工位租賃合同范本

工位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號，郵編：______

法定代表人：______，職務(wù)：董事長

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______創(chuàng)業(yè)孵化器有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號，郵編：______

法定代表人：______，職務(wù)：總經(jīng)理

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的辦公場地，具備一定的辦公設(shè)施和良好的辦公環(huán)境；乙方作為一家創(chuàng)業(yè)孵化器公司，致力于為創(chuàng)業(yè)團隊提供優(yōu)質(zhì)的辦公空間及服務(wù)。

雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就甲方將辦公場地內(nèi)部分工位出租給乙方使用一事，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所出租的工位符合消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常使用的條件。

2.甲方負責提供辦公場地、公共設(shè)施、物業(yè)管理等服務(wù)，并確保乙方在租賃期間正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃工位進行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常辦公。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的工位，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及相應(yīng)費用。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的辦公設(shè)施和公共設(shè)施，不得損壞、挪用或擅自轉(zhuǎn)租。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公秩序。

三、價格與支付條件

1.雙方確認，租賃工位的價格為每月人民幣______元。

2.租金支付方式為每季度預付，乙方應(yīng)在每個季度開始前5個工作日內(nèi)支付當季度租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

四、履行期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃工位或擅自變更租賃條件的，應(yīng)承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、損壞甲方財產(chǎn)的，應(yīng)承擔違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

簽署：

甲方（蓋章）：______科技有限公司

乙方（蓋章）：______創(chuàng)業(yè)孵化器有限公司

法定代表人（甲方）：______

法定代表人（乙方）：______

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的一定數(shù)量的工位出租給乙方，乙方用于開展創(chuàng)業(yè)孵化業(yè)務(wù)，為創(chuàng)業(yè)團隊提供辦公空間及相應(yīng)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供符合約定條件的工位供乙方使用；

2.乙方按照約定支付租金，并享有甲方提供的物業(yè)管理、公共設(shè)施等服務(wù)；

3.雙方共同遵守本合同約定的各項條款，確保租賃期間的合作順利進行。

第二條定義

1.工位：指甲方出租給乙方的辦公場所內(nèi)，具備辦公基本條件的獨立工作區(qū)域。

2.租賃期限：指本合同約定的自合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的工位租賃費用。

4.物業(yè)管理：指甲方提供的辦公場所公共區(qū)域的管理、維護等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相應(yīng)費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用工位及公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與乙方簽訂續(xù)租合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出租工位符合相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常使用的條件；

（2）甲方應(yīng)提供租賃期間工位的維修、保養(yǎng)等服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責公共設(shè)施的維護及物業(yè)管理；

（4）甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得擅自泄露。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的工位及公共設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供正常的物業(yè)管理及維護服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與甲方簽訂續(xù)租合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相應(yīng)費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的工位及公共設(shè)施，不得損壞、挪用或擅自轉(zhuǎn)租；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公秩序；

（4）乙方應(yīng)承擔因使用工位及公共設(shè)施所產(chǎn)生的合理費用；

（5）乙方在租賃期內(nèi)不得從事違法經(jīng)營活動，不得侵犯他人合法權(quán)益；

（6）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將工位恢復原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，本合同項下工位租賃價格為每月人民幣______元（大寫：______元整），租賃期間價格不變。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度開始前5個工作日內(nèi)，將當季度租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方應(yīng)在合同租賃開始日前，將工位交付乙方使用。

3.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供工位或擅自變更租賃條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。

2.甲方未按約定提供物業(yè)管理及維護服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施，并賠償乙方因此所遭受的損失。

3.甲方違反合同規(guī)定泄露乙方商業(yè)秘密和客戶信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、損壞甲方財產(chǎn)或未按約定使用工位的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。

3.乙方未按約定遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，導致辦公秩序混亂的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。

4.乙方在租賃期內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，侵犯他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

5.乙方在租賃期滿或合同解除后，未按約定將工位恢復原狀或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。

雙方同意，違約金為本合同租賃期內(nèi)租金總額的______%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應(yīng)另行承擔賠償責任。守約方有權(quán)選擇按照本條款要求違約方支付違約金，或者按照實際損失要求違約方承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方，可據(jù)此免除或部分免除履行合同的責任。但受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、快遞、專人遞送等，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方因不可抗力導致無法履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實際履行情況結(jié)算費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本