二零二四年度車位銷售代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位銷售代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位定義第二條代理范圍及期限2.1代理范圍2.2代理期限第三條代理銷售目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)數(shù)量3.2銷售目標(biāo)金額第四條代理銷售價格及優(yōu)惠政策4.1代理銷售價格4.2優(yōu)惠政策第五條銷售渠道及推廣5.1銷售渠道5.2推廣方式第六條銷售業(yè)績獎勵6.1銷售業(yè)績獎勵標(biāo)準(zhǔn)6.2獎勵發(fā)放方式及時間第七條甲方義務(wù)7.1提供車位信息7.2提供銷售所需資料及設(shè)施7.3保障乙方權(quán)益第八條乙方義務(wù)8.1按照甲方提供的信息進行銷售8.2遵守相關(guān)法律法規(guī)8.3維護甲方形象第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟時效第十一條解除及終止協(xié)議11.1解除條件11.2終止協(xié)議條件第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同修改及補充第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××車位銷售有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3車位定義：本合同所指車位為甲方開發(fā)建設(shè)的×××小區(qū)/商業(yè)廣場/辦公樓等建筑物內(nèi)規(guī)劃的車位。第二條代理范圍及期限2.1代理范圍：乙方作為甲方的唯一代理，負(fù)責(zé)甲方車位的銷售工作，包括但不限于線上推廣、線下推廣、客戶接待、簽約等。2.2代理期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條代理銷售目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)數(shù)量：乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方指定車位的銷售數(shù)量，具體數(shù)量見附件一。3.2銷售目標(biāo)金額：乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方指定車位的銷售金額，具體金額見附件一。第四條代理銷售價格及優(yōu)惠政策（1）標(biāo)準(zhǔn)車位：人民幣萬元/個（2）子母車位：人民幣萬元/個（3）特殊車位：人民幣萬元/個4.2優(yōu)惠政策：乙方在銷售過程中可自行制定針對特定客戶群體的優(yōu)惠政策，但需提前向甲方報備并獲得甲方書面同意。第五條銷售渠道及推廣5.1銷售渠道：乙方應(yīng)充分利用自身資源，通過線上線下多渠道進行銷售，包括但不限于電商平臺、社交媒體、傳統(tǒng)媒體、中介機構(gòu)等。5.2推廣方式：乙方應(yīng)采取有效措施進行車位推廣，包括但不限于制作宣傳材料、舉辦推廣活動、提供看車服務(wù)、與中介機構(gòu)合作等。第六條銷售業(yè)績獎勵6.1銷售業(yè)績獎勵標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成銷售目標(biāo)數(shù)量和金額后，甲方按照約定向乙方支付銷售業(yè)績獎勵，具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)見附件一。6.2獎勵發(fā)放方式及時間：甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績后的30日內(nèi)，將獎勵支付給乙方。獎勵支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。第七條甲方義務(wù)7.1提供車位信息：甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)向乙方提供完整、真實、準(zhǔn)確的車位信息，包括但不限于車位位置、數(shù)量、價格、產(chǎn)權(quán)情況等。7.2提供銷售所需資料及設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供銷售所需的資料和設(shè)施，包括但不限于銷售合同、產(chǎn)權(quán)證、宣傳資料、展示設(shè)施等。7.3保障乙方權(quán)益：甲方應(yīng)確保乙方的銷售權(quán)益，不得干預(yù)乙方的銷售價格、優(yōu)惠政策等自主經(jīng)營權(quán)，并應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過程中出現(xiàn)的問題。第八條乙方義務(wù)8.1按照甲方提供的信息進行銷售乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的車位信息，開展銷售活動，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。8.2遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方在銷售過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。8.3維護甲方形象乙方在銷售過程中應(yīng)維護甲方形象，不得有損甲方聲譽的行為。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在銷售過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等進行保密。9.2保密期限保密期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。10.3訴訟時效乙方對甲方的索賠請求，應(yīng)在本協(xié)議終止后一年內(nèi)提出，逾期不予受理。第十一條解除及終止協(xié)議11.1解除條件一方違反本協(xié)議的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2終止協(xié)議條件本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方達成終止協(xié)議的共識，可書面終止本協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方未履行本協(xié)議項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。12.2乙方違約責(zé)任乙方未履行本協(xié)議項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方有權(quán)請求延期履行或解除本協(xié)議。