轉(zhuǎn)租協(xié)議甲乙丙三方完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉(zhuǎn)租協(xié)議甲乙丙三方完整版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3協(xié)議主體2.轉(zhuǎn)租房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋使用條件2.3房屋附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)租協(xié)議內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件3.4房屋使用與維護(hù)3.5房屋維修責(zé)任3.6水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)3.7轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)5.轉(zhuǎn)租協(xié)議的變更與終止5.1協(xié)議變更條件5.2協(xié)議終止條件5.3終止協(xié)議后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋返還條件9.3轉(zhuǎn)租協(xié)議的復(fù)印件效力10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2轉(zhuǎn)租協(xié)議相關(guān)費(fèi)用明細(xì)10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4日期12.附件說明12.1附件一：房屋照片12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：押金支付憑證13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間13.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂人14.備注第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方將其房屋合法轉(zhuǎn)租給乙方，乙方又將房屋合法轉(zhuǎn)租給丙方的行為。本協(xié)議對甲、乙、丙三方具有法律約束力。1.3協(xié)議主體甲方：出租人，房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人；乙方：承租人，甲方將其房屋轉(zhuǎn)租給乙方的一方；丙方：次承租人，乙方將其房屋轉(zhuǎn)租給丙方的一方。第二條轉(zhuǎn)租房屋描述2.1房屋基本信息房屋地址：_______；房屋面積：_______平方米；房屋戶型：_______；房屋樓層：_______。2.2房屋使用條件乙方須按照甲方的要求合理使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。2.3房屋附屬設(shè)施房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、照明、給排水、供暖等設(shè)施。第三條轉(zhuǎn)租協(xié)議內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3押金及退還條件乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.4房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)室內(nèi)衛(wèi)生，并保持房屋整潔；乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.5房屋維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.6水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定承擔(dān)租賃期間的水電燃?xì)赓M(fèi)用。3.7轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方不得向丙方收取任何形式的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金；甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋的安全和完好；甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和轉(zhuǎn)租房屋；乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金；乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同后將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋；丙方應(yīng)按照約定支付租金；丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。第九條轉(zhuǎn)租協(xié)議的變更與終止5.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，均需甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；協(xié)議變更自三方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議終止條件本協(xié)議租賃期滿；甲、乙、丙三方協(xié)商一致提前解除租賃合同；乙方或丙方違反本協(xié)議，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。5.3終止協(xié)議后的處理租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方；本協(xié)議終止后，甲、乙、丙三方互不追究對方的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任6.1違約行為甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或附屬設(shè)施的；甲方未按照本協(xié)議約定維修房屋或附屬設(shè)施的；乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的；乙方未按照本協(xié)議約定使用和轉(zhuǎn)租房屋的；丙方未按照本協(xié)議約定支付租金的；丙方未按照本協(xié)議約定使用房屋的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的20%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。第十一條爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲、乙、丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本協(xié)議引起的任何爭議，均由房屋所在地的人民法院管轄。第十三條其他約定9.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將房屋交付給乙方。9.2房屋返還條件乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租協(xié)議的復(fù)印件效力本協(xié)議的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第十四條附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納憑證10.3其他相關(guān)文件第十五條簽字蓋章頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4日期第十六條附件說明12.1附件一：房屋照片12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：押金支付憑證第十七條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間13.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂人第十八條備注14.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本協(xié)議中的第三方是指非甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入指在甲乙方租賃關(guān)系中，因特定事宜需要第三方參與，以保障合同的履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃押金和租金的第三方托管；房屋及附屬設(shè)施維修、保養(yǎng)的第三方服務(wù)；水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納的第三方代收代付；房屋交付和返還的第三方見證；租賃合同爭議的第三方調(diào)解或仲裁。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同選定或認(rèn)可第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定方式進(jìn)行支付。第四條第三方的主要職責(zé)4.1保管押金和租金：第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方支付的押金和租金，并在合同約定的退還條件下退還。4.2提供維修服務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.3代收代付費(fèi)用：第三方應(yīng)按照約定代收代付水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，并向甲乙雙方提供費(fèi)用繳納憑證。4.4見證房屋交付和返還：第三方應(yīng)見證房屋的交付和返還過程，并確認(rèn)交付和返還的狀態(tài)。4.5調(diào)解或仲裁爭議：第三方應(yīng)在中立立場上調(diào)解或仲裁租賃合同爭議，并作出公正的裁決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方之間協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.3第三方對房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件包括但不限于：第三方完成約定的服務(wù)事項(xiàng)；甲乙雙方書面同意終止第三方介入；補(bǔ)充協(xié)議約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將押金和租金退還甲乙雙方，并按照約定方式處理相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的20%。7.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲乙雙方對第三方的違約行為有權(quán)向法院提起訴訟或申請仲裁。第八條附件8.1補(bǔ)充協(xié)議一：第三方介入?yún)f(xié)議8.2補(bǔ)充協(xié)議二：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.3補(bǔ)充協(xié)議三：第三方調(diào)解或仲裁裁決書第九條簽字蓋章頁9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3第三方簽字9.4日期第十條附件說明10.1附件一：第三方資質(zhì)證明文件10.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：第三方介入過程記錄第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間11.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂人第十二條備注12.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。12.2本補(bǔ)充協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容。說明：作為房屋合法性的證明，附件一應(yīng)確保所有權(quán)證上的信息與實(shí)際房屋情況一致。附件二：租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納憑證要求：提供每期繳納的物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)用的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：附件二用于證明甲乙雙方履行了費(fèi)用繳納的義務(wù)，確保雙方權(quán)益。附件三：租金支付憑證要求：提供每期租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付記錄等。說明：附件三用于證明乙方履行了支付租金的義務(wù)。附件四：押金支付憑證要求：提供押金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付記錄等。說明：附件四用于證明乙方履行了支付押金的義務(wù)。附件五：維修服務(wù)記錄要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：附件五用于證明第三方提供了維修服務(wù)，并記錄維修情況以備查閱。附件六：房屋交付和返還的第三方見證記錄要求：記錄房屋交付和返還時(shí)的狀態(tài)，包括房屋的完好程度、設(shè)施情況等。說明：附件六用于證明房屋在交付和返還時(shí)的狀態(tài)，確保雙方權(quán)益。附件七：租賃合同爭議的第三方調(diào)解或仲裁裁決書要求：提供調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書，明確裁決結(jié)果。說明：附件七用于證明爭議已經(jīng)得到合法、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋不符合本協(xié)議約定的條件。2.甲方未按照約定維修房屋或附屬設(shè)施。示例：房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方未按照約定支付租金。示例：乙方延遲支付租金，未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。4.乙方未按照約定使用和轉(zhuǎn)租房屋。示例：乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.丙方未按照約定支付租金。示例：丙方延遲支付租金，未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。6.丙方未按照約定使用房屋。示例：丙方在使用房屋過程中造成房屋及設(shè)施的損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)