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文檔簡介
結(jié)婚房產(chǎn)贈予合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈予方):_______(以下簡稱“甲方”)
乙方(受贈方):_______(以下簡稱“乙方”)
鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系,雙方自愿簽訂本合同,以明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間關(guān)于房產(chǎn)贈予的相關(guān)事宜。
一、贈予房產(chǎn)的基本情況
1.1房產(chǎn)坐落地址:_______
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:_______
1.3房產(chǎn)建筑面積:_______平方米
1.4房產(chǎn)用途:_______
1.5房產(chǎn)權(quán)利狀況:_______
二、贈予房產(chǎn)的贈予條件
2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)贈予乙方,乙方接受甲方贈予。
2.2本合同簽訂后,甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。
2.3甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、共有等。
三、贈予房產(chǎn)的交付
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將上述房產(chǎn)交付給乙方。
3.2甲方交付房產(chǎn)時,乙方應(yīng)按照雙方約定支付_______元人民幣作為房產(chǎn)交付費用。
四、違約責(zé)任
4.1甲方違反本合同約定,未按時交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。
4.2乙方違反本合同約定,拒絕接收房產(chǎn)的,應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。
4.3雙方因本合同產(chǎn)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、其他約定
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5.3本合同附件如下:
附件一:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
附件二:甲方身份證復(fù)印件
附件三:乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):_______
乙方(簽字):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(贈予方):_______(以下簡稱“甲方”)
乙方(受贈方):_______(以下簡稱“乙方”)
丙方(擔(dān)保方):_______(以下簡稱“丙方”)
鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系,丙方愿意為甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)贈予事宜提供擔(dān)保,雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,以明確各方在房產(chǎn)贈予過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。
一、房產(chǎn)贈予的基本情況
1.1房產(chǎn)坐落地址:_______
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:_______
1.3房產(chǎn)建筑面積:_______平方米
1.4房產(chǎn)用途:_______
1.5房產(chǎn)權(quán)利狀況:_______
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方有權(quán)決定將上述房產(chǎn)贈予乙方,并享有本合同項下的全部權(quán)利。
2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。
2.3甲方承諾上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、共有等。
2.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方有權(quán)接受甲方贈予的房產(chǎn),并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
3.3乙方承諾在接收房產(chǎn)后,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進行其他處分行為。
3.4乙方違反本合同第三條約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、丙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1丙方為本合同項下的房產(chǎn)贈予提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為_______元人民幣。
4.2丙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。
4.3丙方在甲方未履行本合同約定的義務(wù)時,有權(quán)代為履行,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.4丙方在本合同項下享有追償權(quán),包括但不限于代為支付相關(guān)費用、訴訟費用等。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1若甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。
5.2若乙方在接收房產(chǎn)后擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進行其他處分行為,應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。
5.3若丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中,因乙方違約行為導(dǎo)致的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.4乙方在接收房產(chǎn)后,未經(jīng)甲方同意,不得以任何理由要求甲方返還房產(chǎn)。
六、爭議解決
6.1雙方因本合同產(chǎn)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、第三方介入的意義和目的
本合同引入丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方權(quán)益,確保房產(chǎn)贈予過程的順利進行。丙方作為第三方主體,通過提供擔(dān)保,降低了甲方在房產(chǎn)過戶過程中的風(fēng)險,增強了合同的可執(zhí)行性。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過簽訂本合同,明確了自己在房產(chǎn)贈予過程中的權(quán)益和責(zé)任,保障了自身利益。同時,甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方,進一步增強了合同的法律效力,確保了房產(chǎn)贈予的順利進行。
甲方(蓋章):_______
乙方(簽字):_______
丙方(蓋章):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(買受方):_______(以下簡稱“甲方”)
乙方(賣受方):_______(以下簡稱“乙方”)
丙方(擔(dān)保方):_______(以下簡稱“丙方”)
鑒于甲方有意購買乙方名下房產(chǎn),丙方愿意為乙方的房產(chǎn)出售提供擔(dān)保,以確保交易的安全性和順利進行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,以明確各方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。
一、房產(chǎn)交易的基本情況
1.1房產(chǎn)坐落地址:_______
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:_______
1.3房產(chǎn)建筑面積:_______平方米
1.4房產(chǎn)用途:_______
1.5房產(chǎn)權(quán)利狀況:_______
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1乙方有權(quán)決定將上述房產(chǎn)出售給甲方,并享有本合同項下的全部權(quán)利。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方提供完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)文件,并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。
2.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2.4乙方承諾在交易過程中,不得單方面解除合同,除非出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的特殊情況。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方有權(quán)在合同約定的條件下購買乙方名下的房產(chǎn),并享有本合同項下的全部權(quán)利。
3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項,并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。
3.3甲方在支付購房款項后,享有房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。
四、丙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1丙方為本合同項下的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為_______元人民幣。
4.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。
4.3丙方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時,有權(quán)代為履行,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.4丙方在本合同項下享有追償權(quán),包括但不限于代為支付相關(guān)費用、訴訟費用等。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1若乙方未在約定時間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)文件或存在權(quán)利瑕疵,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2若乙方在交易過程中單方面解除合同,除法律規(guī)定或合同約定的情況外,應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。
5.3若甲方未在約定期限內(nèi)支付購房款項,應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。
5.4甲方在支付購房款項后,未經(jīng)乙方同意,不得以任何理由要求返還房產(chǎn)。
六、爭議解決
6.1雙方因本合同產(chǎn)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為合同主導(dǎo)方,通過簽訂本合同,確保了在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過引入丙方作為擔(dān)保方,增強了交易的安全性,同時,乙方有
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