2024年度一手房買賣代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房買賣代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代理人）第二條：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋類型2.4房屋現(xiàn)狀第三條：代理權限3.1丙方代理銷售權3.2丙方代理購買權3.3丙方代理辦理相關手續(xù)權第四條：代理期限4.1代理銷售期限4.2代理購買期限第五條：代理費用5.1丙方代理費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條：交易價格及支付6.1房屋交易價格6.2支付方式6.3支付時間第七條：房屋交付及過戶7.1房屋交付時間7.2過戶手續(xù)辦理7.3過戶費用承擔第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責任第十三條：其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2甲方與丙方之間的其他約定13.3乙方與丙方之間的其他約定第十四條：附則14.1合同附件14.2合同修改權14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住址】。1.2乙方（買方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住址】。1.3丙方（代理人）：【丙方全稱】，住所地：【丙方住址】。第二條：房屋信息2.1房屋位置：【房屋具體地址】，位于【省/市/區(qū)】。【房屋所在街道及門牌號】。2.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米。2.3房屋類型：【房屋建筑結構】住宅。2.4房屋現(xiàn)狀：【房屋使用現(xiàn)狀】，【房屋產(chǎn)權性質(zhì)】，【房屋所有權證號】。第三條：代理權限3.1丙方代理銷售權：丙方有權代理甲方銷售上述房屋，并代表甲方與乙方進行購房談判。3.2丙方代理購買權：丙方有權代理乙方購買上述房屋，并代表乙方與甲方進行購房談判。3.3丙方代理辦理相關手續(xù)權：丙方有權代理甲方和乙方辦理房屋交易過程中所需的相關手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房產(chǎn)過戶、貸款申請等。第四條：代理期限4.1代理銷售期限：自本合同簽訂之日起至【銷售期限截止日期】止。4.2代理購買期限：自本合同簽訂之日起至【購買期限截止日期】止。第五條：代理費用5.1丙方代理費用：丙方代理銷售/購買上述房屋，應收取代理費用【代理費用金額】元。5.2費用支付方式：【支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等】。5.3費用支付時間：甲方和乙方應在本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付丙方代理費用。第六條：交易價格及支付6.1房屋交易價格：【房屋交易總金額】元。6.2支付方式：【支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等】。6.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付房屋交易款項。第七條：房屋交付及過戶7.1房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)將房屋交付給乙方。7.2過戶手續(xù)辦理：甲方和乙方應在本合同簽訂之日起【過戶手續(xù)辦理時間】內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。7.3過戶費用承擔：過戶過程中產(chǎn)生的相關費用由【承擔方】承擔。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：（1）甲方和乙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議。（2）因政策法規(guī)變化、不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應及時協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：（1）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。（2）發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。（3）乙方逾期支付購房款項達到【逾期付款金額】元或逾期時間達到【逾期時間】的，甲方有權解除合同。（4）甲方逾期交付房屋達到【逾期交付時間】的，乙方有權解除合同。第九條：違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定交付房屋的，應支付違約金【違約金金額】元。（2）甲方提供的房屋信息虛假的，應支付乙方違約金【違約金金額】元。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定支付購房款項的，應支付違約金【違約金金額】元。（2）乙方無正當理由拒絕接收房屋的，應支付違約金【違約金金額】元。9.3丙方違約責任：（1）丙方未按照約定代理辦理相關手續(xù)的，應支付違約金【違約金金額】元。（2）丙方泄露甲方和乙方保密信息的，應支付違約金【違約金金額】元。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同約定的房屋交易完成，丙方代理職責履行完畢，本合同自動終止。11.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，甲方、乙方、丙方應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起【保密期限】。12.3違約泄露責任：泄露保密信息的一方應支付違約金【違約金金額】元，并承擔相應的法律責任。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定：【其他約定內(nèi)容】。13.2甲方與丙方之間的其他約定：【其他約定內(nèi)容】。13.3乙方與丙方之間的其他約定：【其他約定內(nèi)容】。第十四條：附則14.1合同附件：本合同附件包括【附件名稱】。14.2合同修改權：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方和乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房屋交易過程的其他各方，包括但不限于貸款銀行、房屋評估機構、房屋檢測機構、稅務部門等。15.2第三方介入條件：當本合同的履行需要第三方介入時，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。15.3第三方責任：第三方應按照約定履行相關職責，確保房屋交易過程的順利進行。若第三方未能按照約定履行職責，導致合同無法履行，由甲方、乙方和丙方協(xié)商解決。