冷庫出售轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

冷庫出售轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3冷庫定義第二條冷庫出售轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1冷庫基本情況2.2冷庫出售轉(zhuǎn)讓范圍2.3冷庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條冷庫交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準第五條合同的履行5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1合同的修訂13.2合同的補充13.3附件第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X冷庫有限公司營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人全稱：X食品有限公司營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3冷庫定義本合同所指的冷庫是指位于省市區(qū)路號的制冷設(shè)施，包括但不限于冷庫房、制冷設(shè)備、冷卻系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等配套設(shè)施。第二條冷庫出售轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1冷庫基本情況冷庫名稱：X冷庫冷庫容量：立方米冷庫溫度：攝氏度2.2冷庫出售轉(zhuǎn)讓范圍出賣人同意將上述冷庫的所有權(quán)及與冷庫相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給買受人。2.3冷庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間和方式按照本合同約定的條款執(zhí)行。買受人應(yīng)自合同生效之日起辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格本合同項下的冷庫出售轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。3.2支付方式買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將合同價格的10%作為定金支付給出賣人。余款在冷庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付。3.3支付時間買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。第四條冷庫交付及驗收4.1交付時間冷庫的交付時間為本合同簽訂之日起30日內(nèi)。4.2交付地點冷庫交付地點為省市區(qū)路號。4.3驗收標準買受人應(yīng)按照行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量要求進行驗收。如買受人認為不符合約定，應(yīng)在交付之日起7日內(nèi)向出賣人提出，并提供書面檢測報告。出賣人應(yīng)在接到報告后15日內(nèi)采取措施予以修復(fù)或更換。第五條合同的履行5.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定提供冷庫，并保證冷庫的正常運行。5.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定支付合同價款，并按照約定接受冷庫的交付。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，雙方同意向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起2年。10.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對方。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。第十三條其他條款13.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式進行。13.2合同的補充本合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式進行。13.3附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于省市區(qū)路號簽署。14.3簽署人出賣人（蓋章）：X冷庫有限公司買受人（蓋章）：X食品有限公司見證人（蓋章）：（如有見證人，請在此處蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方以外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、驗收方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同的履行、監(jiān)督、驗收、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。2.3第三方介入的告知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、職責(zé)范圍等告知對方。第三條第三方的主要職責(zé)3.1中介方的職責(zé)中介方應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、信息傳遞、款項支付等工作。3.2監(jiān)理方的職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)負責(zé)對合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保合同的順利進行。3.3審計方的職責(zé)審計方應(yīng)負責(zé)對合同履行過程中的財務(wù)收支、資金使用等進行審計。3.4驗收方的職責(zé)驗收方應(yīng)負責(zé)對合同履行結(jié)果進行驗收，確保合同目標的實現(xiàn)。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2第三方費用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其資質(zhì)、介入環(huán)節(jié)等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額明確告知對方。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，與甲乙雙方保持平等的合作關(guān)系。6.2第三方與中介方、監(jiān)理方、審計方、驗收方等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方、審計方、驗收方等應(yīng)根據(jù)各自的職責(zé)和約定履行合同義務(wù)。6.3第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)其自身義務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的認定如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方違約的處理程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理第三方違約事宜。第八條第三方權(quán)益保護8.1第三方權(quán)益的保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。8.2第三方權(quán)益的維護如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)依法維護自己的權(quán)益。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.3合同終止如第三方介入的職責(zé)履行完畢，合同自然終止。第十條法律的適用和爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署11.1簽署時間本附加條款于年月日簽署。11.2簽署地點本附加條款于省市區(qū)路號簽署。11.3簽署人出賣人（蓋章）：X冷庫有限公司買受人（蓋章）：X食品有限公司見證人（蓋章）：（如有見證人，請在此處蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：冷庫出售轉(zhuǎn)讓合同主體信息表詳細列出出賣人、買受人的相關(guān)信息，包括但不限于公司名稱、營業(yè)執(zhí)照號、注冊地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。附件二：冷庫基本情況說明詳細描述冷庫的容量、溫度、設(shè)備狀況、地理位置等。附件三：付款憑證列出買受人支付合同價款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明證明冷庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的文件，包括不動產(chǎn)登記證明、營業(yè)執(zhí)照變更證明等。附件五：驗收報告詳細描述冷庫交付后的驗收情況，包括設(shè)備運行狀況、設(shè)施完整性等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證書、許可證等證明文件。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述第三方介入的職責(zé)、費用、責(zé)任限額等條款。附件八：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。附件九：違約行為記錄記錄合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件十：爭議解決裁決書如通過仲裁解決爭議，提供仲裁裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人未能按照約定提供冷庫，或提供的冷庫不符合約定。2.買受人未能按照約定支付合同價款。3.第三方未能按照約定履行其職責(zé)。4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。5.