碧桂園裝修施工合同范本

碧桂園裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；乙方作為專業(yè)的裝修施工企業(yè)，具備優(yōu)秀的裝修設(shè)計(jì)、施工及管理能力。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方開(kāi)發(fā)的碧桂園項(xiàng)目裝修施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方開(kāi)發(fā)的碧桂園項(xiàng)目已具備裝修施工條件，為確保項(xiàng)目品質(zhì)，甲方擬對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)裝修施工。

2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和豐富的裝修施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方碧桂園項(xiàng)目的裝修施工工作。

3.雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，就裝修設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)、工程進(jìn)度等事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行碧桂園項(xiàng)目的裝修施工，旨在提高項(xiàng)目品質(zhì)，滿足業(yè)主需求，提升甲方品牌形象。

三、合同范圍

本合同所述裝修施工范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.碧桂園項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程；

2.碧桂園項(xiàng)目公共區(qū)域裝修工程；

3.碧桂園項(xiàng)目室外景觀綠化工程；

4.其他雙方協(xié)商確定的裝修施工內(nèi)容。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供裝修施工所需的圖紙、資料等；

（2）負(fù)責(zé)辦理裝修施工所需的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工；

（4）按約定支付裝修施工費(fèi)用；

（5）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（6）其他雙方約定的甲方權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的圖紙、資料等進(jìn)行裝修施工；

（2）嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（3）合理使用甲方提供的材料，節(jié)約資源；

（4）按時(shí)完成裝修施工任務(wù)，交付甲方驗(yàn)收；

（5）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決，確保工程進(jìn)度；

（6）其他雙方約定的乙方權(quán)利與義務(wù)。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)等，共同確定裝修施工費(fèi)用。

2.甲方按工程進(jìn)度支付乙方裝修施工費(fèi)用，具體支付比例和期限如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金。

六、履行期限

1.本合同簽訂后，乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、資料等，編制施工設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核同意后，開(kāi)始施工。

2.乙方應(yīng)按照施工設(shè)計(jì)，確保工程進(jìn)度，按時(shí)完成裝修施工任務(wù)。

3.具體履行期限如下：

（1）裝修施工工程：自合同簽訂之日起算，共計(jì)XX個(gè)月；

（2）其他施工內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付裝修施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按約定完成裝修施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿之日終止。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）裝修施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工設(shè)計(jì)；

（4）其他雙方約定的附件。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：____________年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，為碧桂園項(xiàng)目提供專業(yè)、高質(zhì)量的裝修施工服務(wù)，確保項(xiàng)目滿足高品質(zhì)生活需求，提升甲方品牌形象。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)裝修工程：涵蓋碧桂園項(xiàng)目所有住宅、公共區(qū)域及其他室內(nèi)空間的裝修施工；

2.公共區(qū)域裝修工程：包括但不限于大堂、走廊、電梯間等公共區(qū)域的裝修施工；

3.室外景觀綠化工程：涉及碧桂園項(xiàng)目室外景觀、綠化、小品等工程的設(shè)計(jì)與施工；

4.其他雙方協(xié)商確定的裝修施工內(nèi)容。

第二條定義

1.裝修施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的碧桂園項(xiàng)目室內(nèi)外裝修、公共區(qū)域裝修及室外景觀綠化等工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等活動(dòng)；

2.工程量清單：指甲方提供的包含裝修施工工程量、材料、工程要求等詳細(xì)內(nèi)容的清單；

3.施工圖紙：指甲方提供的碧桂園項(xiàng)目裝修施工所需的圖紙、資料等；

4.質(zhì)保金：指甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按合同約定比例暫扣的款項(xiàng)，用于保障工程質(zhì)量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（2）要求乙方按照約定時(shí)間完成裝修施工任務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修施工所需的圖紙、資料等，并對(duì)圖紙、資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；

（2）辦理裝修施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，為乙方提供施工場(chǎng)地；

（3）按照合同約定及時(shí)支付裝修施工費(fèi)用；

（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中提出的問(wèn)題，及時(shí)給予答復(fù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照甲方提供的圖紙、資料等進(jìn)行裝修施工；

（2）要求甲方按照合同約定支付裝修施工費(fèi)用；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）合理使用甲方提供的材料，節(jié)約資源；

（3）按時(shí)完成裝修施工任務(wù)，交付甲方驗(yàn)收；

（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決，確保工程進(jìn)度；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)等，共同確定了本合同裝修施工的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修施工費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，確保以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，立即開(kāi)始施工準(zhǔn)備；

（2）室內(nèi)裝修工程：共計(jì)XX個(gè)月；

（3）公共區(qū)域裝修工程：共計(jì)XX個(gè)月；

（4）室外景觀綠化工程：共計(jì)XX個(gè)月；

（5）工程竣工驗(yàn)收：在全部工程完成后XX個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付裝修施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求順延工期。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲驗(yàn)收所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成裝修施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方支付返工費(fèi)用及違約金。

3.乙方在施工過(guò)程中，造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行質(zhì)保義務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及政策變動(dòng)等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力期間內(nèi)，不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止、解除等各個(gè)方面。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大經(jīng)營(yíng)困難，影響合同履行；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方協(xié)商一致同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）裝修施