深圳共同建房合同范例

深圳共同建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________________地塊（以下簡稱“地塊”）的土地使用權(quán)，乙方有意與甲方合作在該地塊上進(jìn)行共同建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、共同建房的基本情況

1.1地塊基本情況：

地塊位于深圳市__________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________，土地面積為__________________平方米。

1.2建房規(guī)劃：

1.2.1建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為__________________平方米，其中地上建筑面積為__________________平方米，地下建筑面積為__________________平方米。

1.2.2建設(shè)內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施。

二、共同建房的出資及收益分配

2.1出資：

2.1.1甲方出資：甲方以土地使用權(quán)及地上附著物作為出資，出資總額為人民幣_(tái)_________________元。

2.1.2乙方出資：乙方以現(xiàn)金出資，出資總額為人民幣_(tái)_________________元。

2.2收益分配：

2.2.1建設(shè)過程中，甲方和乙方的出資及產(chǎn)生的債務(wù)均按各自出資比例承擔(dān)。

2.2.2建成后的房屋及配套設(shè)施，甲方和乙方可按各自出資比例享有所有權(quán)。

2.2.3建成后的收益，甲方和乙方按各自出資比例進(jìn)行分配。

三、共同建房的施工管理

3.1施工單位：共同建房由__________________（施工單位名稱）負(fù)責(zé)施工，施工單位資質(zhì)等級為__________________。

3.2施工進(jìn)度：施工期限為__________________年，具體施工進(jìn)度安排詳見附件一：《共同建房施工進(jìn)度表》。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1合同履行：

4.1.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)、足額履行出資義務(wù)。

4.1.2甲方、乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度表的要求，完成各自的工作任務(wù)。

4.2違約責(zé)任：

4.2.1甲方、乙方未按合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________________元。

4.2.2甲方、乙方未按合同約定完成各自工作任務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________________元。

五、爭議解決

5.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3本合同附件如下：

附件一：共同建房施工進(jìn)度表

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：甲方出資證明材料

附件四：乙方出資證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________________地塊（以下簡稱“地塊”）的土地使用權(quán)，乙方有意與甲方合作在該地塊上進(jìn)行共同建房，丙方作為第三方合作方，參與共同建房項(xiàng)目。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益和利益，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

一、共同建房的基本情況

1.1地塊基本情況：

地塊位于深圳市__________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________，土地面積為__________________平方米。

1.2建房規(guī)劃：

1.2.1建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為__________________平方米，其中地上建筑面積為__________________平方米，地下建筑面積為__________________平方米。

1.2.2建設(shè)內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施。

二、丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

2.1責(zé)任：

2.1.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金支持，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

2.1.2丙方應(yīng)對項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)參與項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大決策，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。

2.2.2丙方有權(quán)獲取項(xiàng)目建設(shè)過程中的相關(guān)信息，包括財(cái)務(wù)、進(jìn)度、質(zhì)量等。

2.3義務(wù)：

2.3.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向甲方支付資金，并承擔(dān)相應(yīng)的資金使用責(zé)任。

2.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

三、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

3.1責(zé)任：

3.1.1甲方負(fù)責(zé)地塊的土地使用權(quán)，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。

3.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理等工作。

3.2權(quán)利：

3.2.1甲方對項(xiàng)目建設(shè)享有最終決定權(quán)，對丙方的資金使用和項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)。

3.2.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況調(diào)整丙方的出資比例和項(xiàng)目收益分配方案。

3.3義務(wù)：

3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地和地上附著物。

3.3.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。

四、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

4.1責(zé)任：

4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，確保項(xiàng)目資金充足。

4.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。

4.2權(quán)利：

4.2.1乙方對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量享有知情權(quán)。

4.2.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況調(diào)整丙方的出資比例和項(xiàng)目收益分配方案。

4.3義務(wù)：

4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付投資款項(xiàng)。

4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

5.1.1丙方未按合同約定提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.1.2丙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.1.3乙方未按合同約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.2限制條款：

5.2.1丙方在項(xiàng)目建設(shè)期間，不得將項(xiàng)目建設(shè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。

5.2.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)期間，不得將項(xiàng)目建設(shè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同附件如下：

附件一：共同建房施工進(jìn)度表

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：甲方出資證明材料

附件四：乙方出資證明材料

附件五：丙方出資證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為資金支持方，可以確保項(xiàng)目建設(shè)資金充足，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理經(jīng)驗(yàn)有助于提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地使用權(quán)的擁有者，對項(xiàng)目建設(shè)具有決定性作用。甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目的規(guī)劃和決策，可以更好地保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目建設(shè)符合預(yù)期目標(biāo)。此外，甲方對丙方的資金使用和項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)，有助于控制項(xiàng)目成本和風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有先進(jìn)的建筑技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方有意在深圳市__________________地塊（以下簡稱“地塊”）上共同開發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目，丙方作為第三方投資方，參與該項(xiàng)目的投資與運(yùn)營。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益和利益，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1地塊基本情況：

地塊位于深圳市__________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________，土地面積為__________________平方米。

1.2項(xiàng)目規(guī)劃：

1.2.1項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為__________________平方米，其中住宅面積為__________________平方米。

1.2.2項(xiàng)目內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等設(shè)施。

二、丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

2.1責(zé)任：

2.1.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的部分資金支持，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

2.1.2丙方應(yīng)參與項(xiàng)目決策，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督。

2.2權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)獲取項(xiàng)目建設(shè)過程中的相關(guān)信息，包括財(cái)務(wù)、進(jìn)度、質(zhì)量等。

2.2.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況，對項(xiàng)目收益分配提出建議。

2.3義務(wù)：

2.3.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。

2.3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。

三、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

3.1責(zé)任：

3.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

3.1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2權(quán)利：

3.2.1乙方對項(xiàng)目建設(shè)享有主導(dǎo)權(quán)，對丙方的資金使用和項(xiàng)目運(yùn)營有監(jiān)督權(quán)。

3.2.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況調(diào)整丙方的出資比例和項(xiàng)目收益分配方案。

3.3義務(wù)：

3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，向丙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地和地上附著物。

3.3.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。

四、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

4.1責(zé)任：

4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供地塊的土地使用權(quán)，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。

4.2權(quán)利：

4.2.1甲方對項(xiàng)目建設(shè)享有知情權(quán)，有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等信息。

4.2.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況，對項(xiàng)目收益分配提出建議。

4.3義務(wù)：

4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供地塊的土地使用權(quán)。

4.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

5.1.1丙方未按合同約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.1.2乙方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)的責(zé)任，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.1.3甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.2限制條款：

5.2.1丙方在項(xiàng)目建設(shè)期間，不得將項(xiàng)目建設(shè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。

5.2.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)期間，不得將項(xiàng)目建設(shè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同附件如下：

附件一：共同開發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目施工進(jìn)度表