地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的儲藏室位置及面積2.2轉(zhuǎn)讓的儲藏室使用期限2.3轉(zhuǎn)讓方對儲藏室的占用情況3.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件4.2受讓方應(yīng)提交的文件4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程及時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與后果7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止日期及簽署9.1合同生效日期9.2合同終止日期9.3合同簽署地點(diǎn)及代表10.其他約定10.1雙方對合同的解釋權(quán)10.2雙方對合同的修改權(quán)10.3雙方對合同的保密義務(wù)11.附件11.1地下儲藏室使用權(quán)證明11.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明11.3付款憑證及其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章13.合同副本13.1轉(zhuǎn)讓方留存副本13.2受讓方留存副本13.3相關(guān)部門備案副本14.法律適用與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]，聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。1.2受讓方信息受讓方：[受讓方名稱]，地址：[受讓方地址]，聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。第二條地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的儲藏室位置及面積轉(zhuǎn)讓的儲藏室位于[具體位置]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2轉(zhuǎn)讓的儲藏室使用期限轉(zhuǎn)讓的儲藏室使用期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3轉(zhuǎn)讓方對儲藏室的占用情況轉(zhuǎn)讓方保證在轉(zhuǎn)讓前，儲藏室未被任何第三方占用，且不存在任何權(quán)利爭議。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格儲藏室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。3.2支付方式及期限受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)賬至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。支付期限為合同簽訂之日起[具體期限]日內(nèi)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件（一）地下儲藏室使用權(quán)證明；（二）轉(zhuǎn)讓方身份證明；（三）與儲藏室相關(guān)的所有權(quán)或使用權(quán)證書。4.2受讓方應(yīng)提交的文件（一）受讓方身份證明；（二）支付轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程及時間轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]日內(nèi)辦理完畢。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（一）保證所轉(zhuǎn)讓的儲藏室使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵；（二）按照約定提供相關(guān)文件，協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（三）自合同簽訂之日起，不再占用或要求使用儲藏室。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（一）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（二）按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（三）自合同簽訂之日起，享有儲藏室使用權(quán)，并按期支付相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件與后果（一）合同終止條件：1.合同約定的使用期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。（二）合同終止后果：1.受讓方應(yīng)將其占用的儲藏室返還轉(zhuǎn)讓方；2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同終止后[具體期限]內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2請求第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，任一方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決爭議。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止日期及簽署10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期本合同在履行完合同約定的義務(wù)后自行終止。10.3合同簽署地點(diǎn)及代表轉(zhuǎn)讓方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；受讓方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第十一條附件11.1地下儲藏室使用權(quán)證明本合同附件[附件編號]為地下儲藏室使用權(quán)證明，證明轉(zhuǎn)讓方對儲藏室享有合法使用權(quán)。11.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明本合同附件[附件編號]為轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件。11.3付款憑證及其他相關(guān)文件本合同附件[附件編號]為受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證及其他相關(guān)文件。第十二條簽字蓋章頁12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方在此簽字蓋章，以證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2受讓方簽字蓋章受讓方在此簽字蓋章，以證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同副本13.1轉(zhuǎn)讓方留存副本本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方留存一份，以備不時之需。13.2受讓方留存副本本合同一式兩份，受讓方留存一份，以備不時之需。13.3相關(guān)部門備案副本本合同一式兩份，送相關(guān)部門備案。第十四條法律適用與爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。15.2第三方介入的條件當(dāng)甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過協(xié)商解決時，雙方同意可以邀請第三方介入，以協(xié)助解決爭議。15.3第三方介入的程序甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并明確介入的第三方類型、介入的目的、介入的期限等。第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入的，其責(zé)任范圍僅限于協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的爭議，不得超出其職責(zé)范圍。第三方對甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)任何法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的請求，公正、中立地協(xié)助解決爭議。第三方有權(quán)要求甲乙方提供與爭議相關(guān)的證據(jù)，甲乙方應(yīng)予以配合。16.3第三方收費(fèi)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。甲乙方應(yīng)按照約定的比例支付第三方費(fèi)用，具體比例在書面協(xié)議中明確。第十七條第三方介入結(jié)果的效力17.1第三方調(diào)解結(jié)果第三方介入后，若達(dá)成調(diào)解協(xié)議，甲乙方應(yīng)予以遵守。調(diào)解協(xié)議具有法律效力，甲乙方不得再就同一糾紛向人民法院提起訴訟。17.2第三方仲裁結(jié)果若第三方為仲裁機(jī)構(gòu)，甲乙方應(yīng)接受仲裁裁決。仲裁裁決具有法律約束力，甲乙方不得再就同一糾紛向人民法院提起訴訟。第十八條第三方介入與訴訟18.1第三方介入不影響甲乙方的訴訟權(quán)利。若甲乙方不同意第三方介入，或第三方介入未能解決爭議，甲乙方仍有權(quán)向人民法院提起訴訟。18.2甲乙方在向人民法院提起訴訟前，應(yīng)先嘗試第三方介入。若甲乙方未經(jīng)第三方介入即提起訴訟，人民法院可據(jù)此不予受理。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入的，不代表其與甲乙方建立合同關(guān)系。第三方對甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)任何法律責(zé)任。19.2第三方與中介方的關(guān)系若第三方為中介方，中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方身份進(jìn)行不正當(dāng)競爭或謀取不正當(dāng)利益。19.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方為評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等的，其評估、審計等行為應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定，確保評估、審計結(jié)果的客觀、公正。第二十條額外條款及說明20.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。若甲乙方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方介入的，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方對甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)任何法律責(zé)任。20.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條簽字蓋章頁12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方在此簽字蓋章，以證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2受讓方簽字蓋章受讓方在此簽字蓋章，以證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條合同副本13.1轉(zhuǎn)讓方留存副本本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方留存一份，以備不時之需。13.2受讓方留存副本本合同一式兩份，受讓方留存一份，以備不時之需。13.3相關(guān)部門備案副本本合同一式兩份，送相關(guān)部門備案。第二十三條法律適用與爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：地下儲藏室使用權(quán)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明轉(zhuǎn)讓方對儲藏室享有合法使用權(quán)。附件2：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)真實有效，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件3：支付轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證及其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)清晰顯示轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬時間等信息。其他相關(guān)文件包括但不限于支付憑證、發(fā)票等。附件4：第三方介入的書面協(xié)議詳細(xì)要求：書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、介入的目的、介入的期限等內(nèi)容。附件5：第三方調(diào)解結(jié)果或仲裁裁決詳細(xì)要求：調(diào)解結(jié)果或仲裁裁決應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供相關(guān)文件，導(dǎo)致受讓方無法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，延遲支付或未支付。3.第三方未按照約定公正、中立地協(xié)助解決爭議。4.中介方利用第三方身份進(jìn)行不正當(dāng)競爭或謀取不正當(dāng)利益。5.評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等未按照行業(yè)規(guī)定進(jìn)行評估、審計，導(dǎo)致評估、審計結(jié)果失實。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受讓方違約