房屋合買合同范例

房屋合買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書編號為：____________________

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米

3.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________

4.標(biāo)的房屋的用途為：____________________

5.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________

二、購買價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的購買價格為：人民幣____________________元整。

2.甲方支付乙方購房款的方式為：____________________

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期購房款人民幣____________________元整，剩余購房款應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由____________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

2.如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__________%。

3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為確保甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書編號為：____________________

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米

3.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________

4.標(biāo)的房屋的用途為：____________________

5.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________

二、購買價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的購買價格為：人民幣____________________元整。

2.甲方支付乙方購房款的方式為：____________________

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期購房款人民幣____________________元整，剩余購房款應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項下，對甲方支付給乙方的購房款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保在甲方未能按約定支付購房款時，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____________________元整。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，對標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__________%。

2.如乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__________%。

3.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得擅自處置標(biāo)的房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的所有必要文件和信息。

3.丙方有權(quán)在必要時，對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地查驗。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在支付購房款時更加安心。同時，合同中明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的責(zé)任，旨在維護(hù)甲方的利益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在交易過程中的決策權(quán)和話語權(quán)。

3.降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

1.提供額外的安全保障，降低交易風(fēng)險。

2.增強(qiáng)交易的透明度和可信度。

3.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擬出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意向購買標(biāo)的房屋，為保障交易順利進(jìn)行，中介方作為中介服務(wù)提供方，同意提供專業(yè)中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出售事宜及中介方的服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書編號為：____________________

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米

3.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________

4.標(biāo)的房屋的用途為：____________________

5.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

1.中介方提供包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、談判協(xié)助、合同起草等全程中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)費用為標(biāo)的房屋成交價的__________%，由買方支付。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬狀況、房屋狀況、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地查看，并要求賣方提供必要的維修和清潔服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

四、甲方的權(quán)利條款

1.甲方可隨時要求中介方提供乙方的購買意向、支付能力和信用狀況等信息。

2.甲方可要求中介方協(xié)助安排與乙方的談判，并就標(biāo)的房屋的出售價格、支付方式等達(dá)成一致。

3.甲方可要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易順利完成。

五、甲方的利益條款

1.甲方可要求中介方在交易過程中提供法律咨詢，確保交易合法合規(guī)。

2.甲方可要求中介方在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)事宜。

3.甲方可要求中介方在交易過程中提供市場分析，幫助甲方了解市場動態(tài)，制定合理的出售策略。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價的__________%。

2.如甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價的__________%。

3.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、中介方的責(zé)任

1.中介方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)。

2.中介方應(yīng)確保交易信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同的簽訂，以乙