2024年度房屋租賃合同（標(biāo)的：市中心商業(yè)寫字樓）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同（標(biāo)的：市中心商業(yè)寫字樓）本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條房屋保險6.1保險購買6.2保險費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約費(fèi)用承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3變更或補(bǔ)充合同第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：市中心商業(yè)寫字樓，具體地址為市區(qū)街道號。1.2房屋面積：寫字樓的建筑面積為平方米，其中包括辦公室、會議室、休息區(qū)等。1.3房屋用途：承租人將該寫字樓用于企業(yè)辦公及相關(guān)業(yè)務(wù)活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起計算，除非雙方另有約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，總計一年租金為元人民幣。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付相當(dāng)于兩個月租金的押金，即元人民幣。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還給承租人。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條房屋保險6.1保險購買：承租人應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：承租人只能將房屋用于合同約定的用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動、噪音擾民或其他影響周圍環(huán)境和鄰居的行為。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，須經(jīng)出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前一個月通知出租人。第九條提前解約9.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約均需書面通知對方。9.2解約通知期限：提前解約需至少提前三個月書面通知對方。9.3解約費(fèi)用承擔(dān)：提前解約的一方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約：承租人未按照合同約定使用房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，須經(jīng)出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前一個月通知出租人。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租時，應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)身份證明文件。8.4轉(zhuǎn)租租金：承租人轉(zhuǎn)租后的租金收入歸承租人所有，但承租人應(yīng)確保轉(zhuǎn)租租金不低于原租金金額。第九條提前解約9.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約均需書面通知對方。9.2解約通知期限：提前解約需至少提前三個月書面通知對方。9.3解約費(fèi)用承擔(dān)：提前解約的一方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約：承租人未按照合同約定使用房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋交付時間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，雙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。13.3變更或補(bǔ)充合同：合同的有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如有續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方提供服務(wù)時，第三方方可介入。2.2介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方提供服務(wù)時，甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的工作。4.2第三方與乙方：乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方對甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。5.2限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方介入的額外條款6.1服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求。6.2服務(wù)費(fèi)用：約定第三方服務(wù)的費(fèi)用及其支付方式。6.3服務(wù)期限：約定第三方服務(wù)的時間期限。第七條第三方介入的變更和終止7.1變更：當(dāng)甲乙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止：當(dāng)甲乙方同意終止第三方服務(wù)時，應(yīng)提前通知第三方，并辦理終止手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求時，視為違約。8.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或按照合同約定索賠。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.2協(xié)作要求：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度，配合甲乙方的工作。第十條第三方介入的合同效力10.1合同效力：第三方介入的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2獨(dú)立合同：第三方介入的書面協(xié)議獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1第三方資料：甲乙方應(yīng)妥善保管第三方的相關(guān)資料，未經(jīng)第三方同意，不得泄露給他人。13.2第三方評價：甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。第十四條第三方介入的合同修改與終止14.1修改：本合同第三方介入部分的內(nèi)容如需修改，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.2終止：本合同第三方介入部分在合同期限內(nèi)終止，需甲乙方雙方同意，并辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件1.1房屋平面圖1.2房屋現(xiàn)狀照片1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明附件2：租金支付證明2.1租金支付記錄2.2租金支付憑證附件3：押金支付證明3.1押金支付記錄3.2押金支付憑證附件4：房屋維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議4.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容列表4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分附件5：房屋保險單5.1保險單副本5.2保險條款摘要附件6：轉(zhuǎn)租協(xié)議6.1轉(zhuǎn)租申請6.2轉(zhuǎn)租同意書附件7：提前解約協(xié)議7.1解約申請7.2解約同意書附件8：第三方服務(wù)協(xié)議8.1第三方服務(wù)內(nèi)容列表8.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件9：第三方服務(wù)評價9.1第三方服務(wù)質(zhì)量評價表9.2第三方服務(wù)改進(jìn)建議附件10：合同修改記錄10.1合同修改內(nèi)容列表10.2合同修改同意書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。簡要示例說明：1.若甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金作為賠償。2.若乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金作為賠償。3.若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)支付違約金作為賠償。全文完。2024年度房屋租賃合同（標(biāo)的：市中心商業(yè)寫字樓）2本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃面積1.3地理位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.使用及管理5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造及裝修6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.保險7.1房屋保險責(zé)任7.2承租人保險要求8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)程序9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限9.3提前終止租賃的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋交接手續(xù)13.3房屋返還標(biāo)準(zhǔn)14.簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于市中心商業(yè)寫字樓，具體地址為市區(qū)街道號。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)為層，包含個辦公室和個公共區(qū)域。1.1.3房屋現(xiàn)狀為裝修完畢，具備基本辦公設(shè)施。1.2租賃面積1.2.1本次租賃的房屋面積為平方米。1.2.2面積測量應(yīng)以房產(chǎn)證或測繪部門出具的測繪報告為準(zhǔn)。1.3地理位置1.3.1房屋地處市中心，交通便利，附近有公交車站和地鐵站。