沙田租房合同模板

沙田租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：____。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋維修及責(zé)任

5.1在租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（2）甲方隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為乙方信用擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：____。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方信用擔(dān)保方，承諾對乙方在租賃期間履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為擔(dān)保金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供相關(guān)證明文件，以證明其經(jīng)濟(jì)能力和信用狀況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)提供房屋現(xiàn)狀評估報(bào)告，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無損壞或符合約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

7.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的信用保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中權(quán)益不受侵害。

2.提高房屋租賃市場的規(guī)范化程度，維護(hù)市場秩序。

3.促進(jìn)甲方與乙方的友好合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為乙方的信用擔(dān)保方，為保證乙方租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：____。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方的信用擔(dān)保方，承諾對乙方的租賃權(quán)益進(jìn)行保障，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為擔(dān)保金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供房屋維護(hù)和修繕服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提供房屋交接清單，明確雙方責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)需要調(diào)整租金支付方式或期限，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

7.2甲方隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得無故提高租金或解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效