二零二四年度茶樓消防安全評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度茶樓消防安全評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條評估目的和范圍2.1評估目的2.2評估范圍第三條評估時間3.1評估開始時間3.2評估結束時間第四條評估內容4.1消防安全制度及操作規(guī)程4.2消防安全設施設備4.3員工消防安全培訓4.4消防安全應急演練4.5消防安全隱患排查第五條評估方法5.1資料審查5.2現(xiàn)場查驗5.3訪談調查5.4模擬演練第六條評估結果及報告6.1評估結果6.2評估報告格式6.3評估報告提交時間第七條費用和支付7.1評估費用7.2支付方式7.3支付時間第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他條款12.1通知和送達12.2合同的附件12.3合同的份數(shù)第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同的簽訂、生效和修訂14.1合同簽訂地點14.2合同生效時間14.3合同修訂方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某茶樓1.1定義：甲方是指擁有某某茶樓物業(yè)權益的自然人、法人或其他組織。1.2乙方名稱：某某消防安全評估公司1.2定義：乙方是指具備專業(yè)消防安全評估資質，接受甲方委托對某某茶樓進行消防安全評估的法人或其他組織。1.3丙方名稱：無1.3定義：丙方是指本合同中涉及的除甲方和乙方之外的其他相關方。第二條評估目的和范圍2.1評估目的2.1.1確保某某茶樓的消防安全管理工作符合國家及地方消防安全法律法規(guī)的要求。2.1.2提高某某茶樓員工消防安全意識和應急處理能力。2.1.3預防和減少火災事故的發(fā)生，保障茶樓財產和人員安全。2.2評估范圍2.2.1某某茶樓的消防安全管理制度及其操作規(guī)程。2.2.2某某茶樓的消防安全設施設備及其維護保養(yǎng)情況。2.2.3某某茶樓員工消防安全培訓及應急演練情況。2.2.4某某茶樓的消防安全隱患排查及整改情況。第三條評估時間3.1評估開始時間：2024年X月X日3.2評估結束時間：2024年X月X日第四條評估內容4.1消防安全制度及操作規(guī)程4.1.1檢查消防安全管理制度是否建立健全，是否符合國家及地方消防安全法律法規(guī)的要求。4.1.2檢查消防安全操作規(guī)程是否明確，是否便于員工理解和操作。4.2消防安全設施設備4.2.2檢查消防設施設備的使用、維護保養(yǎng)記錄。4.3員工消防安全培訓4.3.1檢查員工消防安全培訓計劃是否制定，培訓內容是否全面。4.3.2檢查員工消防安全培訓記錄，確認培訓時長及效果。4.4消防安全應急演練4.4.1檢查消防安全應急演練計劃是否制定，演練頻率是否符合要求。4.4.2檢查消防安全應急演練記錄，評估演練效果。4.5消防安全隱患排查4.5.1檢查消防安全隱患排查記錄，確認隱患排查的全面性及整改的有效性。第五條評估方法5.1資料審查5.1.1審查消防安全管理制度、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)記錄等相關文件。5.2現(xiàn)場查驗5.2.1對消防設施設備進行現(xiàn)場查驗，測試其功能是否正常。5.2.2對員工進行消防安全知識測試，評估其消防安全意識及應急處理能力。5.3訪談調查5.3.1對茶樓管理人員及員工進行訪談，了解消防安全管理及實施情況。5.4模擬演練5.4.1組織一次消防安全應急演練，評估茶樓員工的應急處理能力。第六條評估結果及報告6.1評估結果6.1.1根據(jù)評估內容，對某某茶樓的消防安全管理情況進行綜合評價。6.1.2提出消防安全管理的不足之處及改進建議。6.2評估報告格式6.2.1評估報告應采用書面形式，包含評估內容、評估結果、改進建議等。6.2.2評估報告應有乙方加蓋公章，并由乙方負責人簽字。6.3評估報告提交時間6.3.1評估報告應在評估結束后的10個工作日內提交給甲方。第八條保密條款8.1保密內容8.1.1本合同的簽訂、履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。8.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開合同內容。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起三年內有效。8.2.2如果保密信息已經進入公眾領域，本保密義務將自動終止。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，需承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息造成的實際損失的兩倍。8.3.2如果泄露保密信息導致嚴重后果，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1如甲方未按約定時間支付評估費用，需支付乙方遲延履行違約金，違約金數(shù)額為應付款項的千分之五。9.1.2如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致評估工作無法進行，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1如乙方未按約定時間完成評估工作，需支付甲方違約金，違約金數(shù)額為評估費用的千分之五。9.2.2如乙方提供的評估報告不符合約定標準，乙方應重新進行評估，并承擔由此產生的費用。9.3丙方違約責任9.3.1如丙方未履行合同約定的義務，導致評估工作無法進行，丙方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。10.3適用法律10.3.1本合同的簽訂、履行、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。11.2合同變更11.2.1任何一方提出變更合同內容，需以書面形式通知對方。11.2.2經雙方協(xié)商一致，可以變更合同的部分或全部內容。11.3合同終止11.3.1合同期滿后，本合同自動終止。11.3.2一方未履行合同義務，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。11.3.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十二條其他條款12.1通知和送達12.1.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.1.2通知在送達對方時生效，除非對方書面證明已收到。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2.2附件包括但不限于評估方案、評估標準、費用明細等。