租房轉(zhuǎn)讓合同模板參考

租房轉(zhuǎn)讓合同模板參考第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有一處位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給承租方使用，承租方愿意按照本合同約定租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.3租賃物附屬設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。

第四條租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第五條修繕責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方賠償損失。

6.3承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有一處位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給承租方使用，為保障出租方的權(quán)益，承租方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.3租賃物附屬設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。

第四條租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同項下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2如承租方未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方通知后____日內(nèi)，向出租方支付相應(yīng)租金。

5.3擔(dān)保方對租賃物的使用、修繕等不承擔(dān)責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并對逾期支付的租金要求支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定合理使用租賃物，并對擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的行為予以制止。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的交付條件，并保證租賃物在使用過程中不存在安全隱患。

7.2甲方應(yīng)按時收取租金，不得擅自提高租金。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記證明

4.乙方身份證明

5.擔(dān)保方擔(dān)保承諾書

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付。通過本合同的簽訂，甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位得以強化，其權(quán)益得到有效保障。同時，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，確保了合同的公平性和可執(zhí)行性。乙方和擔(dān)保方的違約責(zé)任及限制條款，進一步保障了甲方的利益。整體而言，本合同的簽訂有利于維護甲方的合法權(quán)益，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將其出售給買受方，為保障買受方的購房權(quán)益，丙方同意為買受方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元整。

2.2買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元。

2.3買受方應(yīng)于合同約定的交房日期前支付剩余房款人民幣____元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下的交易款項支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2如買受方未按時支付交易款項，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方通知后____日內(nèi)，向出賣方支付相應(yīng)款項。

3.3擔(dān)保方對標(biāo)的房產(chǎn)的交付及質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。

第四條買受方權(quán)利

4.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并對交付的標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量進行查驗。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.3買受方在支付定金后，如因出賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買受方有權(quán)要求返還定金及賠償損失。

第五條出賣方義務(wù)

5.1出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2出賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3出賣方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第六條買受方違約及限制條款

6.1買受方如逾期支付定金或剩余房款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

6.2買受方如未按約定進行房屋查驗，視為已接受標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀。

6.3買受方如擅自更改標(biāo)的房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第七條出賣方違約及限制條款

7.1出賣方如未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

7.2出賣方如提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3出賣方如未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.房產(chǎn)交易登記證明

4.買受方身份證明

5.擔(dān)保方擔(dān)保承諾書

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和