2024年度車位租賃合同信息化管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃合同信息化管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位定義第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量2.2租賃車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條租賃物的使用及保管5.1使用范圍5.2保管責任第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律法規(guī)的適用9.1適用法律9.2法規(guī)沖突處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導致的后果第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條附則13.1合同附件13.2附件效力第十四條其他約定14.1其他條款14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××個人乙方地址：×××市×××路×××號1.3車位定義：本合同所指車位是指甲方擁有的，位于×××市×××路×××號的停車場內(nèi)的停車位。第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量：甲方同意向乙方出租1個車位。2.2租賃車位位置：車位位于×××市×××路×××號停車場內(nèi)，具體位置見附件一。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：甲方同意向乙方收取每年人民幣×××元作為車位租賃費用。（1）每年1月1日前，一次性支付全年租金；（2）每季度初，支付該季度的租金；（3）每月初，支付當月的租金。4.3租金支付日期：乙方應在每個支付周期起始日前支付租金。第五條租賃物的使用及保管5.1使用范圍：乙方僅享有車位的使用權，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。5.2保管責任：乙方應妥善保管自己的車輛，并確保車輛在租賃期間內(nèi)符合交通法規(guī)及停車場的規(guī)定。如乙方車輛造成他人損害或違反法律法規(guī)，乙方應承擔全部責任。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：甲乙雙方同意并簽署書面變更協(xié)議，可以變更本合同的部分條款。6.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。合同解除后，乙方應按照本合同約定退還車位，并支付違約金人民幣×××元。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按本合同約定提供車位，或提供的車位不符合約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方賠償因此給乙方造成的直接損失。8.2乙方違約：乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。乙方未按本合同約定使用車位，造成甲方或其他用戶損失的，乙方應承擔賠償責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，9.3法律途徑：各方同意，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)的適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如果本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的效力。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露秘密的一方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同終止后，乙方應立即退出租賃車位，并將車位交還甲方。第十三條附則13.1本合同附件一《車位位置示意圖》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2補充協(xié)議不能解除、變更本合同的任何條款。如補充協(xié)議與本合同有沖突，以補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的主體，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關事宜進行如下修正：第十五條第三方介入的定義15.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同時，對合同的履行產(chǎn)生影響或要求參與合同的履行。第十六條第三方介入的處理16.1如甲方和乙方在履行本合同時，涉及到第三方的事宜，應與第三方進行協(xié)商，并盡可能取得第三方的書面同意。16.2甲方和乙方在處理與第三方的關系時，應遵守相關法律法規(guī)，并確保不損害對方合法權益。第十七條第三方責任限額17.1第三方如對本合同的履行產(chǎn)生影響或要求參與合同的履行，甲方和乙方應與第三方明確責任限額。17.2第三方責任限額包括但不限于第三方應承擔的賠償責任、違約責任以及因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的責任。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方和乙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。18.2第三方如違反本合同，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，但甲方和乙方無權要求第三方承擔超出責任限額之外的賠償責任。18.3甲方和乙方如違反本合同，第三方有權要求甲方和乙方承擔違約責任，但第三方無權要求甲方和乙方承擔超出責任限額之外的賠償責任。第十九條第三方違約的處理19.1如第三方違反其與甲方或乙方之間的合同約定，甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決，并有權要求第三方承擔違約責任。19.2如第三方違約導致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過第三方責任限額。第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1如甲方和乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應明確第三方的權利義務及責任限額。20.2補充協(xié)議不能解除、變更本合同的任何條款。如補充協(xié)議與本合同有沖突，以補充協(xié)議為準。20.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十一條合同的解除與終止21.1合同解除或終止后，甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決與第三方相關的遺留問題。21.2合同解除或終止后，甲方和乙方無權要求第三方承擔本合同解除或終止前的違約責任。第二十二條適用法律及爭議解決22.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2如果本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的效力。22.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條保密條款23.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。23.2泄露秘密的一方應承擔相應的法律責任。第二十四條附則24.1本合同附件是與本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。24.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖附件二：租金支付憑證附件三：車位使用管理規(guī)定附件四：第三方責任限額確認書附件五：合同解除或終止協(xié)議附件一：車位位置示意圖本附件為車位位置示意圖，詳細展示了車位在停車場內(nèi)的具體位置。圖中標明了車位的編號、大小以及與周圍設施的關系。甲方應確保車位的實際位置與示意圖一致。附件二：租金支付憑證本附件為租金支付憑證，用于記錄乙方支付租金的詳細信息。乙方應按照合同約定的支付方式和時間，向甲方支付租金。支付憑證應由雙方簽字確認。附件三：車位使用管理規(guī)定本附件為車位使用管理規(guī)定，明確了乙方在使用車位時的權利和義務。乙方應遵守管理規(guī)定，確保車輛在租賃期間符合交通法規(guī)及停車場的規(guī)定。附件四：第三方責任限額確認書本附件為第三方責任限額確認書，用于明確第三方在本合同履行過程中的責任限額。甲方、乙方與第三方應簽署該確認書，并約定第三方的賠償責任、違約責任以及因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的責任。附件五：合同解除或終止協(xié)議本附件為合同解除或終止協(xié)議，用于明確合同解除或終止后的相關事宜。甲方和乙方應與第三方簽署該協(xié)議，并約定與第三方相關的遺留問題的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按本合同約定提供車位。2.甲方提供的車位不符合約定。3.乙方未按本合同約定支付租金。4.乙方未按本合同約定使用車位，造成他人損害或違反法律法規(guī)。5.甲方和乙方未按本合同約定與第三方協(xié)商解決涉及第三方的事宜。6.甲方和乙方未按本合同約定遵守相關法律法規(guī)，導致與第三方的關系產(chǎn)生影響。違約責任認定標準：1.甲方未按本合同約定提供車位或提供的車位不符合約定，甲方應支付違約金人民幣×××元，并承擔因此給乙方造成的直接損失。2.乙方未按本合同約定支付租金，乙方應支付違約金人民幣×××元，并承擔因此給甲方造成的直接損失。3.