12.3合同的份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3.2雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、履行、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同條款與中華人民共和國法律相抵觸的，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2爭議解決方式13.2.1雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂、生效和修訂14.1合同簽訂地點14.1.1本合同于2024年X月X日在某某城市簽訂。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、技術支持方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不僅限于本合同的履行、評估過程、費用支付、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意。2.1.2第三方介入需符合本合同的約定及國家相關法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。2.2.2甲方和乙方應與第三方簽訂相關的補充協(xié)議，明確第三方的權利和義務。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關的義務，確保評估工作的順利進行。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量，符合國家及行業(yè)相關標準。3.3第三方應對其在履行合同過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的責任，但甲乙雙方的損失是由于第三方故意或者重大過失造成的除外。4.2甲乙雙方的損失是由于第三方故意或者重大過失造成的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方對甲乙雙方的損失賠償責任，不應超過甲方和乙方因使用第三方服務或產品而支付的費用。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方應保持獨立的關系，第三方不應干預甲乙雙方的合作關系。5.2甲方和乙方應獨立承擔因履行本合同而產生的義務和責任，第三方不應對甲方和乙方的履行承擔責任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更6.1.1如需變更第三方，甲方和乙方應簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方。6.1.2變更第三方應符合本合同的約定及國家相關法律法規(guī)的要求。6.2第三方介入的終止6.2.1如第三方未能按照約定履行義務，甲方和乙方有權終止第三方介入。6.2.2第三方介入終止后，甲方和乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。第七條爭議解決7.1第三方與甲方、乙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條適用法律及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2適用法律與本合同條款相抵觸的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第九條其他條款9.1通知和送達9.1.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。9.1.2通知在送達對方時生效，除非對方書面證明已收到。9.2附件9.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2.2附件包括但不限于第三方提供的服務或產品的相關說明、技術標準等。9.3合同的份數(shù)9.3.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.3.2雙方簽字蓋章后，三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防安全管理制度附件二：消防安全操作規(guī)程附件三：消防安全設施設備清單附件四：員工消防安全培訓計劃附件五：消防安全應急演練計劃附件六：消防安全隱患排查記錄附件七：消防安全評估方案附件八：消防安全評估標準附件九：費用明細表附件十：第三方提供的服務或產品說明附件十一：技術支持協(xié)議附件十二：咨詢服務協(xié)議附件十三：監(jiān)管機構要求的相關文件附件十四：其他與本合同有關的文件和資料附件的詳細要求和說明：附件一：消防安全管理制度附件一應詳細列出茶樓的消防安全管理制度，包括消防安全組織機構、消防安全職責、消防安全管理制度的內容和要求等。附件二：消防安全操作規(guī)程附件二應詳細列出茶樓的消防安全操作規(guī)程，包括火災預防、火災報警、滅火設備的使用、人員疏散等操作步驟和要求。附件三：消防安全設施設備清單附件三應詳細列出茶樓的消防安全設施設備，包括滅火器、疏散指示標志、應急照明等設施設備的具體型號、數(shù)量和存放位置。附件四：員工消防安全培訓計劃附件四應詳細列出茶樓員工消防安全培訓的計劃，包括培訓時間、培訓內容、培訓對象等。附件五：消防安全應急演練計劃附件五應詳細列出茶樓消防安全應急演練的計劃，包括演練時間、演練內容、演練人員等。附件六：消防安全隱患排查記錄附件六應詳細記錄茶樓的消防安全隱患排查情況，包括隱患排查的時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況等。附件七：消防安全評估方案附件七應詳細列出消防安全評估的方案，包括評估的目標、評估的內容、評估的方法等。附件八：消防安全評估標準附件八應詳細列出消防安全評估的標準，包括評估指標、評估分值、評估結果的判定等。附件九：費用明細表附件九應詳細列出消防安全評估的費用明細，包括評估費用、第三方服務費用等。附件十：第三方提供的服務或產品說明附件十應詳細說明第三方提供的服務或產品，包括服務內容、產品規(guī)格、質量標準等。附件十一：技術支持協(xié)議附件十一應詳細列出技術支持協(xié)議的內容，包括技術支持的范圍、技術支持的期限、技術支持的費用等。附件十二：咨詢服務協(xié)議附件十二應詳細列出咨詢服務協(xié)議的內容，包括咨詢服務的范圍、咨詢服務的期限、咨詢服務的費用等。附件十三：監(jiān)管機構要求的相關文件附件十三應列出監(jiān)管機構要求提供的相關文件，包括文件的內容、文件的格式、文