2024年度二建建筑項(xiàng)目施工許可合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二建建筑項(xiàng)目施工許可合同本合同目錄一覽1.合同主體及合同簽訂1.1甲方主體及資質(zhì)1.2乙方主體及資質(zhì)1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.施工許可及手續(xù)3.1施工許可證辦理3.2相關(guān)手續(xù)辦理3.3施工許可證有效期限4.施工計(jì)劃及進(jìn)度4.1施工開工時(shí)間4.2施工竣工時(shí)間4.3施工進(jìn)度安排5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.工程造價(jià)及支付6.1工程總價(jià)6.2工程款支付方式6.3工程進(jìn)度款支付6.4工程尾款支付7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全管理7.2施工安全措施7.3環(huán)境保護(hù)要求8.違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3賠償金額及方式9.爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律法規(guī)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的后果13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及合同簽訂1.1甲方主體及資質(zhì)甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：××××××××××××××，注冊(cè)地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為：××××××××××××××，資質(zhì)等級(jí)為：二級(jí)建筑施工資質(zhì)。1.2乙方主體及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：××××××××××××××，注冊(cè)地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為：××××××××××××××，資質(zhì)等級(jí)為：二級(jí)建筑安裝資質(zhì)。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年2月18日，在甲方所在地：××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：×××住宅小區(qū)二期建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)本工程位于：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目包含：12棟住宅樓、1個(gè)幼兒園、1個(gè)會(huì)所及配套設(shè)施，總建筑面積約為350000平方米。2.4工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程、道路及附屬設(shè)施工程等。第三條施工許可及手續(xù)3.1施工許可證辦理乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，辦理本工程的施工許可證等相關(guān)手續(xù)。3.2相關(guān)手續(xù)辦理包括但不限于：安全許可證、環(huán)保審批、消防審批、臨時(shí)用地和臨時(shí)設(shè)施搭建等。3.3施工許可證有效期限施工許可證的有效期限為：自施工許可證簽發(fā)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條施工計(jì)劃及進(jìn)度4.1施工開工時(shí)間本工程的開工時(shí)間為：2024年3月1日。4.2施工竣工時(shí)間本工程的竣工時(shí)間為：2026年2月28日。4.3施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方要求，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并滿足設(shè)計(jì)文件及合同約定。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范包括但不限于：GB500092012《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、GB500102010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB500172003《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》等。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、專檢，并接受甲方的檢查和驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求提交完整的工程技術(shù)檔案和質(zhì)量保證資料，并參加竣工驗(yàn)收。第六條工程造價(jià)及支付6.1工程總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000）。6.2工程款支付方式本工程采用按工程進(jìn)度分階段支付工程款的方式。6.3工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)乙方提交的中期付款申請(qǐng)，按照實(shí)際完成工程量，支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。6.4工程尾款支付本工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書發(fā)出之日起30日內(nèi)支付剩余工程尾款。本部分為合同第一至六條，共計(jì)約2000字。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或者損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=違約部分工程造價(jià)×1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全問題或者損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=違約部分工程造價(jià)×1%。8.3賠償金額及方式因違約導(dǎo)致的損失賠償金額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。賠償方式為：甲方在收到乙方賠償金額通知后30日內(nèi)，向乙方支付賠償金。第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力或其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制性停工等）。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及后續(xù)處理措施。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完尾款后終止。13.3合同解除條件雙方同意，在合同履行過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同外另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方外，與本工程有直接或間接關(guān)系，參與工程建設(shè)的各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入，是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙方的授權(quán)，參與甲乙雙方的合同履行過程，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件a)第三方與甲方或乙方有書面合作協(xié)議或授權(quán)書；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)益。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：a)參與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；b)提供材料、設(shè)備、技術(shù)支持等；c)提供咨詢服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，認(rèn)真履行其在工程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任、工期責(zé)任等。第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行合同履行，確保第三方能夠順利介入工程。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)履行其職責(zé)。4.3甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或范圍的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力或其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀原因，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入的，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。第六條第三方介入的保密條款6.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限保密期限自第三方介入合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方介入的不可抗力7.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制性停工等）。7.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及后續(xù)處理措施。第八條第三方介入的合同生效、終止與解除8.1第三方介入合同生效條件第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入合同終止條件第三方介入合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完尾款后終止。8.3第三方介入合同解除條件甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。第九條第三方介入的其他條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同附件，包括：合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等。附件與本合同具有同等法律效力。9.2本合同所述第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述了工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等內(nèi)容，包括各種建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出了工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求、品牌規(guī)格等，包括混凝土、鋼材、水泥、木材等各類建筑材料，以及施工設(shè)備、機(jī)械的型號(hào)、性能、數(shù)量等。附件三：工程量清單詳細(xì)列出了工程各項(xiàng)工程量，包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程、道路及附屬設(shè)施工程等，并明確了工程量的計(jì)算單位、工程造價(jià)等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述了施工組織結(jié)構(gòu)、施工人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全管理等內(nèi)容。附件五：質(zhì)量保修書明確了工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件六：安全文明施工保證書明確了施工過程中安全文明施工的要求、措施、責(zé)任等內(nèi)容。附件七：材料設(shè)備供應(yīng)合同甲乙雙方與材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂的合同，明確了材料設(shè)備的供應(yīng)范圍、質(zhì)量要求、價(jià)格、交付時(shí)間等內(nèi)容。附件八：施工分包合同甲乙雙方與施工分包商簽訂的合同，明確了分包工程的范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度、支付等內(nèi)容。附件九：監(jiān)理合同甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的合同，明確了監(jiān)理的范圍、職責(zé)、支付等內(nèi)容。附件十：其他相關(guān)協(xié)議包括與設(shè)計(jì)單位、咨詢單位、檢測(cè)單位等簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件，乙方未按約定進(jìn)度進(jìn)行施工。3.甲方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，乙方未按約定進(jìn)行施工。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。5.乙方未按約定安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.雙方未按約定履行合同