二零二四年度設(shè)施租賃及管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度設(shè)施租賃及管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容1.1租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量和地點(diǎn)1.2租賃設(shè)施的使用范圍和條件1.3租賃設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件和程序第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的銀行賬戶和截止日期3.3租金的調(diào)整條件和程序第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的金額和支付周期4.2服務(wù)費(fèi)用支付的銀行賬戶和截止日期4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整條件和程序第五條租賃設(shè)施的管理和服務(wù)5.1管理和服務(wù)的內(nèi)容和要求5.2管理和服務(wù)的水準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)5.3管理和服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃雙方的保險(xiǎn)要求和支持文件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為和責(zé)任7.2違約金的計(jì)算和支付方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式和程序8.2爭(zhēng)議解決的期限和要求第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件和程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2租賃雙方的其他協(xié)議和補(bǔ)充條款第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同生效的條件和程序第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容1.1租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量和地點(diǎn)甲方同意將位于____市的____設(shè)施，共計(jì)____套，租賃給乙方使用。設(shè)施的具體名稱、數(shù)量和地點(diǎn)詳見(jiàn)附件一。1.2租賃設(shè)施的使用范圍和條件乙方須按照約定的范圍和條件使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途和性質(zhì)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。1.3租賃設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件和程序如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)工作日書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.2租金支付的銀行賬戶和截止日期乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：_______。支付截止日期為每月底前。3.3租金的調(diào)整條件和程序租金調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的金額和支付周期租賃期間，甲方應(yīng)提供設(shè)施管理和服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，每月底前支付下一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付的銀行賬戶和截止日期乙方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：_______。支付截止日期為每月底前。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整條件和程序服務(wù)費(fèi)用調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條租賃設(shè)施的管理和服務(wù)5.1管理和服務(wù)的內(nèi)容和要求5.2管理和服務(wù)的水準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的水準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)提供管理和服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。5.3管理和服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)，及時(shí)改進(jìn)管理和服務(wù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為自己和乙方購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。乙方應(yīng)為自己的人身安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2租賃雙方的保險(xiǎn)要求和支持文件甲方應(yīng)向乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。如甲方未能提供保險(xiǎn)單據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為和責(zé)任甲方未按約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)，乙方未按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算和支付方式違約金為本合同金額的____%，由違約方支付給對(duì)方。違約金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式和程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的期限和要求爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交書面答辯，否則視為放棄答辯權(quán)利。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序詳見(jiàn)附件二。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件和程序合同繼承應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)詳見(jiàn)附件三。13.2租賃雙方的其他協(xié)議和補(bǔ)充條款租賃雙方的其他協(xié)議和補(bǔ)充條款詳見(jiàn)附件四。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____地簽署。14.2合同生效的條件和程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系的一方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由本合同及其附件明確規(guī)定。2.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按約定履行其職責(zé)。3.2乙方應(yīng)配合甲方及第三方進(jìn)行合同約定的相關(guān)工作。第四條第三方介入的程序和條件4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的書面同意。4.2甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的介入時(shí)間和方式。第五條第三方責(zé)任的承擔(dān)5.1第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方和乙方不因第三方的介入而免除履行合同的責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款6.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等。第七條第三方責(zé)任限額的確定7.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。7.2責(zé)任限額可以按照金額、損失范圍等方式確定。第八條第三方與甲方乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。8.2第三方不承擔(dān)甲方乙方之間的合同責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件和程序由甲方和乙方約定。9.2第三方介入終止后，其與甲方乙方的合同關(guān)系同時(shí)終止。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。10.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違反合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入引起的爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決的約定處理。12.2第三方與甲方乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)獨(dú)立解決，不影響本合同的履行。第十三條第三方介入的其他事項(xiàng)13.1甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的書面協(xié)議。13.2甲方和乙方應(yīng)互相告知與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。第十四條第三方介入的條款解釋14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的規(guī)定解釋。14.2如本合同與第三方協(xié)議有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施詳細(xì)清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和地點(diǎn)等信息。附件二：租賃期限變更協(xié)議具體說(shuō)明租賃期限延長(zhǎng)或縮短的條件和程序。附件三：租金及支付時(shí)間表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期和銀行賬戶信息。附件四：服務(wù)費(fèi)用及支付時(shí)間表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期和銀行賬戶信息。附件五：租賃設(shè)施管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體描述租賃設(shè)施的管理和服務(wù)內(nèi)容、水準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提供甲方和乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等信息。附件八：第三方介入終止協(xié)議具體說(shuō)明第三方介入終止的條件和程序。附件九：爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的額外條款和程序。附件十：合同繼承和轉(zhuǎn)讓協(xié)議具體說(shuō)明合同繼承和轉(zhuǎn)讓的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金和