二零二四年度工程建設(shè)合同標的及服務范圍詳細約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度工程建設(shè)合同標的及服務范圍詳細約定本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程建設(shè)標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算金額第三條服務范圍3.1承包方服務內(nèi)容3.1.1設(shè)計服務3.1.2施工服務3.1.3監(jiān)理服務3.1.4材料供應3.1.5其他服務第四條合同期限4.1工程設(shè)計期限4.2工程施工期限4.3工程監(jiān)理期限第五條工程質(zhì)量標準5.1設(shè)計質(zhì)量標準5.2施工質(zhì)量標準5.3監(jiān)理質(zhì)量標準第六條工程價款及支付方式6.1工程價款構(gòu)成6.2工程預付款6.3工程進度款6.4工程驗收合格后支付6.5支付方式及期限第七條違約責任7.1發(fā)包方違約責任7.2承包方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向所在地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導致的合同履行困難第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方一：中華人民共和國省市縣路號發(fā)包方二：工程建設(shè)有限公司1.2承包方名稱及地址承包方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號第二條工程建設(shè)標的2.1工程名稱省市縣小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點省市縣路號2.3工程規(guī)模本項目包括住宅樓、商業(yè)樓、停車場等，總建筑面積平方米。2.4工程預算金額工程預算總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體項目預算詳見附件。第三條服務范圍3.1承包方服務內(nèi)容3.1.1設(shè)計服務承包方負責本項目的設(shè)計工作，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等。3.1.2施工服務承包方負責本工程的施工工作，包括但不限于土建施工、安裝施工、裝修施工等。3.1.3監(jiān)理服務承包方負責本工程的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。3.1.4材料供應承包方負責提供本工程所需的主要建筑材料，材料質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準。3.1.5其他服務承包方應提供與本項目相關(guān)的其他服務，包括但不限于技術(shù)咨詢、售后服務等。第四條合同期限4.1工程設(shè)計期限承包方應按照合同約定的時間完成工程設(shè)計，設(shè)計期限自合同簽訂之日起計算，不超過個月。4.2工程施工期限承包方應按照合同約定的時間完成工程施工，施工期限自工程開工之日起計算，不超過個月。4.3工程監(jiān)理期限承包方應按照合同約定的時間完成工程監(jiān)理，監(jiān)理期限自工程開工之日起計算，不超過個月。第五條工程質(zhì)量標準5.1設(shè)計質(zhì)量標準設(shè)計文件應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，設(shè)計深度應滿足施工需要。5.2施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量應達到優(yōu)良等級。5.3監(jiān)理質(zhì)量標準監(jiān)理工作應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。第六條工程價款及支付方式6.1工程價款構(gòu)成工程價款包括設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、材料費等，具體金額詳見附件。6.2工程預付款發(fā)包方應在合同簽訂后日內(nèi)支付工程預付款，金額為工程總價的30%。6.3工程進度款發(fā)包方根據(jù)承包方提交的工程進度報告，按實際完成工程量的80%支付工程進度款。6.4工程驗收合格后支付工程驗收合格后，發(fā)包方應在日內(nèi)支付剩余的20%工程款。6.5支付方式及期限支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付期限見附件。第七條違約責任7.1發(fā)包方違約責任發(fā)包方未按約定時間支付預付款、進度款或工程驗收不合格的，應承擔違約責任，向承包方支付違約金。7.2承包方違約責任承包方未按約定時間完成設(shè)計、施工或監(jiān)理工作，或工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2向所在地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。9.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件時，雙方協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起年。10.3違約責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。11.2侵權(quán)責任如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，影響合同履行。12.2不可抗力導致的合同履行困難因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單詳見附件一。14.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，視為合同組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應商、施工單位等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。2.3材料供應商介入材料供應商根據(jù)合同約定，提供本工程所需的主要建筑材料。2.4施工單位介入施工單位根據(jù)合同約定，負責本工程的施工工作。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方應按照合同約定履行各自職責，對因履行不當導致的損失承擔責任。3.2第三方權(quán)利第三方在合同約定范圍內(nèi)享有相應的權(quán)利，包括但不限于獲得報酬、索賠等。3.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應保持合同約定的合作關(guān)系，第三方應服從甲方的管理。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應保持合同約定的合作關(guān)系，第三方應服從乙方的管理。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應保持合同約定的合作關(guān)系，第三方應服從甲乙雙方的管理。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對因其履行不當導致的損失承擔的最高賠償限額。5.2第三方責任限額設(shè)定第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、第三方信譽等因素協(xié)商確定。5.3第三方責任限額調(diào)整合同履行過程中，如第三方信譽、履行情況發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致的合同變更第三方介入可能導致合同內(nèi)容、履行方式、履行期限等方面的變更，變更內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入后的合同補充第三方介入后，如需補充合同內(nèi)容，甲乙雙方應就補充內(nèi)容達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商解決不成的情況如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入引起的合同解除如第三方嚴重違約，導致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后的責任承擔合同解除后，第三方應按照合同約定承擔相應責任。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起年。9.3第三方違約責任違反保密條款的第三方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。第十條第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)保護10.1第三方知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。10.2第三方侵權(quán)責任如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)的第三方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入后的不可抗力11.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，影響合同履行。11.2第三方不可抗力導致的合同履行困難因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，第三方應與甲乙雙方協(xié)商解決。第十二條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓12.1第三方轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2第三方轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，第三方應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第十三條第三方介入后的附件效力13.1附件清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙本附件包含工程的設(shè)計圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。附件二：工程施工方案本附件包含工程的施工方案，包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工安全措施等。附件三：工程監(jiān)理方案本附件包含工程的監(jiān)理方案，包括監(jiān)理計劃、監(jiān)理要點、監(jiān)理方法等。附件四：材料供應清單本附件包含工程所需主要建筑材料的供應清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件五：施工合同本附件為施工單位與承包方簽訂的施工合同，詳細約定施工范圍、施工期限、工程質(zhì)量等。附件六：監(jiān)理合同本附件為監(jiān)理單位與承包方簽訂的監(jiān)理合同，詳細約定監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理質(zhì)量等。附件七：材料供應合同本附件為材料供應商與承包方簽訂的材料供應合同，詳細約定材料供應范圍、供應期限、材料質(zhì)量等。附件八：中介服務合同本附件為中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務合同，詳細約定中介服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成設(shè)計、施工或監(jiān)理工作。示例：承包方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程設(shè)計，構(gòu)成違約。2.工程質(zhì)量不符合約定。示例：施工單位施工的工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，構(gòu)成違約。3.未按約定支付預付款、進度款或工程驗收不合格。示例：發(fā)包方未在合同約定的時間內(nèi)支付預付款，構(gòu)成違約。4.未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。示例：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給其他施工單位，構(gòu)成違約。5.未按約定保密，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。示例：中介方泄露了甲乙雙