第十六條：額外條款及說明16.1甲方和乙方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行合同義務。若因第三方原因導致合同無法履行，甲方和乙方應積極與第三方溝通，爭取盡快解決問題。16.3若第三方未能按照約定履行職責，導致甲方、乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔賠償責任。16.4第三方介入的費用由甲方和乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方服務內(nèi)容和協(xié)議約定確定。第十七條：第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額，應根據(jù)第三方服務內(nèi)容和協(xié)議約定確定。17.2第三方責任限額的確定：甲方和乙方應在與第三方簽訂相關協(xié)議時，明確第三方的責任限額。如第三方未能按照約定履行職責，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方按照約定承擔賠償責任。17.3第三方責任限額的調(diào)整：甲方和乙方可與第三方協(xié)商一致，調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整后的責任限額應書面確認，并作為本合同的附件。第十八條：第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方作為服務提供者，與甲方、乙方建立合同關系。第三方應按照約定履行職責，確保房屋交易過程的順利進行。18.2第三方與丙方的關系：丙方作為代理人，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關事宜。第三方與丙方的關系，基于丙方履行代理職責的需要，第三方應配合丙方工作。第十九條：第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲方、乙方應按照約定履行合同義務，并與第三方協(xié)商一致，確保房屋交易順利進行。19.2甲方、乙方應關注第三方履行情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時溝通，爭取盡快解決。19.3第三方未能按照約定履行職責，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。第二十條：合同的變更、解除與終止20.1第三方介入不影響本合同的變更、解除與終止。20.2甲方、乙方、丙方與第三方之間的協(xié)議，不影響本合同的效力。本合同的變更、解除與終止，應按照合同約定和法律規(guī)定辦理。第二十一條：違約責任及爭議解決21.1第三方未按照約定履行職責，導致甲方、乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2因第三方原因導致合同爭議的，甲方、乙方和丙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：附則22.1本合同的附件，包括但不限于與第三方簽訂的協(xié)議、第三方責任限額確認書等。22.2本合同的修改權歸甲方、乙方和丙方所有。22.3本合同的解釋權歸甲方和乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，包括但不限于房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。附件二：房屋所有權證詳細要求和說明：本附件為房屋所有權證的復印件，證明甲方對房屋擁有合法所有權。附件三：房屋評估報告詳細要求和說明：本附件為房屋評估報告的復印件，載明房屋的評估價格、評估機構等信息。附件四：房屋檢測報告詳細要求和說明：本附件為房屋檢測報告的復印件，證明房屋的質(zhì)量、結構安全等符合相關標準。附件五：貸款申請表詳細要求和說明：本附件為貸款申請表的復印件，載明乙方貸款申請的基本信息。附件六：稅務發(fā)票詳細要求和說明：本附件為房屋交易過程中產(chǎn)生的稅務發(fā)票，證明交易金額及稅費的合法性。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定交付房屋。2.甲方提供的房屋信息虛假。3.乙方未按照約定支付購房款項。4.乙方無正當理由拒絕接收房屋。5.丙方未按照約定代理辦理相關手續(xù)。6.丙方泄露甲方和乙方保密信息。7.第三方未能按照約定履行職責。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定交付房屋，應支付違約金【違約金金額】元。2.甲方提供的房屋信息虛假，應支付違約金【違約金金額】元。3.乙方未按照約定支付購房款項，應支付違約金【違約金金額】元。4.乙方無正當理由拒絕接收房屋，應支付違約金【違約金金額】元。5.丙方未按照約定代理辦理相關手續(xù)，應支付違約金【違約金金額】元。6.丙方泄露甲方和乙方保密信息，應支付違約金【違約金金額】元。7.第三方未能按照約定履行職責，應支付違約金【違約金金額】元。示例說明：1.若甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，構成違約。甲方應按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】。2.如甲方提供的房屋信息與實際情況不符，構成違約。甲方應支付違約金【違約金金額】元，并承擔相應的法律責任。3.若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付購房款項，構成違約。乙方應按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】。全文完。2024年度一手房買賣代理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代理人）第二條：代理范圍與權限2.1代理房屋2.2代理權限第三條：代理期限3.1代理開始日期3.2代理結束日期第四條：代理費用4.1代理費用標準4.2費用支付方式第五條：房屋交易價格及支付5.1房屋交易價格5.2支付方式第六條：房屋交付及過戶6.1房屋交付時間6.2房屋過戶手續(xù)第七條：違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條：其他條款13.1甲方權益保障13.2乙方權益保障13.3丙方權益保障第十四條：附件14.1房屋所有權證14.2買賣雙方身份證明14.3代理委托書第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有權人，即房屋的合法擁有者，擁有房屋的出售權。1.2乙方（買方）：指購買房屋的當事人，具有購買房屋的資格和能力。1.3丙方（代理人）：指甲方委托的，負責協(xié)助乙方購買房屋的代理人，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)。第二條：代理范圍與權限2.1代理房屋：丙方代理銷售的房屋為位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】。2.2代理權限：丙方在代理期間內(nèi)，有權代表甲方與乙方進行房屋買賣協(xié)商，包括但不限于價格談判、合同簽訂、辦理過戶手續(xù)等。第三條：代理期限3.1代理開始日期：本合同簽訂之日起。