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3合同修改及補充本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件本協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除條件本協(xié)議解除的條件見本協(xié)議第十一條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項下車位銷售過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、客戶、金融機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行其在銷售過程中的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入方式2.1中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進行車位銷售，包括但不限于提供客戶信息、推廣宣傳、協(xié)助簽約等。2.2客戶介入客戶應(yīng)在了解車位情況后，與乙方簽訂車位購買合同，按照約定支付車位款項。2.3金融機構(gòu)介入金融機構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方和客戶提供車位的貸款服務(wù)，包括但不限于貸款審批、放款、還款等。第三條第三方權(quán)益及義務(wù)3.1中介機構(gòu)權(quán)益及義務(wù)中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得傭金，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得虛構(gòu)車位信息或誤導(dǎo)客戶。3.2客戶權(quán)益及義務(wù)客戶有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定購買車位，應(yīng)按照約定支付車位款項，并遵守合同約定的使用規(guī)則。3.3金融機構(gòu)權(quán)益及義務(wù)金融機構(gòu)有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取貸款利息，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供合規(guī)的貸款服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介機構(gòu)責(zé)任限額中介機構(gòu)就其履行中介服務(wù)過程中發(fā)生的侵權(quán)行為或者其他法律義務(wù)，對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。中介機構(gòu)的賠償責(zé)任限額為中介費的總額。4.2客戶責(zé)任限額客戶就其使用車位過程中對甲方和乙方造成損失的行為，承擔(dān)賠償責(zé)任?？蛻舻馁r償責(zé)任限額為車位銷售價格的總額。4.3金融機構(gòu)責(zé)任限額金融機構(gòu)就其提供貸款服務(wù)過程中發(fā)生的違約行為或者其他法律義務(wù)，對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。金融機構(gòu)的賠償責(zé)任限額為貸款金額的總額。第五條第三方糾紛解決5.1第三方與甲方糾紛解決第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方糾紛解決第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條第三方信息披露6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方披露與車位銷售相關(guān)的全部信息，包括但不限于客戶信息、貸款信息等。6.2第三方披露信息時，應(yīng)確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述或隱瞞重要信息。第七條第三方配合調(diào)查7.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方提供與車位銷售相關(guān)的協(xié)助調(diào)查，包括但不限于提供客戶信息、貸款信息等。7.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)協(xié)助調(diào)查，并確保調(diào)查過程的順利進行。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對在銷售過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、客戶信息等進行保密。8.2保密期限自雙方簽訂本合同之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第九條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保車位銷售過程的順利進行。9.2甲方和乙方應(yīng)對第三方履行本合同的行為進行監(jiān)督，確保第三方的行為符合本合同約定。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2本合同的解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條違約責(zé)任11.1甲方和乙方未履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。11.2第三方未履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方或第三方不能履行本合同的，該方有權(quán)請求延期履行或解除本合同。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同修改及補充本合同的修改和補充，應(yīng)由甲方、乙方和第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位信息表詳細列出所有車位的編號、位置、面積、價格等信息。附件二：銷售業(yè)績獎勵標(biāo)準(zhǔn)詳細說明銷售業(yè)績獎勵的計算方式、獎勵金額等信息。附件三：中介機構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)詳細列出中介機構(gòu)傭金的計算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：貸款政策及利率詳細說明金融機構(gòu)提供的貸款政策、利率、還款方式等信息。附件五：銷售合同范本提供車位銷售合同的范本，供甲方、乙方及第三方使用。附件六：保密協(xié)議詳細說明保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件七：糾紛解決協(xié)議詳細列出糾紛解決的途徑、地點、時效等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供車位信息，導(dǎo)致乙方無法進行銷售。2.乙方未按照約定進行銷售，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)。3.第三方未按照約定提供協(xié)助，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。4.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供車位信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按照約定進行銷售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按照約定提供協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。示例說明：1.若甲方未按照約定提供車位信息