二零二四年度林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：指林地所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理單位。1.2乙方：指承包林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的企業(yè)或個(gè)人。1.3林地：指合同約定的用于生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的林地范圍。第二條承包范圍與期限2.1承包范圍：乙方承包的林地用于生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的范圍，具體以附件形式附錄。2.2承包期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)，包括但不限于：3.1.1建設(shè)生態(tài)旅游步道；3.1.2設(shè)立生態(tài)旅游觀景平臺(tái)；3.1.3開(kāi)展林下經(jīng)濟(jì)作物種植；3.1.4組織林地生態(tài)旅游活動(dòng)等。第四條投資與融資4.1乙方應(yīng)確保林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總投資不低于人民幣萬(wàn)元。4.2乙方應(yīng)按照林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)計(jì)劃，按時(shí)完成投資。第五條收益分配5.1乙方應(yīng)按照林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際收益的%向甲方支付承包費(fèi)用。5.2具體收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的變更與終止6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)或未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2甲方未按照約定提供林地或干涉乙方開(kāi)發(fā)的，應(yīng)向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或解除。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條法律法規(guī)與規(guī)范性文件11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十二條其他約定12.1本合同附件為林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃、投資計(jì)劃等。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______，電子郵箱：_______。14.2乙方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______，電子郵箱：_______。第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方：指林地所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理單位，具有完全民事行為能力，依法承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.2乙方：指承包林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的企業(yè)或個(gè)人，具有完全民事行為能力，依法承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.3林地：指合同約定的用于生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的林地范圍，具體位置、面積等詳見(jiàn)附件。第二條承包范圍與期限2.1承包范圍：乙方承包的林地用于生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的范圍，包括但不限于林地內(nèi)所有生態(tài)旅游資源的開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。具體以附件形式附錄。2.2承包期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)，包括但不限于：3.1.1建設(shè)生態(tài)旅游步道，要求步道寬度不小于1.5米，全長(zhǎng)不少于5公里，路面采用環(huán)保材料，確保游客行走舒適安全；3.1.2設(shè)立生態(tài)旅游觀景平臺(tái)，要求平臺(tái)面積不小于100平方米，視線開(kāi)闊，可觀賞林地美景；3.1.3開(kāi)展林下經(jīng)濟(jì)作物種植，要求種植品種不少于5種，總面積不小于100畝，注重生態(tài)環(huán)保，不得破壞林地自然環(huán)境；3.1.5設(shè)立游客服務(wù)中心，提供導(dǎo)游咨詢(xún)、休息、餐飲等服務(wù)，服務(wù)中心面積不小于200平方米，設(shè)施齊全；3.1.6配備必要的旅游安全設(shè)施，如標(biāo)識(shí)牌、警示牌、救生設(shè)備等，確保游客人身安全。第四條投資與融資4.1乙方應(yīng)確保林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總投資不低于人民幣500萬(wàn)元。4.2乙方應(yīng)按照林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)計(jì)劃，自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成投資。第五條收益分配5.1乙方應(yīng)按照林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際收益的30%向甲方支付承包費(fèi)用。5.2具體收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的變更與終止6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。6.3合同變更或終止的，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未履行部分的投資金額×10%。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)或未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未履行部分的投資金額×10%。7.2甲方未按照約定提供林地或干涉乙方開(kāi)發(fā)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已投資金額×10%。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決否則不得停止執(zhí)行。第九條合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或解除。9.3合同修改或解除的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律法規(guī)與規(guī)范性文件11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2本合同簽訂時(shí)，如涉及相關(guān)行業(yè)規(guī)定、地方性法規(guī)、政策等，乙方應(yīng)確保符合相關(guān)要求。第十二條其他約定12.1本合同附件為林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃、投資計(jì)劃等。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，按照約定向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資質(zhì)證書(shū)、文件等證明材料。第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______，電子郵箱：_______。14.2乙方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______，電子郵箱：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等相關(guān)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指第三方參與本合同項(xiàng)下的林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)活動(dòng)，包括但不限于投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。1.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及良好信譽(yù)，并提供相關(guān)證明材料。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露其與第三方之間的利益關(guān)系。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方依據(jù)書(shū)面協(xié)議享有介入本合同項(xiàng)下活動(dòng)的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。3.3第三方應(yīng)確保其介入活動(dòng)符合林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：____元。4.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，賠償金額以第三方責(zé)任限額為限。4.3如果法律法規(guī)、政策等規(guī)定了第三方責(zé)任限額，從其規(guī)定。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的權(quán)益分配。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償。6.3第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除與其的書(shū)面協(xié)議。第七條第三方權(quán)益保障7.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除與其的書(shū)面協(xié)議。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行對(duì)第三方的義務(wù)，不得損害第三方利益。7.3第三方權(quán)益受到侵害的，有權(quán)向甲乙雙方提出索賠要求。第八條第三方稅務(wù)與合規(guī)8.1第三方應(yīng)依法繳納稅費(fèi)，并保證其介入活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)、政策等要求。8.2第三方應(yīng)保證其介入活動(dòng)的合規(guī)性，不得產(chǎn)生任何違法行為。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方提前退出本合同項(xiàng)下活動(dòng)的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方與合同的效力10.1第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，不影響本合同的效力。10.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變。第十一條第三方與附件的關(guān)系11.1第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，應(yīng)遵守附件中的相關(guān)規(guī)定。11.2附件中的規(guī)定與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十二條第三方與林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的關(guān)系12.1第三方介入林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)活動(dòng)，應(yīng)遵守林地保護(hù)、生態(tài)環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。12.2第三方應(yīng)確保其介入活動(dòng)不會(huì)對(duì)林地生態(tài)造成破壞。第十三條第三方與游客的關(guān)系13.1第三方應(yīng)依法保障游客的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。13.2第三方應(yīng)確保游客的人身安全，預(yù)防旅游安全事故的發(fā)生。第十四條第三方與保險(xiǎn)公司14.1第三方應(yīng)依法購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保障其介入活動(dòng)的順利進(jìn)行。14.2第三方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃詳細(xì)描述林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、預(yù)期效果等。附件二：投資計(jì)劃詳細(xì)列出林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金來(lái)源、投資時(shí)間表等。附件三：林地使用協(xié)議明確甲乙雙方對(duì)林地的使用權(quán)限、使用范圍、使用條件等。附件四：生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議規(guī)定乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)遵守的生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施、責(zé)任和要求。附件五：旅游經(jīng)營(yíng)許可提供乙方合法開(kāi)展林地生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)的許可文件。附件六：乙方資質(zhì)證明提供乙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件七：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、能力評(píng)估報(bào)告等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方依法購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)覆蓋范圍符合要求。附件九：游客安全保障措施詳細(xì)描述乙方為確保游客安全所采取的措施和應(yīng)急預(yù)案。附件十：林地生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告定期提供項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資情況、生態(tài)旅游效果評(píng)估等報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)或未按時(shí)支付承包費(fèi)用。2.甲方未按照約定提供林地或干涉乙方開(kāi)發(fā)。3.第三方未按照約定履行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等義務(wù)。4.任何一方遲延履行合同義務(wù)，超過(guò)合同約定的期限。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照未履行部分的投資金額×10%計(jì)算違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。4.違