土地承租補(bǔ)充合同模板

土地承租補(bǔ)充合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述土地。雙方在前期已簽訂《土地承租合同》（以下簡稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本補(bǔ)充合同，作為主合同的補(bǔ)充部分。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本補(bǔ)充合同所指租賃標(biāo)的物為主合同約定的土地，具體位置、面積、四至范圍等以主合同約定為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本補(bǔ)充合同的租賃期限自主合同約定的租賃期限起算，至主合同約定的租賃期限屆滿之日止。

三、租金及支付方式

3.1本補(bǔ)充合同的租金按照主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)于每季度第一個月的第一個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租上述土地的用途為主合同約定的用途。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租的土地符合租賃用途，并確保土地的權(quán)屬清晰、合法。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

5.3乙方應(yīng)按照主合同約定，向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本補(bǔ)充合同未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

8.2本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《土地承租合同》

2.《土地使用權(quán)證》

3.《出租方土地權(quán)屬證明》

4.其他與租賃相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述土地。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方在前期已簽訂《土地承租合同》（以下簡稱“主合同”），為進(jìn)一步明確各方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本補(bǔ)充合同，作為主合同的補(bǔ)充部分。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本補(bǔ)充合同所指租賃標(biāo)的物為主合同約定的土地，具體位置、面積、四至范圍等以主合同約定為準(zhǔn)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本補(bǔ)充合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起五日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

2.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違反本補(bǔ)充合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定，向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本補(bǔ)充合同約定，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證出租的土地符合租賃用途，并確保土地的權(quán)屬清晰、合法。

3.2.2甲方應(yīng)按照主合同約定，向乙方提供租賃標(biāo)的物。

3.3乙方的權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

3.4乙方的義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照主合同約定，向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.4.2乙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物的使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方支付違約金。違約金為應(yīng)支付租金的百分之五十。

4.2乙方擅自改變土地用途，損害土地資源的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的百分之五十。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本補(bǔ)充合同未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

6.2本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《土地承租合同》

2.《土地使用權(quán)證》

3.《出租方土地權(quán)屬證明》

4.《第三方擔(dān)保協(xié)議》

5.其他與租賃相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本補(bǔ)充合同的簽訂提供了保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入有助于提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本補(bǔ)充合同的簽訂，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，有效降低了租賃風(fēng)險，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)。為支持乙方的創(chuàng)業(yè)計劃，丙方同意對乙方的租賃行為提供投資支持。雙方在前期已簽訂《房產(chǎn)租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為進(jìn)一步明確各方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本補(bǔ)充合同，作為主合同的補(bǔ)充部分。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本補(bǔ)充合同所指租賃標(biāo)的物為主合同約定的房產(chǎn)，具體位置、面積、配套設(shè)施等以主合同約定為準(zhǔn)。

二、丙方投資責(zé)任

2.1丙方對本補(bǔ)充合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供部分資金支持。

2.2丙方投資支持的具體金額、支付方式及期限由三方另行簽訂《投資協(xié)議》予以明確。

2.3丙方投資支持期間，如乙方未能按時支付租金，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)按照主合同約定，使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營活動。

3.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)需要改善租賃標(biāo)的物的內(nèi)部設(shè)施。

3.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情選擇是否續(xù)租。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照主合同約定，向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。

3.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿前，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并按照約定進(jìn)行交接。

3.3甲方的權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定，維護(hù)租賃標(biāo)的物的安全和完好。

3.4甲方的義務(wù)：

3.4.1甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法。

3.4.2甲方應(yīng)按照主合同約定，向乙方提供租賃標(biāo)的物。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方支付違約金。違約金為應(yīng)支付租金的百分之五十。

4.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途，損害房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方未按約定提供投資支持的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為丙方應(yīng)提供投資支持金額的百分之五十。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本補(bǔ)充合同未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

6.2本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房產(chǎn)租賃合同》

2.《土地使用權(quán)證》

3.《出租方房產(chǎn)權(quán)屬證明》

4.《投資協(xié)議》

5.其他與租賃相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本補(bǔ)充合同的簽訂，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加權(quán)