3.2代理結束日期：甲方與乙方完成房屋買賣交易，且房屋過戶至乙方名下之日。第四條：代理費用4.1代理費用標準：丙方代理本房屋買賣業(yè)務的代理費為人民幣【代理費用金額】。4.2費用支付方式：代理費用由甲方支付，甲方在代理開始日期之日起【支付時間】內(nèi)，向丙方支付代理費用。第五條：房屋交易價格及支付5.1房屋交易價格：甲乙雙方確認，本房屋的交易價格為人民幣【房屋交易價格】。5.2支付方式：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房屋交易價格。第六條：房屋交付及過戶6.1房屋交付時間：甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。6.2房屋過戶手續(xù)：甲乙雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心，辦理房屋過戶手續(xù)，丙方應提供必要的協(xié)助。第七條：違約責任7.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致甲方或丙方權益受損的，乙方應承擔相應的違約責任。7.3丙方違約：丙方未按本合同約定履行代理職責，導致甲方或乙方權益受損的，丙方應承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方提出調(diào)解申請，丙方應在收到調(diào)解申請后的【調(diào)解時間】內(nèi)組織調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方欲解除合同，應提前【解除通知期限】書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同的，甲乙雙方均不承擔違約責任。第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在甲乙雙方完成全部合同義務后終止。12.3合同失效條件：本合同的任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方均有權宣布合同失效。第十三條：其他條款13.1甲方權益保障：甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確，并確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。13.2乙方權益保障：乙方應按合同約定支付房屋交易價格，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。13.3丙方權益保障：丙方應按合同約定履行代理職責，并保護甲乙雙方的合法權益。第十四條：附件14.1房屋所有權證：本合同附件中，甲方提供的房屋所有權證復印件。14.2買賣雙方身份證明：本合同附件中，甲乙雙方提供的有效身份證明復印件。14.3代理委托書：本合同附件中，甲方授權丙方代理房屋買賣業(yè)務的委托書。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、金融服務機構等。第二條：第三方介入程序2.1甲乙雙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，自行選擇合適的第三方機構進行相關服務。2.2甲乙雙方在選擇第三方機構時，應確保第三方機構具備相應的資質(zhì)和能力，以保證合同的履行。第三條：第三方責任3.1第三方機構應按照甲乙雙方的委托，認真履行相關職責，確保合同的順利履行。3.2第三方機構在履行職責過程中，如因其自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方機構應承擔相應的責任。第四條：第三方費用4.1甲乙雙方應按照本合同約定，支付第三方機構的費用。4.2第三方機構的費用支付方式、支付時間等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方機構在履行職責過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的指示，確保甲乙雙方的權益不受損害。5.2甲乙雙方應配合第三方機構的工作，提供必要的資料和協(xié)助。第六條：第三方責任限額6.1第三方機構的責任限額應由甲乙雙方與第三方機構在合同中明確約定。6.2第三方機構的責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第七條：第三方機構變更7.1如甲乙雙方需更換第三方機構，應提前【更換通知期限】書面通知對方。7.2甲乙雙方在更換第三方機構時，應確保新第三方機構具備相應的資質(zhì)和能力。第八條：第三方機構違約8.1第三方機構違反本合同約定，導致甲乙雙方權益受損的，第三方機構應承擔相應的違約責任。8.2第三方機構違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方機構應按照合同約定承擔賠償責任。第九條：爭議解決9.1如第三方機構與甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與失效10.1本合同自甲乙雙方及第三方機構簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在甲乙雙方、第三方機構完成全部合同義務后終止。10.3本合同的任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方均有權宣布合同失效。第十一條：其他條款11.1甲乙雙方應確保第三方機構在履行本合同時，遵守相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。11.2甲乙雙方應確保第三方機構在履行本合同時，尊重社會公德，不得損害社會公共秩序。第十二條：附件12.1第三方機構資質(zhì)證明：本合同附件中，第三方機構提供的有效資質(zhì)證明復印件。12.2第三方機構合同：本合同附件中，甲乙雙方與第三方機構簽訂的合同副本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件2：買賣雙方身份證明附件3：代理委托書附件4：第三方機構資質(zhì)證明附件5：第三方機構合同附件6：房屋評估報告附件7：房屋交易稅費清單附件8：金融服務合同附件9：房屋交付確認書附件10：房屋過戶證明附件1：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證復印件，須清晰可見，且須為最新有效證件。附件說明：用以證明甲方為房屋合法所有權人，房屋權屬清晰。附件2：買賣雙方身份證明詳細要求：買賣雙方有效身份證明復印件，須清晰可見，且須為最新有效證件。附件說明：用以證明甲乙雙方為合同主體的合法身份。附件3：代理委托書詳細要求：甲方授權丙方代理房屋買賣業(yè)務的委托書，須有甲方簽字（或蓋章）及丙方簽字（或蓋章）。附件說明：用以證明丙方有權代表甲方進行房屋買賣協(xié)商。附件4：第三方機構資質(zhì)證明詳細要求：第三方機構提供的有效資質(zhì)證明復印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：用以證明第三方機構具備相應的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行。附件