租賃合同范文：二零二四年度賣場經(jīng)營權(quán)出租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃合同范文：二零二四年度賣場經(jīng)營權(quán)出租本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時間表第五條保險5.1保險的責(zé)任5.2保險的辦理第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任第七條解除合同的條件7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止程序第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1其他約定的內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付起始日期2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付周期2.3租金支付日期2.3.1每期租金支付日期2.3.2遲延支付的利息計算第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的業(yè)務(wù)類型3.1.2禁止使用的業(yè)務(wù)類型3.2租賃物的維護責(zé)任3.2.1承租方的維護責(zé)任3.2.2出租方的維護責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.1.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時間表4.2.1定期維修和保養(yǎng)的時間安排4.2.2緊急維修的響應(yīng)時間第五條保險5.1保險的責(zé)任5.1.1保險的投保范圍5.1.2保險的受益人5.2保險的辦理5.2.1保險的辦理程序5.2.2保險費用的承擔(dān)方第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供租賃物的責(zé)任6.1.2出租方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任6.2.1承租方未按約定支付租金的責(zé)任6.2.2承租方未按約定使用租賃物的責(zé)任第七條解除合同的條件7.1合同解除的條件7.1.1出租方解除合同的條件7.1.2承租方解除合同的條件7.2合同解除的程序7.2.1合同解除的申請程序7.2.2合同解除后的權(quán)益處理第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1雙方約定合同簽訂地為爭議解決地點。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的情形包括：9.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；9.2.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方依法解除合同；9.2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2.2合同終止后的權(quán)益處理9.2.2.1承租方應(yīng)按照合同約定將租賃物返還出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。9.2.2.2出租方應(yīng)在合同終止后的一定時間內(nèi)向承租方退還剩余租金（如有）。第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需保密的信息。10.2保密信息的保護期限10.2.1保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后五年止。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的變更程序11.2.1任何合同變更均需書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2.2變更后的合同附件為本合同的有效組成部分。11.3合同的終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的權(quán)益處理事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的附件12.1附件清單12.1.1附件一：租賃物品清單12.1.2附件二：租金支付計劃表12.1.3附件三：租賃物使用和維護規(guī)則12.1.4附件四：保險投保單第十三條其他約定13.1其他約定的內(nèi)容13.1.1雙方約定，合同以外的任何口頭承諾和書面協(xié)議均無效。13.1.2雙方約定，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字或蓋章的合同均為正本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方是指非甲乙方，但與合同履行直接相關(guān)，影響合同權(quán)益或參與合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合法要求，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的正常履行。1.2.2第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自介入。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需符合合同約定或甲乙方的合法要求。2.2.2第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并與甲乙雙方協(xié)商一致。3.2第三方責(zé)任限額的履行3.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行責(zé)任，確保合同權(quán)益的實現(xiàn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系，以合同約定或甲乙方的合法要求為準(zhǔn)。4.1.2第三方不取代甲乙方的合同地位，不改變甲乙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.2.1第三方介入的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合法要求進行。4.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受侵害，同時保護自身合法權(quán)益。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更5.1.1第三方介入的變更，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.1.2第三方介入的變更，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方介入的終止5.2.1第三方介入的終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2.2第三方介入的終止，應(yīng)以不影響合同履行和權(quán)益實現(xiàn)為原則。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理6.1.1第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2第三方違約處理，按照合同約定或甲乙方的合法要求進行。6.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系6.2.1第三方違約，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并保護自身合法權(quán)益。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點7.2.1雙方約定合同簽訂地為爭議解決地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細要求和說明：租賃物品清單應(yīng)詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量等，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件二：租金支付計劃表詳細要求和說明：租金支付計劃表應(yīng)明確租金的金額、支付方式和支付日期等，以便雙方清楚租金的支付安排。附件三：租賃物使用和維護規(guī)則詳細要求和說明：租賃物使用和維護規(guī)則應(yīng)詳細規(guī)定租賃物的使用范圍、維護責(zé)任等，以指導(dǎo)雙方正確使用和維護租賃物。附件四：保險投保單詳細要求和說明：保險投保單應(yīng)明確保險的投保范圍、保險的受益人等信息，以確保租賃物的保險權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)服務(wù)。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物。4.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失。2.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延支付的利息。3.承租方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失。4.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。簡要示例說明：1.如