民宿認購合同模板

民宿認購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____的民宿，該民宿基本情況如下：

民宿名稱：____

民宿地址：____

民宿面積：____平方米

民宿設施：____

2.乙方同意將上述民宿出售給甲方。

根據(jù)上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方認購乙方民宿事宜達成如下協(xié)議：

一、認購事項

1.甲方認購乙方名下位于____的民宿，甲方同意按照本合同約定支付認購款。

2.甲方認購的民宿為乙方名下所有權益，甲方認購后，乙方應將民宿相關權屬證書及鑰匙等交付給甲方。

二、認購款

1.甲方認購款總額為____元。

2.甲方應在簽署本合同之日起____個工作日內支付認購款。

3.甲方支付認購款后，乙方應向甲方出具收款憑證。

三、交付及過戶

1.乙方應在甲方支付全部認購款后____個工作日內，將民宿相關權屬證書及鑰匙等交付給甲方。

2.乙方應在甲方支付全部認購款后____個工作日內，協(xié)助甲方辦理民宿權屬過戶手續(xù)。

3.甲方應在乙方協(xié)助下，按照我國相關法律法規(guī)辦理民宿權屬過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.若甲方未按時支付認購款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金____元。

2.若乙方未按時交付民宿相關權屬證書及鑰匙，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金____元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____。

六、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）民宿權屬證書復印件；

（2）民宿設施清單；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____

乙方（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

丙方（以下簡稱“丙方”）：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____的民宿，該民宿基本情況如下：

民宿名稱：____

民宿地址：____

民宿面積：____平方米

民宿設施：____

2.乙方同意將上述民宿出售給甲方。

3.丙方作為民宿的物業(yè)管理方，同意在民宿交付后提供物業(yè)管理服務。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方認購乙方民宿事宜達成如下協(xié)議：

一、認購事項

1.甲方認購乙方名下位于____的民宿，甲方同意按照本合同約定支付認購款。

2.甲方認購的民宿為乙方名下所有權益，甲方認購后，乙方應將民宿相關權屬證書及鑰匙等交付給甲方。

3.丙方作為第三方，承諾在民宿交付后，按照約定的服務內容提供物業(yè)管理服務。

二、認購款

1.甲方認購款總額為____元，分____期支付，具體支付時間及金額如下：

-首付款：____元，于簽訂本合同之日起____個工作日內支付；

-其余款項：____元，于____年____月____日前支付完畢。

2.甲方支付認購款后，乙方應向甲方出具收款憑證。

三、交付及過戶

1.乙方應在甲方支付首付款后____個工作日內，將民宿相關權屬證書及鑰匙等交付給甲方。

2.乙方應在甲方支付全部認購款后____個工作日內，協(xié)助甲方辦理民宿權屬過戶手續(xù)。

3.丙方應在民宿交付后，按照約定提供物業(yè)管理服務，確保民宿的正常運營。

四、丙方責任與權利

1.丙方責任：

-按照約定提供物業(yè)管理服務，保障民宿的日常運營；

-維護民宿的公共設施，確保其正常運行；

-對民宿內的安全、衛(wèi)生、消防等問題進行管理。

2.丙方權利：

-根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費；

-對民宿內的違法行為進行制止和報告；

-在必要時對民宿進行修繕和維護。

五、甲方權益與責任

1.甲方權益：

-享有民宿的獨立使用權；

-享有民宿的收益權；

-享有對民宿進行裝修和改造的權利，但需提前通知丙方；

-在物業(yè)管理服務不到位的情況下，有權要求丙方整改。

2.甲方責任：

-按時支付認購款；

-遵守民宿的規(guī)章制度；

-對民宿內的財產和設施負責，避免造成損壞。

六、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

-若乙方未按時交付民宿相關權屬證書及鑰匙，應向甲方支付違約金____元；

-若乙方未按時協(xié)助甲方辦理民宿權屬過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金____元；

-若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

2.丙方違約責任：

-若丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付違約金____元；

-若丙方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方利益受損，應承擔相應的法律責任。

3.限制條款：

-乙方不得在未得到甲方同意的情況下，將民宿轉售或抵押給第三方；

-丙方不得擅自調整物業(yè)管理費標準，如需調整，應提前通知甲方。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____。

八、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

-民宿權屬證書復印件；

-民宿設施清單；

-物業(yè)管理服務協(xié)議；

-其他與本合同相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，保障民宿的正常運營，同時保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在認購民宿過程中獲得最大程度的保障。本合同在明確甲乙丙三方權責的同時，也體現(xiàn)了甲方權益的主導地位，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

丙方（以下簡稱“丙方”）：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，住址：____。

鑒于：

1.乙方擁有位于____的商業(yè)地產項目，該地產項目基本情況如下：

項目名稱：____

項目地址：____

項目面積：____平方米

項目設施：____

2.甲方有意租賃乙方名下的商業(yè)地產項目，用于開展業(yè)務。

3.丙方作為地產項目的物業(yè)管理方，同意在租賃期間提供物業(yè)管理服務。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方租賃乙方商業(yè)地產項目事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.甲方租賃乙方名下位于____的商業(yè)地產項目，租賃用途為____。

2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用

1.租賃費用總額為____元，分____期支付，具體支付時間及金額如下：

-首付款：____元，于簽訂本合同之日起____個工作日內支付；

-每月租金：____元，自____年____月____日起每月____日支付；

-保證金：____元，于簽訂本合同之日起____個工作日內支付，租賃期滿無違約行為后無息退還。

2.甲方支付認購款后，乙方應向甲方出具收款憑證。

三、交付與使用

1.乙方應在甲方支付首付款后____個工作日內，將商業(yè)地產項目交付給甲方使用。

2.甲方在租賃期間應合理使用商業(yè)地產項目，不得擅自改變其用途。

四、丙方責任與權利

1.丙方責任：

-按照約定提供物業(yè)管理服務，保障商業(yè)地產項目的正常運營；

-維護商業(yè)地產項目的公共設施，確保其正常運行；

-對商業(yè)地產項目內的安全、衛(wèi)生、消防等問題進行管理。

2.丙方權利：

-根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費；

-對商業(yè)地產項目內的違法行為進行制止和報告；

-在必要時對商業(yè)地產項目進行修繕和維護。

五、乙方權益與責任

1.乙方權益：

-享有商業(yè)地產項目的出租權；

-享有租賃期間的收益權；

-在合同約定的條件下，有權對商業(yè)地產項目進行裝修和改造；

-在物業(yè)管理服務不到位的情況下，有權要求丙方整改。

2.乙方責任：

-按時收取租賃費用；

-保證商業(yè)地產項目的安全和完好；

-在甲方違約的情況下，有權采取相應措施。

六、甲方違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

-若甲方未按時支付租賃費用，應向乙方支付違約金____元；

-若甲方擅自改變商業(yè)地產項目的用途，應承擔相應的法律責任；

-若甲方在租賃期間造成商業(yè)地產項目的損壞，應負責修復或賠償。

2.限制條款：

-甲方不得在未經乙方同意的情況下，將商業(yè)地產項目轉租或抵押給第三方；

-甲方在使用商業(yè)地產項目時，應遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)地產項目的規(guī)章制度。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____。

八、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

-商業(yè)地產項目權屬證書復印件；

-項目設施清單