建委租賃合同

建委租賃合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲乙雙方在租賃建筑物方面的權利和義務。b.甲方同意將其合法擁有的物業(yè)租賃給乙方使用。c.乙方同意按照本合同約定的條款，租賃甲方物業(yè)用于特定用途。第二條租賃物業(yè)a.租賃物業(yè)的具體位置及性質由雙方確認，并在合同中詳細列出。b.甲方需確保物業(yè)在租賃期間具備基本的安全和使用條件。c.乙方有權在合同規(guī)定的范圍內，對物業(yè)進行合理使用和改造。第三條租賃期限a.租賃期限自合同簽署之日起生效，具體時間由雙方協(xié)商確定。b.租賃期滿后，雙方可根據實際情況協(xié)商是否續(xù)租。c.如需提前終止租賃，需提前通知對方，并依合同規(guī)定進行賠償。第四條租金及支付方式a.租金金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。b.租金支付方式可選擇一次性支付或分期支付。c.租金應在合同規(guī)定的時間內支付，逾期將按照合同約定支付違約金。第五條物業(yè)管理及維護a.甲方應負責物業(yè)的結構及公共設施的維護，確保其正常使用。b.乙方應負責租賃期間物業(yè)內部的日常維護及保養(yǎng)。c.任何一方因故障或損壞需要進行維修的，應及時通知對方。第六條權利與義務a.甲方有權定期檢查物業(yè)的使用情況，乙方應予以配合。b.乙方有權在租賃期間獨立進行物業(yè)的合法使用，不受甲方干擾。c.雙方應及時溝通，解決在合同履行過程中出現的任何問題。第七條保密條款a.雙方均應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。b.除法律要求外，任何一方不得擅自向第三方泄露有關信息。c.違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任和經濟賠償。第八條違約責任a.如一方未按合同約定履行義務，需承擔相應的違約責任。b.違約方應賠償因違約給守約方造成的損失，包括但不限于租金損失和其他直接損失。c.雙方應積極協(xié)商，解決因違約引發(fā)的爭議，盡量減少損失。第九條爭議解決a.雙方因合同履行產生爭議時，應友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。c.本合同的解釋及爭議解決均適用相關法律法規(guī)。第十條合同的變更與解除a.本合同一經簽署，任何一方不得隨意變更或解除，須經雙方書面同意。b.如因不可抗力因素導致合同無法履行，