土地公用合同模板

土地公用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將位于__________的土地使用權(quán)出租給乙方使用，土地總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地僅用于__________。

五、租賃費用及稅費

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃費用、稅費等一切相關(guān)費用。

5.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法繳納土地增值稅、土地使用稅等稅費。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）甲方違反租賃用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同簽訂情況說明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方提供相關(guān)權(quán)益，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將位于__________的土地使用權(quán)出租給乙方使用，土地總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)代為收取乙方應(yīng)支付的租金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有乙方按約定支付租金的權(quán)利，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回土地使用權(quán)。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。

6.2乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，合理使用土地。

6.3乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方按照約定支付租金，保障甲方的權(quán)益不受損害。

10.2通過第三方擔(dān)保，增加了合同履行的保障，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為土地所有者，擁有對土地使用權(quán)的絕對控制權(quán)，本合同的設(shè)計旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，以及增加乙方的違約和限制條款，甲方能夠在合同履行過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方支付出讓金，丁方作為投資方，為乙方的投資提供資金支持，乙方享有相關(guān)權(quán)益，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將位于__________的土地使用權(quán)出讓給乙方使用，土地總面積為__________平方米。

二、出讓金及支付方式

2.1出讓金：乙方應(yīng)向甲方支付出讓金__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出讓金匯入甲方指定的賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為投資方，同意出資__________元，用于乙方的土地開發(fā)和項目建設(shè)。

3.2丁方有權(quán)了解乙方的項目進展情況，并有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)財務(wù)報告。

3.3丁方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方協(xié)助其追償。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有在土地上進行合法開發(fā)建設(shè)的權(quán)利。

4.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供土地使用證明文件。

4.3乙方在項目建設(shè)過程中，享有優(yōu)先選擇施工隊伍的權(quán)利。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付出讓金后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目建設(shè)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2甲方提供的土地使用權(quán)不符合約定或存在瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為土地使用者，擁有在土地上合法開發(fā)建設(shè)的權(quán)益，本合同的設(shè)計旨在確保乙方在項目開發(fā)和建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過明確乙方的權(quán)利和責(zé)任，以及增加甲方的違約和限制條款，乙方能夠在合同履行過程中占據(jù)主導(dǎo)地位