對(duì)從事電梯維修保養(yǎng)的人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并提供必要的安全防護(hù)措施第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：電梯清包維修保養(yǎng)服務(wù)清單、技術(shù)參數(shù)、服務(wù)流程等第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：電梯維修保養(yǎng)范圍2.1電梯設(shè)備：包括所有電梯的機(jī)械和電氣部件2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于日常巡檢、故障排除、定期深度清潔、零部件更換等第三條：服務(wù)時(shí)間及頻率3.1服務(wù)時(shí)間：本合同所述服務(wù)范圍為2024年度，即2024年1月1日至2024年12月31日3.2保養(yǎng)頻率：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，并根據(jù)電梯運(yùn)行狀況適時(shí)增加保養(yǎng)次數(shù)第四條：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯運(yùn)行安全：乙方應(yīng)確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常噪音和震動(dòng)，符合國(guó)家和行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)4.2響應(yīng)時(shí)間：接到故障報(bào)告后，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初步判斷，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（不超過(guò)24小時(shí)）完成維修4.3零部件更換：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的零部件，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件第五條：費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：電梯清包維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）5.2支付方式：甲方應(yīng)按乙方提供的發(fā)票金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付周期為每月一次第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失6.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的5%第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效8.3任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，除非對(duì)方在通知期內(nèi)提出異議第九條：合同的期限9.1本合同期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止9.2如雙方同意，可在合同到期前6個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同條款第十條：乙方人員管理10.1乙方應(yīng)對(duì)從事電梯維修保養(yǎng)的人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并提供必要的安全防護(hù)措施10.2乙方人員應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理制度，不得擅自進(jìn)入非工作區(qū)域第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露11.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，時(shí)間為五年第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：電梯清包維修保養(yǎng)服務(wù)清單、技術(shù)參數(shù)、服務(wù)流程等12.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2雙方在合同簽訂后應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在甲乙方履行本合同時(shí)，除甲乙方外涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在其職責(zé)范圍內(nèi)履行相應(yīng)職責(zé)，并對(duì)其行為的合法性、合規(guī)性及后果承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和期限。2.2第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于介入的時(shí)間、范圍、方式等。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，不影響合同的履行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。4.2甲乙