2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目2.1檢測(cè)范圍2.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)2.3檢測(cè)方法第三條質(zhì)量檢測(cè)時(shí)間3.1檢測(cè)開始時(shí)間3.2檢測(cè)結(jié)束時(shí)間第四條質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用4.1檢測(cè)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式第五條質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告提交時(shí)間5.3報(bào)告副本數(shù)量第六條質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果處理6.1合格標(biāo)準(zhǔn)6.2不合格處理方式第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××質(zhì)量檢測(cè)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑工程有限公司1.3丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目2.1檢測(cè)范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等項(xiàng)目的質(zhì)量檢測(cè)。2.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2.3檢測(cè)方法：采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、試驗(yàn)室檢測(cè)相結(jié)合的方式，結(jié)合甲方提供的工程資料進(jìn)行綜合評(píng)估。第三條質(zhì)量檢測(cè)時(shí)間3.1檢測(cè)開始時(shí)間：本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。3.2檢測(cè)結(jié)束時(shí)間：按照檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)度，確保工程竣工驗(yàn)收前完成所有檢測(cè)工作。第四條質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用4.1檢測(cè)費(fèi)用計(jì)算方式：按照乙方提供的《檢測(cè)費(fèi)率表》計(jì)算，并根據(jù)實(shí)際檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在檢測(cè)開始前向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用的50%，剩余費(fèi)用在檢測(cè)報(bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.1報(bào)告格式：按照乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)格式編制，包括但不限于檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、結(jié)論等。5.2報(bào)告提交時(shí)間：檢測(cè)完成后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交檢測(cè)報(bào)告。5.3報(bào)告副本數(shù)量：甲方應(yīng)向乙方索取檢測(cè)報(bào)告副本，乙方提供五份正本報(bào)告。第六條質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果處理6.1合格標(biāo)準(zhǔn)：檢測(cè)結(jié)果符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。6.2不合格處理方式：對(duì)于檢測(cè)結(jié)果不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)提供整改方案，甲方按照整改方案進(jìn)行整改，乙方重新進(jìn)行檢測(cè)。如再次不合格，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用、提供檢測(cè)樣本或者未按要求完成整改的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)、提供檢測(cè)報(bào)告或者未按要求進(jìn)行整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)沖突解決如法律法規(guī)發(fā)生沖突，應(yīng)以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括《檢測(cè)費(fèi)率表》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。14.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與合同履行過程的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、評(píng)估方等，以及其他根據(jù)合同履行需要參與的一方。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入應(yīng)基于甲方、乙方和丙方的共同協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入的方式第三方介入合同履行過程，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定的條件和方式進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定另行協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和丙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2第三方與甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，不由本合同承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2除法律另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方退出6.1第三方提前退出合同履行，應(yīng)書面通知甲方、乙方和丙方。6.2第三方退出后，應(yīng)將其在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方和丙方協(xié)商確定的其他第三方。第七條第三方與合同的變更和解除7.1第三方與甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。7.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、乙方和丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)適用9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。10.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《檢測(cè)費(fèi)率表》詳細(xì)列出所有檢測(cè)項(xiàng)目的費(fèi)率，包括基礎(chǔ)檢測(cè)費(fèi)、附加檢測(cè)費(fèi)、復(fù)檢費(fèi)等。附件二：《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，包括各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)的要求和限制。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：《第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單》提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保單副本，證明第三方已經(jīng)購(gòu)買了相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。附件五：《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的步驟和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件六：《合同履行時(shí)間表》詳細(xì)列出合同履行過程中的各個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括檢測(cè)開始時(shí)間、檢測(cè)結(jié)束時(shí)間、報(bào)告提交時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用、提供檢測(cè)樣本或者未按要求完成整改。2.乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)、提供檢測(cè)報(bào)告或者未按要求進(jìn)行整改。3.丙方未按約定完成工程建設(shè)或者工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。3.違約方應(yīng)按照合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合