2024年度科技企業(yè)孵化器車位包銷協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度科技企業(yè)孵化器車位包銷協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1科技企業(yè)孵化器1.2車位包銷1.3年度第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條車位數(shù)量與位置3.1車位數(shù)量3.2車位位置第四條包銷期限4.1包銷開始日期4.2包銷結(jié)束日期第五條包銷價格與支付方式5.1包銷價格5.2支付方式5.3支付時間表第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)6.2甲方對車位的維護(hù)與管理第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方購買車位的數(shù)量與期限7.2乙方支付包銷價格的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1車位使用規(guī)定14.2車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租規(guī)定14.3甲方與乙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1科技企業(yè)孵化器：指的是由政府、企業(yè)、高校、科研機(jī)構(gòu)等設(shè)立，為科技型初創(chuàng)企業(yè)提供辦公空間、投資、輔導(dǎo)、政策支持等綜合服務(wù)的平臺。1.2車位包銷：指甲方將其名下的車位在包銷期限內(nèi)以包銷價格出售給乙方，乙方接受購買車位數(shù)量及價格的購買方式。1.3年度：指2024年1月1日至2024年12月31日。第二條合同主體2.1甲方名稱：科技有限公司2.2乙方名稱：科技企業(yè)孵化器有限公司第三條車位數(shù)量與位置3.1車位數(shù)量：共計100個車位。3.2車位位置：甲方名下停車場內(nèi)，具體位置詳見附件。第四條包銷期限4.1包銷開始日期：2024年1月1日4.2包銷結(jié)束日期：2024年12月31日第五條包銷價格與支付方式5.1包銷價格：每個車位包銷價格為10萬元人民幣。5.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付全部包銷價格。5.3支付時間表：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付全部包銷價格。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方應(yīng)保證車位的正常使用，提供車位照明、安全監(jiān)控等基本設(shè)施，并對車位進(jìn)行必要的維護(hù)。6.2甲方對車位的維護(hù)與管理：甲方應(yīng)對車位進(jìn)行定期檢查、維修，確保車位的正常使用。如車位出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方購買車位的數(shù)量與期限：乙方同意按照本合同約定的數(shù)量和期限購買甲方車位。7.2乙方支付包銷價格的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式支付包銷價格。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定提供車位或提供車位不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為車位包銷價格的10%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定支付包銷價格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為車位包銷價格的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為甲方所在地。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行期滿，雙方未續(xù)約的，本合同自動終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1車位使用規(guī)定：乙方購買的車位僅限于甲方停車場內(nèi)使用，不得在其他地方使用。14.2車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方在包銷期限內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。14.3甲方與乙方約定的其他事項：甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入方式：第三方介入可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄或其他書面形式明確介入事項、范圍和期限。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成介入事項，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和合法性負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)章制度，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的非公開信息。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解甲乙雙方的需求和期望，確保合同順利履行。4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保第三方按照約定履行義務(wù)，并對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方支付與結(jié)算5.1第三方費(fèi)用：如第三方介入需支付費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。5.2支付與結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付費(fèi)用，并在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成結(jié)算。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的形式等。6.2第三方賠償責(zé)任：如第三方因履行介入?yún)f(xié)議造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出：如第三方因故不能繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求完成交接手續(xù)。7.2第三方替代：如第三方退出導(dǎo)致介入事項無法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方可協(xié)商確定替代第三方，并簽訂書面替代協(xié)議。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立向甲方履行介入?yún)f(xié)議，甲方不承擔(dān)第三方履行協(xié)議產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。8.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨立向乙方履行介入?yún)f(xié)議，乙方不承擔(dān)第三方履行協(xié)議產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。8.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方履行協(xié)議產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1合同變更：如甲乙雙方因第三方介入需要變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：如甲乙雙方因第三方介入需要解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為甲方所在地。第十一條第三方介入的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1保密：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條甲乙雙方對第三方的權(quán)利限制12.1甲乙雙方不對第三方具有任何直接或間接的控制權(quán)、決策權(quán)或其他類似權(quán)利。12.2甲乙雙方不得要求第三方在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)章制度。12.3甲乙雙方不得要求第三方提供虛假報告、證書或其他違反誠信原則的服務(wù)。第十三條甲乙雙方對第三方的監(jiān)督與檢查13.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保第三方按照約定履行義務(wù)。13.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告、成果證明等相關(guān)文件。第十四條甲乙雙方對第三方的其他約定14.1甲第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置示意圖詳細(xì)描述：本附件為車位位置示意圖，標(biāo)明車位的具體位置、編號以及停車場內(nèi)的交通路線。附件2：車位使用規(guī)定詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)規(guī)定車位的使用原則、使用時間、停車費(fèi)用等事項。附件3：車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租規(guī)定詳細(xì)描述：本附件規(guī)定車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議模板詳細(xì)描述：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的模板，明確第三方介入的條件、范圍、期限、費(fèi)用等事項。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件6：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議，規(guī)定第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)原則。附件7：監(jiān)管與檢查協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的監(jiān)管與檢查協(xié)議，規(guī)定甲乙雙方對第三方工作的監(jiān)督與檢查權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位或提供不符合約定車位的。2.乙方未按約定支付包銷價格的。3.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議的。4.甲乙雙方未按約定處理與第三方的事務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為車位包銷價格的10%。2.乙方違