2024年度車位運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位運營管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3車位定義2.車位運營管理范圍2.1車位數(shù)量和管理區(qū)域2.2運營管理時間2.3車位使用規(guī)定3.運營管理服務內容3.1車位租賃服務3.2車位預訂服務3.3車位引導服務3.4車位使用咨詢服務4.服務費用及支付方式4.1車位租賃費用4.2車位預訂費用4.3其他服務費用4.4支付方式及支付時間5.雙方權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結束日期7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地法院訴訟解決10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務和期限11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址和聯(lián)系方式13.合同的附件13.1車位分布圖13.2服務費用明細表14.其他條款14.1甲方蓋章和簽字14.2乙方蓋章和簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3車位定義車位是指位于甲方物業(yè)內，由乙方負責運營管理的可供機動車停泊的位置，包括地面車位和地下車位。第二條車位運營管理范圍2.1車位數(shù)量和管理區(qū)域乙方負責運營管理車位共計個，具體分布區(qū)域詳見附件中的車位分布圖。2.2運營管理時間乙方的工作時間應滿足甲方的正常運營需求，具體時間為每日的早上點至晚上點，如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商確定。2.3車位使用規(guī)定乙方應制定車位使用規(guī)定，包括但不限于車位預約、租賃、臨時停車等相關規(guī)定，并確保規(guī)定符合相關法律法規(guī)的要求。第三條運營管理服務內容3.1車位租賃服務乙方應為甲方提供車位的租賃服務，并根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價格向甲方收取租金。3.2車位預訂服務乙方應為甲方提供車位的預訂服務，以便甲方提前安排車輛停放位置。3.3車位引導服務乙方應為甲方提供車位引導服務，確保甲方車輛能夠迅速、安全地找到停車位。3.4車位使用咨詢服務乙方應為甲方提供車位使用咨詢服務，解答甲方關于車位使用的問題。第四條服務費用及支付方式4.1車位租賃費用甲方應按照雙方協(xié)商確定的租賃價格向乙方支付車位租賃費用。4.2車位預訂費用甲方應按照雙方協(xié)商確定的預訂價格向乙方支付車位預訂費用。4.3其他服務費用如乙方提供其他服務，甲方應按照雙方協(xié)商確定的價格向乙方支付相關費用。4.4支付方式及支付時間甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付費用，每月的支付時間為次月的第一個工作日。第五條雙方權利和義務5.1甲方權利和義務甲方有權按照合同約定使用車位，并有權對乙方的服務進行監(jiān)督和評價。甲方應遵守乙方的車位使用規(guī)定，并承擔因違反規(guī)定而產生的責任。5.2乙方權利和義務乙方應按照合同約定提供車位運營管理服務，并確保服務的質量和效率。乙方應遵守相關法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產生的責任。第六條合同期限6.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同結束日期本合同的有效期為一年，自合同開始日期起算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同協(xié)議。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按照合同約定支付費用，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金的標準為應付款項的1%per天。甲方如違反乙方的車位使用規(guī)定，乙方有權要求甲方改正，并有權根據(jù)違反的嚴重程度向甲方收取違約金，違約金的標準雙方另行協(xié)商確定。8.2乙方違約責任乙方如未按照合同約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金的標準為合同總價款的1%per天。乙方如因違反法律法規(guī)導致合同無效，應向甲方支付賠償金，賠償金的標準為合同總價款的20%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交甲方所在地法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互之間知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等不宜公開的信息。10.2保密義務和期限雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內有效。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產生的損失。第十二條通知和送達12.1通知方式雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。12.2送達地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見附件中的聯(lián)系信息。第十三條合同的附件13.1車位分布圖附件中包含車位的分布圖，詳細顯示車位的位置和數(shù)量。13.2服務費用明細表附件中詳細列明車位的租賃費用、預訂費用及其他服務費用的明細。第十四條其他條款14.1甲方蓋章和簽字甲方應在本合同上蓋章并由法定代表人或授權代表簽字。14.2乙方蓋章和簽字乙方應在本合同上蓋章并由法定代表人或授權代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供與本合同相關的服務；（2）第三方使用甲方或乙方提供的車位；（3）第三方與甲方或乙方就本合同項下的服務進行協(xié)商或合作。第二條第三方責任及限額2.1第三方責任第三方應承擔因其行為導致的合同違約、侵權或其他法律責任。甲方和乙方不承擔第三方行為的法律后果。2.2第三方責任限額如第三方介入導致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方同意根據(jù)本合同約定向第三方追償。但甲方和乙方的追償金額總額不得超過本合同總價款的20%。第三條第三方權利及義務3.1第三方權利第三方有權按照本合同的約定使用車位，并享有與甲方、乙方協(xié)商確定的其他權利。3.2第三方義務第三方應遵守本合同項下的車位使用規(guī)定，并承擔因違反規(guī)定而產生的責任。第四條第三方與甲方、乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方的關系視為平等的合作關系，第三方不應將甲方視為合同相對方。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方的關系視為服務接受方與提供方的關系，乙方應對第三方提供約定的服務。第五條第三方介入的協(xié)調與溝通5.1第三方協(xié)調5.2第三方溝通甲方、乙方與第三方之間的溝通應通過書面形式進行，并以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如第三方因故無法履行合同義務，甲方、乙方應協(xié)商確定變更合同相對方的事宜。6.2第三方解除如第三方違反本合同，甲方、乙方有權解除與第三方的合同關系。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約第三方如違反本合同，應向甲方、乙方承擔違約責任。7.2第三方違約責任限額如第三方違約導致甲方、乙方遭受損失，甲方和乙方的追償金額總額不得超過本合同總價款的20%。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2第三方爭議提交法院訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方保密義務第三方應對本合同項下的保密信息承擔保密義務，不得向任何第三方泄露。9.2第三方保密期限保密義務自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內有效。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產生的損失。第十一條通知和送達11.1通知方式雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。11.2送達地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見附件中的聯(lián)系信息。第十二條合同的附件12.1車位分布圖附件中包含車位的分布圖，詳細顯示車位的位置和數(shù)量。12.2服務費用明細表附件中詳細列明車位的租賃費用、預訂費用及其他服務費用的明細。第十三條其他條款13.1甲方蓋章和簽字甲方應在本合同上蓋章并由法定代表人或授權代表簽字。13.2乙方蓋章和簽字乙方應在本合同上蓋章并由法定代表人或授權代表簽字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位分布圖詳細說明：本附件應包含車位的具體位置、數(shù)量及分布情況，以便乙方了解車位情況并提供有效的管理服務。附件二：服務費用明細表詳細說明：本附件應詳細列明車位租賃費用、預訂費用及其他服務費用的具體金額和計算方式，以便甲方了解費用情況并按時支付。附件三：第三方服務協(xié)議詳細說明：本附件應包含與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、義務及責任，以便甲方、乙方了解并監(jiān)督第三方的服務。附件四：保密信息清單詳細說明：本附件應列明雙方認為需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，以便雙方履行保密義務。附件五：合同履行過程中的相關文件詳細說明：本附件應包含合同履行過程中產生的所有重要文件，包括但不限于通知、報告、審批文件等，以便雙方查閱和追溯。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付費用。2.乙方未按照合同約定提供服務。3.第三方未按照合同約定履行義務。責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應向乙方支付遲延履行違約金，違約金的標準為應付款項的1%per天。2.乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金的標準為合同總價款的1%per天。3.第三方違約責任：第三方應向甲方、乙方承擔違約責任，具體責任根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定確定。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定支付車位租賃費用，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算如