房屋出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的位置及地址2.2房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋的現(xiàn)有設施和設備3.房屋出租與轉(zhuǎn)讓的條件3.1出租方出租房屋的目的和條件3.2承租方租賃房屋的目的和條件3.3房屋出租與轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式4.租賃期限4.1租賃期限的開始和結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)租條款5.房屋的使用與維護5.1承租方對房屋的使用規(guī)定5.2承租方對房屋的維護與保養(yǎng)責任6.租金及費用6.1租金的金額及支付方式6.2承租方需支付的其他費用7.違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序10.房屋轉(zhuǎn)讓的條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件10.2房屋轉(zhuǎn)讓的程序和費用11.合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件12.其他條款12.1雙方約定的其他事項13.附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2房屋租賃合同復印件14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：×××1.1.2出租方的地址：×××1.1.3出租方的聯(lián)系方式：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：×××1.2.2承租方的地址：×××1.2.3承租方的聯(lián)系方式：×××2.房屋基本信息2.1房屋的位置及地址：×××2.2房屋的面積及結(jié)構(gòu)：×××2.3房屋的現(xiàn)有設施和設備：×××3.房屋出租與轉(zhuǎn)讓的條件3.1出租方出租房屋的目的和條件：×××3.2承租方租賃房屋的目的和條件：×××3.3房屋出租與轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式：×××4.租賃期限4.1租賃期限的開始和結(jié)束日期：×××4.2租賃期限的續(xù)租條款：×××5.房屋的使用與維護5.1承租方對房屋的使用規(guī)定：×××5.2承租方對房屋的維護與保養(yǎng)責任：×××6.租金及費用6.1租金的金額及支付方式：×××6.2承租方需支付的其他費用：×××7.違約責任7.1出租方的違約責任：×××7.2承租方的違約責任：×××8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除的條件和程序：合同解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認解除協(xié)議。10.房屋轉(zhuǎn)讓的條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件：承租方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓房屋，應得到出租方的書面同意。10.2房屋轉(zhuǎn)讓的程序和費用：承租方應按照約定程序辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并支付相關(guān)費用。11.合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.3合同的解除條件：符合法律法規(guī)的規(guī)定，或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項：雙方可以根據(jù)實際情況，約定其他與本合同有關(guān)的事項。13.附件13.1房屋所有權(quán)證復印件：附件一為本合同涉及的房屋所有權(quán)證復印件。13.2房屋租賃合同復印件：附件二為本合同涉及的房屋租賃合同復印件。14.雙方簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義：本合同所述第三方是指非合同當事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、物業(yè)管理方等。16.第三方介入的職責和權(quán)利16.1第三方介入的職責：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，提供相應的服務。16.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求合同當事人履行相應的義務。17.第三方介入的額外條款和說明17.1第三方介入的條款：合同當事人應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及違約責任等條款。17.2第三方介入的說明：合同當事人應向第三方說明本合同的約定，以及第三方的職責、權(quán)利和義務。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，因履行合同所產(chǎn)生的賠償責任的上限。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行確定。18.3第三方責任限額的調(diào)整：第三方責任限額的調(diào)整應經(jīng)合同當事人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方違約責任19.1第三方違約的情形：第三方未履行合同約定的職責，或未按照法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責。19.2第三方違約的責任：第三方應承擔違約責任，賠償合同當事人因此所遭受的損失。20.第三方與合同當事人的關(guān)系20.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向出租方履行其職責。20.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向承租方提供相應的服務。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更：合同當事人如需變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。21.2第三方介入的解除：合同當事人如需解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入的爭議應按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。22.2第三方介入的爭議解決時間：第三方介入的爭議應在合同履行過程中及時解決。23.第三方介入的其他事項23.1雙方約定的其他事項：合同當事人可以根據(jù)實際情況，約定其他與第三方介入有關(guān)的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件要求：須為清晰、完整的房屋所有權(quán)證復印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋租賃合同復印件附件要求：須為清晰、完整的房屋租賃合同復印件，證明租賃關(guān)系的成立。附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，清晰展示房屋的內(nèi)部和外部狀況。附件四：維修保養(yǎng)服務合同復印件附件要求：須為清晰、完整的維修保養(yǎng)服務合同復印件，明確維修保養(yǎng)的職責和權(quán)利。附件五：物業(yè)管理合同復印件附件要求：須為清晰、完整的物業(yè)管理合同復印件，明確物業(yè)管理的職責和權(quán)利。附件六：中介服務合同復印件附件要求：須為清晰、完整的中介服務合同復印件，明確中介服務的職責和權(quán)利。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議復印件附件要求：須為清晰、完整的第三方介入?yún)f(xié)議復印件，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件。2.出租方未按照約定時間交付房屋，或延遲交付房屋。3.出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務，或提供的服務不符合合同約定的標準。4.承租方未按照合同約定支付租金，或延遲支付租金。5.承租方未按照約定使用房屋，或未合理使用房屋導致房屋損壞。6.承租方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.出租方違約：按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔違約責任，賠償承租方因此所遭受的損