1.3.2周圍配套設(shè)施完善，包含餐飲、購物、娛樂等場所。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.1.2租賃期限為年，自租賃開始日期起計算。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為年月日。2.2.2如承租人需延長租賃期限，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面申請。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1在租賃期滿前，承租人需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請。2.3.2出租人收到續(xù)約申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)回復(fù)承租人。2.3.3如雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照約定修改租金、押金等相關(guān)條款。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃期間，承租人應(yīng)按每月元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付租金。3.1.2租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金。3.2.2如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租金支付日期3.3.1承租人應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金。3.3.2承租人支付租金時，應(yīng)向出租人出具合法有效的支付憑證。3.4租金支付方式3.4.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶；3.4.1.2持現(xiàn)金至出租人辦公地點(diǎn)支付；3.4.1.3其他雙方約定的支付方式。4.押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。4.1.2押金支付時間為租賃開始日期前個工作日。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。4.2.2經(jīng)出租人檢查確認(rèn)，房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還日期4.3.1出租人應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)后個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3.2退還押金時，出租人應(yīng)向承租人出具押金退還憑證。8.使用及管理8.1房屋使用范圍8.1.1承租人只能將租賃房屋用于合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.1.2承租人在使用房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修。8.3房屋改造及裝修8.3.1承租人如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。8.3.2承租人應(yīng)按照出租人的要求，承擔(dān)改造或裝修的費(fèi)用，并保證改造或裝修后的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。9.維修責(zé)任9.1出租人維修責(zé)任9.1.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。9.1.2出租人在接到承租人的維修通知后，應(yīng)在個工作日內(nèi)安排維修。9.2承租人維修責(zé)任9.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于燈具更換、潔具修理等。9.2.2承租人造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.保險10.1房屋保險責(zé)任10.1.1出租人應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、雷擊等基本保險，并將承租人列為共同受益人。10.1.2承租人應(yīng)自行購買盜竊、自然災(zāi)害等附加保險，并將出租人列為共同受益人。10.2承租人保險要求10.2.1承租人應(yīng)在租賃開始日期前向出租人提供保險單復(fù)印件，并保證保險有效期內(nèi)。10.2.2承租人保險金額不得低于合同約定的財產(chǎn)價值。11.轉(zhuǎn)租條款11.1轉(zhuǎn)租條件11.1.1承租人需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前個月向出租人提出書面申請。11.1.2出租人應(yīng)在接到轉(zhuǎn)租申請后個工作日內(nèi)回復(fù)承租人。11.2轉(zhuǎn)租通知期限11.2.1承租人轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)提前個月通知出租人。11.2.2出租人收到轉(zhuǎn)租通知后，有權(quán)要求承租人提供第三方身份證明及擔(dān)保。11.3轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)程序11.3.1出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與第三方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報出租人備案。11.3.2出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租。12.提前終止租賃12.1提前終止租賃的條件12.1.1合同期內(nèi)，如出租人需提前終止租賃，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金總額的%。12.1.2合同期內(nèi)，如承租人需提前終止租賃，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金總額的%。12.2提前終止租賃的通知期限12.2.1出租人或承租人需提前終止租賃的，應(yīng)提前個月書面通知對方。12.2.2雙方另有約定的，從其約定。12.3提前終止租賃的違約金12.3.1提前終止租賃的違約金計算方式為：租金總額的%。12.3.2違約金支付時間為雙方協(xié)商確定的提前終止租賃日期前個工作日。13.違約責(zé)任13.1出租人違約責(zé)任13.1.1出租人未按照約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為租金總額的%。13.1.2出租人未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。13.2第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。14.2第三方介入條件14.2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險購買等。14.2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.3第三方責(zé)任及限額14.3.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。14.3.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙方簽訂的協(xié)議中明確，且不得超出甲乙方授權(quán)范圍。14.4第三方與甲乙方的關(guān)系14.4.1第三方與甲乙方為各自獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在雇傭、代理或其他勞動關(guān)系。14.4.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響本合同的繼續(xù)履行。14.5第三方介入的額外條款14.5.1如第三方介入導(dǎo)致本合同條款的變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報原合同備案。14.5.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)在本合同附件中予以注明，并視為本合同的一部分。14.6第三方違約處理14.6.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。14.7第三方權(quán)益保護(hù)14.7.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的協(xié)議。14.7.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，如需終止或解除，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。14.8第三方信息保密14.8.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議內(nèi)容、溝通信息等，應(yīng)予以保密。14.8.2未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得向他人披露與第三方之間的協(xié)議及業(yè)務(wù)往來信息。14.9第三方選擇與替換14.9.1甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要選擇或替換第三方。14.9.2甲乙方更換第三方時，應(yīng)提前個工作日通知對方，并說明更換理由。14.10第三方評價與監(jiān)督14.10.1甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價與監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。14.10.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)記錄、工作報告等資料，以證明其履行情況。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等物品名稱、數(shù)量和狀態(tài)。1.2清單需經(jīng)甲乙方雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件存檔。2.附件二：房屋交接手續(xù)2.1交接手續(xù)包括房屋現(xiàn)狀照片、視頻資料等，用以證明房屋交付時的狀態(tài)。2.2交接手續(xù)應(yīng)在第三方見證下進(jìn)行，并