庫(kù)房租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

庫(kù)房租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理要求7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更和解除12.合同的終止13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱(chēng)：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱(chēng)：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________2.租賃物描述2.1租賃物：2.1.1名稱(chēng)：____________2.1.2地址：____________2.1.3面積：____________2.1.4結(jié)構(gòu)：____________2.1.5其他特殊情況：____________2.2租賃物的現(xiàn)狀：2.2.1甲方保證租賃物符合乙方正常使用的需求。2.2.2乙方應(yīng)按租賃物的現(xiàn)狀接收，并承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中的正常損耗。3.租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)___________年，自____________之日起至____________日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每平方米每月____________元，總計(jì)____________元（大寫(xiě)：____________元）。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.3乙方支付租金的方式為_(kāi)___________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.押金及退還條件5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________元。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物符合合同約定狀態(tài)下，無(wú)損壞或其他違約情況，應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。6.使用及管理要求6.1乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及相鄰物業(yè)的安全和使用。7.維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3租賃期滿(mǎn)后，如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)按實(shí)際情況承擔(dān)維修責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____________%。9.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更和解除11.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。11.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。12.合同的終止12.1本合同期滿(mǎn)后，自動(dòng)終止。12.2在合同期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止合同。12.3合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。13.其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.附件14.1租賃物照片14.2租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)14.3保險(xiǎn)單副本14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2甲方或乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額為_(kāi)___________元。16.3第三方如需擔(dān)保，應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方違約處理17.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2甲方或乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)益保障18.1甲方或乙方不得無(wú)故解除與第三方的合同或補(bǔ)充協(xié)議。18.2甲方或乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)依據(jù)合同約定，向甲方或乙方主張權(quán)益。19.第三方資料保密19.1甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。19.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。19.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。20.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。20.3甲乙雙方對(duì)變更后的第三方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受的，有權(quán)解除本合同。21.第三方退出21.1第三方提前退出本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。21.2甲方或乙方對(duì)第三方的退出無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受的，有權(quán)解除本合同。21.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理后續(xù)事宜。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。22.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系或代理關(guān)系。22.3第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。23.第三方介入的額外條款及說(shuō)明23.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。23.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。23.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。24.第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.第三方介入后的其他約定25.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。25.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方與第三方共同簽署。25.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)、日期分別為：____________、____________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片1.1照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)和內(nèi)部情況。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提供租賃物的完整照片。1.3照片應(yīng)由甲方保管，并在租賃期滿(mǎn)后退還乙方。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)2.1說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括已知的問(wèn)題、損壞情況等。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提供租賃物的現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)。2.3說(shuō)明書(shū)應(yīng)由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并在租賃期滿(mǎn)后作為租賃物交還的依據(jù)。3.附件三：保險(xiǎn)單副本3.1保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提供保險(xiǎn)單副本。3.3保險(xiǎn)單副本應(yīng)由乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并在租賃期滿(mǎn)后交還甲方。4.附件四：其他相關(guān)文件4.1包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提供其他相關(guān)文件。4.3相關(guān)文件應(yīng)由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并在租賃期滿(mǎn)后交還乙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。1.2未按約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。1.3未按約定提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2未按約定使用和管理租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.3未按約定遷離租賃物，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違